Дело № 2-987/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2024 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора 

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Кузнецовой Л. В., 

при секретаре Галлямовой Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, в обоснование указав следующее. 

Ей, ФИО1, принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. год постройки 

<

адрес>., общая площадь – 54,3 кв.м., жилая площадь - 27,0 кв.м. (площадь посчитана согласно ЖК РФ №188-ФЗ)

Индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> изначально входил в состав Производственного Объединения «Татархлебопролукт». Супруг ФИО1 - ФИО2 и сама ФИО1 работали на Производственном Объединении «Татархлебопролукт много лет (до закрытия данного предприятия). ФИО1 работала Производственном объединении «Татархлебопродукт» с 1983 года. В 1987 году семье С-вых был предоставлен дом 

<

адрес> для проживания. До распада технической базы предприятия ФИО1 ежемесячно осуществляла оплату коммунальных платежей путем внесения денежных средств в кассу предприятия (приходно-расходные документы имеются), после закрытия материально-технической базы оплату коммунальных платежей осуществляла по квитанциям Красносельского сельсовета.

Справкой Исполнительного комитета Красносельского сельского поселения от 22.12.2015г. № подтверждается, что истец с супругом и детьми проживала в указанном доме. 

Считая себя полноправным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 открыто и непрерывно владеет и пользуется этим домом, содержит его в хорошем состоянии, проживает в нем. Имущество из владения ФИО1, как минимум с 1987 года, никогда не выбывало. Указанные факты могут подтвердить свидетели – собственники соседних домов.

Квитанциями, приложенными к иску, подтверждается факт несения бремени содержания жилого дома – оплаты электроэнергии.

В течении всего срока владения недвижимым имуществом – жилым домом никаких претензий от каких-либо лиц ФИО1 не предъявлялось, права на данный дом никто не заявлял. Споров в отношении того, что ФИО1 владеет и пользуется жилым домом в пос.ж/д.

<

адрес>А не имеется.

Согласно ответу Палаты имущественных и земельных отношений 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение по адресу: РТ, Высокогорский муниципальный район, Красносельское сельское поселение, пос.ж/д.

<

адрес>А в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ответу Исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А не числится на балансе Исполнительного комитета Красносельского сельского поселения, заключить договор соцнайма не возможно.

Жилым домом общей площадью 54,3 кв.м. ФИО1 владеет и пользуется 37 лет открыто, непрерывно, несет бремя расходов на содержание дома. За все это время никем, никем, в том числе местной администрацией, не оспаривалось владение ни домом, ни землей под ним, каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 109 Гражданского кодекса Российской Советской Федеративной Социалистической Республики и статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, на котором расположен жилой дом, не заявлялось. 

Из представленных с иском документов следует, что ФИО1 действительно владеет жилым домом №А по 

<

адрес> пос.ж/д.

<

адрес> как минимум с 1987 года непрерывно, добросовестно и открыто в течении всего срока приобретательной давности. 

Просит признать, в силу приобретательной давности, право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 54,3 кв.м., 1930 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>А 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск признал. 

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела. 

Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Признание иска представителем ответчика Исполнительного комитета Красносельского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 принять.

Иск удовлетворить. 

Признать в силу приобретательной давности право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом общей площадью 54,3 кв.м., 1930 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>А. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: подпись

Копия верна, подлинное решение подшито в деле №2-987/2024, находящемся в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан: 

Судья: Л. В. Кузнецова