№ 2-а248/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АДМИНИСТРАЦИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОЛОСОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ЕЛЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Александровский сельсовет Краснинского муниципального района и Колосовский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, принадлежавший его умершей матери ФИО3 и расположенный по адресу: 

<

адрес> а также о включении наследодателя в список собственников земельных паев в бывшей сельскохозяйственной организации ТОО «Краснинское» и признании за истцом в порядке наследования права на земельную долю в размере ...... в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное недвижимое имущество принадлежало его матери, после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ он как наследник по завещанию принял наследство, в установленный законом шестимесячный срок подав заявление нотариусу о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество ему было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу : 

<

адрес>, и на земельную долю в размере ...... га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 отказался от иска к администрации сельского поселения Александровский сельсовет Краснинского муниципального района о включении наследодателя в списки собственников земельных долей ТОО «Краснинское» и признании права собственности на земельную долю, и определением суда от 27.10.2017 года производство по делу в части указанного требования прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования к администрации сельского поселения Колосовский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом поддержал и пояснил, что его мать ФИО7 имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; принадлежащий ей земельный участок с кадастровым № площадью ...... кв.м был постановлен на кадастровый учет 09.02.1993 года, а жилой дом, расположенный на этом земельном участке ни на кадастровом, ни на инвентаризационном учете по непонятным причинам не стоял, технический паспорт на него никогда не оформлялся; однако жилой дом значился по похозяйственным книгам сельского поселения Колосовский сельсовет как принадлежащий на праве собственности ФИО3; при жизни мать составила завещание в его пользу; после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ он подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства, и 03.08.2017 года получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный выше земельный участок; в выдаче свидетельства о праве на наследственный дом ему отказано, так как жилой дом должным образом не оформлен и право собственности наследодателя на данное недвижимое имущество не зарегистрировано; 16.08.2017 года он заказал изготовление технического плана здания, и данным документом подтверждается то обстоятельство, что на земельном участке, на который истец получил свидетельство о праве на наследство, находится жилой дом, 1924 года постройки, площадью ...... кв.м.

Полагая, что спорный жилой дом должен входить в состав наследственного имущества умершей матери, просит признать на него право собственности в порядке наследования. 

Представитель ответчика - глава администрации сельского поселения Колосовский сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области ФИО4 иск признала, подтвердила изложенные истцом ФИО1 обстоятельства и не возражает против признания за ним в порядке наследования права собственности на спорное недвижимое имущество.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1110,1111 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное; наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ; наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. 

В соответствии со ст.ст.1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из объяснений сторон, выписки из похозяйственной книги Колосовского сельсовета и технического плана здания установлено, что ФИО2 в 1993 году был предоставлен в собственность земельный участок площадью ...... га (

<

адрес>); указанный земельный участок сформирован и постановлен на кадастровый учет (кадастровый №); на указанном земельном участке располагается индивидуальный жилой дом, 1924 года постройки, площадью 40,2 кв.м (л.д.11-25).

ФИО2 проживала и была зарегистрирована по месту жительства именно в этом жилом помещении (л.д.11).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию ФИО1 является наследником умершей ФИО2 на основании завещания, удостоверенного 20.01.2011 года нотариусом нотариального округа Краснинского района Липецкой области,; наследство, на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка площадью ...... кв.м с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Следовательно, истец ФИО1 принял наследство и все наследственное имущество признается принадлежащим ему с момента открытия наследства, то есть с 16.12.2016 года.

Право собственности наследодателя ФИО2 на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано; жилой дом на кадастровом и инвентаризационном учете не состоял, однако, был зарегистрирован в сельском поселении на имя ФИО2

В соответствии со ст.6 ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Следовательно, право собственности наследодателя на спорный жилой дом, возникшее до 01.01.1998 года и зарегистрированное в администрации сельсовета, признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания за истцом ФИО1 права собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218,1142,1152,1153 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью ...... кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Л.М.Шумилина