Дело № 2-568/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года город Дальнегорск 

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре Шевченко Е.В.,

с участием: старшего помощника прокурора Дальнегорского района Приморского края Пушкеля Л.А.,

представителей истца ФИО1- ФИО2, ФИО2 адвоката Елизарова А.С.,

представителя администрации Дальнегорского городского округа Приморского края – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь 18 июня 2018 года в суд с настоящим иском, указал, что в 

<

дата> году он и ответчик ФИО4, который на тот момент являлся ему отчимом, на основании ордера были вселены в 

<

адрес>. В указанную квартиру они вселились как члены семьи. В 

<

дата> году семья фактически распалась, ФИО4 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, создал новую семью, в квартире не проживает, хотя остается в ней зарегистрированным. ФИО1 ссылается на то, что ответчик добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, коммунальные платежи не уплачивает, в связи с чем просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования указанной квартирой и снять его с регистрационного учёта.

Впоследствии ФИО1 уточнил иск, отказавшись от требования о возложении обязанности на регистрирующие органы снять с регистрационного учёта ФИО4 по указанному выше адресу, в остальной части иск поддержал.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО2 и представитель ФИО2 адвокат Елизаров А.С. иск поддержали, пояснив, что в отношении ответчика заведено розыскное дело, его местонахождение на сегодняшний день не установлено.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО4, извещенного судом по последнему известному месту жительства. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Тихонов А.В. против удовлетворения возражал, ссылаясь на отсутствие доказательств наличия у ФИО4 другого жилья и добровольного его выезда из квартиры на другое постоянное место жительства. 

Представитель администрации Дальнегорского городского округа Приморского края – ФИО3 оставила рассмотрение данного иска на усмотрение суда.

Свидетель ФИО в судебном заседании подтвердила факт длительного непроживания ответчика в квартире и отсутствие информации о его фактическом месте нахождения.

Выслушав стороны, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав заключение помощника прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По делу установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлена ФИО4 по ордеру, выданному на основании решения администрации Дальнегорского городского округа, на состав семьи 4 - х человек. На сегодняшний день ордер утерян.

С 

<

дата> в квартире проживали и зарегистрированы ФИО4 с супругой ФИО., ФИО1, ФИО и ФИО 

Семья распалась в 

<

дата> и ФИО4 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Другие члены семьи самостоятельно снялись с регистрационного учета.

В подтверждение доводов иска ФИО1 представил ответ из МОМВД России «Дальнегорский» № от 14 августа 2018 года и свидетеля ФИО, подтвердившего факт длительного непроживания ответчика в квартире и отсутствие информации о его фактическом месте нахождения.

Судом предпринимались меры к поиску ответчика. На запрос суда в МОМВД России «Дальнегорский», ОМВД России по городу Партизанску, 

поступили ответы об отсутствии сведений о ФИО4, сообщено, что в отношении последнего заведено розыскное дело № от 19 марта 2018 года, местонахождение ФИО4 до настоящего времени не установлено, в отношении данного лица проводятся оперативно-розыскные мероприятия. 

На запрос суда в администрацию Дальнегорского городского округа Приморского края, в Каменский территориальный отдел администрации Дальнегорского городского округа и в ЗАГС Дальнегорского городского округа поступили ответы об отсутствии сведений о ФИО4

Учитывая факт непроживания ФИО4 в спорной квартире в течение 15-ти лет, неоплату им коммунальных платежей, отсутствие между сторонами споров о вселении, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от своих прав на жилое помещение и выехал на другое место жительства. 

Суд считает, что процессуальные права ответчика рассмотрением дела в его отсутствие не нарушены. 

Он извещен по последнему месту жительства, как того требует ст. 119 ГПК РФ.

Допрошенный судом свидетель подтвердил отсутствие сведений о месте жительства ответчика, ФИО1 также не знает о его месте нахождения, почтовую корреспонденцию по месту регистрации он не получал. Поэтому суд не усматривает в действиях истца признаков злоупотребления правом. 

Учитывая вышеприведенные положения закона и установленные обстоятельства, ответчик может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

ФИО4 признать утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина

(мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2018 года)