Дело №2-545/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 22 мая 2018г.

Новоильинский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Шлыковой О.А., 

при секретаре Абрамовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ..... к ФИО1 ..... о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о возмещении убытков.

Требования мотивирует тем, что ..... заключил брак с ФИО3 Брак между ними расторгнут ...... Решением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка от ..... произведен раздел совместно нажитого имущества. Квартира, расположенная по адресу ..... признана совместно нажитым имуществом супругов и за каждым из них определено по ..... доле на право собственности. Однако у него отсутствуют ключи от квартиры, доступ в квартиру ему не предоставляют. На неоднократные просьбы дать ключ и позволить пользоваться своим имуществом, а иного жилого помещения для проживания у него нет, ответчик отвечает отказом, единолично пользуется и распоряжается общим имуществом. Так как доступ в квартиру не предоставлен, на протяжении более трех лет вынужден арендовать жилое помещение, а именно квартиру, расположенную по адресу ....., что подтверждается договором аренды. За арендуемую квартиру ежемесячно оплачивает 10 000 рублей, что подтверждается расписками. Убытки истца выразились в расходах, понесенных на аренду жилого помещения по адресу ....., за период с ..... по ....., когда ему не был предоставлен доступ в квартиру где является собственником ..... доли в праве, а следовательно не было возможности проживать по адресу ...... Размер убытков составляет 360 000 рублей.

ФИО2 просит взыскать с ФИО1 ..... в его пользу убытки в размере 360 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 800 рублей.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что решением Новоильинского районного суда от ..... было установлено, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, с момента вынесения решения пытался вселиться в данное жилое помещение. С ответчицей проживать в одной квартире не может, по причине того, что между ними конфликтные отношения. Предлагал ответчице разделить спорную квартиру, просил выплатить ему его долю в спорной квартире, на что получил отказ. После расторжения брака между ним и ответчицей в спорную квартиру не вселялся и не пытался вселиться. В отдел полиции, и с иском в суд о чинении препятствий в пользовании квартирой, не обращался. Аренду квартиры ему помогают оплачивать его родители.

В судебном заседании представитель ФИО2 – ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности от 26.12.2017 года, выданных сроком на три года, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала. Пояснила, что после получения ей и истцом ипотеки ее родители оставили для проживания им свою 4-комнатную квартиру, а сами переехали в купленную ее совместно с истцом квартиру. Замок в спорной квартире никто не менял. Истец никогда не платил по ипотечным платежам. В настоящее время взносы по ипотеке оплачивает сама. Коммунальные услуги за спорную квартиру ответчик оплачивает в размере 600 рублей в месяц. Считает, что договор аренды недействителен. Ключи от квартиры истец у нее не просил ни разу. Не препятствует истцу проивать в спорной квартире. К ней истец не обращался с требованием о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. 

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель ФИО5 суду показала, приходится родной сестрой истца. Истец и ответчик проживали совместно, когда были в браке, на ..... в квартире родителей ответчика. В квартире по ..... они никогда не проживали вместе, а после расторжения брака истец полгода жил у их родителей, а теперь снимает квартиру в ...... В спорной квартире, после ее приобретения проживали родители ответчика, доступа у истца в квартиру никогда не было. Истец обращался к ответчице с предложением заехать в квартиру, по телефону звонил ей, слышала разговор истца и ответчика, что ФИО1 отказывала брату в проживании в спорной квартире, отказывала передать ключи. Последний раз истец пытался поговорить с ответчиком о том, чтобы въехать в эту квартиру месяца полтора назад. За аренду квартиры истца в ..... оплачивают частично ее родители, частично сам истец. Истец в судебном порядке не пытался решить вопрос о нечинении препятствий в пользовании квартирой, так как они с ответчиком не могут договориться между собой о порядке пользования спорной квартирой.

Свидетель ФИО6 суду показал, что приходится другом истцу. Ему известно, что в спорной квартире живут родители ответчика. Истец никогда там не проживал. Вместе с ответчиком истец проживал в квартире по ...... В спорной квартире истец не проживает, по той причине, что в ней проживают родители ответчика. Сейчас истец проживает в ....., снимает квартиру, как давно ему неизвестно, но осенью 2017 года он уже арендовал квартиру. До того, как ответчик стал арендовать квартиру, он постоянно проживал у своих родителей после развода долгое время. В спорную квартиру истец въехать не может, потому что его не впускают. За данную квартиру он платит по ипотечным платежам. О том, принадлежит ли истцу квартира на праве собственности, ему не известно. За аренду квартиры истцу помогают платить его родители. Ему ничего неизвестно о том, обращался ли истец в полицию или в суд для решения вопроса о нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Решением Новоильинского районного суда ..... от ..... по гражданскому делу .....г. по иску ФИО1 ..... к ФИО1 ..... о разделе совместно нажитого имущества и апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от ..... являются преюдициальными по отношению к настоящему спору.

Указанными выше судебными постановлениями было установлено, что с ...... ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, ..... их брак был прекращен.

В период брака, ...... ФИО1 по договору .....а об инвестировании строительства жилого дома, приобрели квартиру общей площадью 52,7 кв.м., расположенную по адресу .....30, стоимостью 1 040 995 рублей, которая в настоящее время находится в общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 и обременена ипотекой в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Указанная квартира была приобретена сторонами на заемные средства по договору долгосрочного целевого жилищного займа №..... от ...... 

Решением Новоильинского районного суда от ...... постановлено: «Произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО1 ..... и ФИО1 ....., выделив по ? доли в праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по ..... ..... ФИО1 ..... и ФИО1 ..... Признать за ФИО1 ....., ФИО1 ..... право собственности по ? доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по ..... .....».

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать совокупность таких обстоятельств: наличие у него законных прав или интересов, факт нарушения имеющихся у него законных прав или интересов, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками.

Как разъяснено в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" необходимость таких расходов должна быть подтверждена доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В обоснование своих требований истцом представлены копии договоров аренды жилого помещения от ....., от ....., от ....., от ..... из которых следует, что арендодатель - собственник жилого помещения ФИО8 передает арендатору ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: ..... Срок найма устанавливается одиннадцать месяцев с момента подписания каждого из договора аренды. Так же представлены расписки о получении денежных средств ФИО8 от ФИО2 в счет оплаты аренды двухкомнатной квартиры по адресу: ..... на общую сумму 360 000 рублей.

Вместе с тем, доказательств того, что по вине ответчика истец был вынужден заключить договора аренды квартиры за период с ..... по настоящее время, им не представлено. Как следует из пояснений истца, что совместно с ответчицей проживать в спорной квартире не может, по причине того, что между ними конфликтные отношения. После расторжения брака между ним и ответчицей в спорную квартиру не вселялся и не пытался вселиться. В отдел полиции, и с иском в суд о чинении препятствий в пользовании квартирой, истец не обращался. Так же данный факт подтверждается ответом ОП «Новоильинский», согласно которому в отделе полиции отсутствует информация за период ..... по ..... обращений ФИО2 с заявлением о чинении ему препятствий пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

К показаниям свидетеля ФИО5 о том, что истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, суд относится критически, поскольку свидетель является близким родственником истца, а потому прямо заинтересована в исходе дела.

То обстоятельство, что ФИО2 не имеет в собственности иных жилых помещений, само по себе не является основанием для безусловного удовлетворения его заявления. Истцом не представлено доказательств причинно-следственной связи между необходимостью несения указанных расходов и отсутствием возможности проживать совместно с ответчиком в спорной квартире. Отсутствуют достоверные доказательства наличия неправомерных действий ответчика, приведших к возникновению убытков ФИО9 По мнению суда указанные расходы не являются расходами по восстановлению нарушенного права. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 ..... к ФИО1 ..... о возмещении убытков - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись О.А.Шлыкова

Решение в окончательной форме принято 26.05.2018г.

Судья: подпись О.А.Шлыкова

Копия верна. Судья О.А.Шлыкова