Дело №*** 

51RS0№***-41 

Решение

 в окончательной форме составлено *** 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2021 г. ***

Первомайский районный суд *** в составе: 

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э. 

при секретаре Смолка М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в квартиру.

В обоснование исковых требований указала, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по *** адрес***. Указанное жилое помещение на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от *** принадлежит на праве собственности *** *** ФИО4 На момент приватизации она постоянно проживала в указанном жилом помещении, однако отказалась от участия в приватизации. 

Несмотря на наличие у нее права пользования жилым помещением и ее желания проживать в спорной квартире, ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, препятствует проживанию в ней, сменил замки.

Просит вселить ее в квартиру, расположенную по *** адрес***; обязать ФИО5 не чинить ей препятствий в пользовании спорным жилым помещением и обязать передать ключи от квартиры.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, уполномочила на ведение дела представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. Ранее от ответчика ФИО4 поступило заявление, из которого следует, что с иском он не согласен, с июня 2020 г. стороны не ведут совместное хозяйство, в начале сентября 2020 г. были готовы подать заявление на развод, однако их не приняли. При этом у истца имеется право собственности на 1/3 долю жилого помещения по *** адрес***, где она проживает с матерью. В указанном жилом помещении сделан ремонт, в чем он лично помогал. Личных вещей ФИО3 в принадлежащей ему квартире не имеется. Он помнит, что договор приватизации должен был быть заключен до брака с истцом, о чем имеется соответствующий документ, также он планирует расторгнуть брак с истцом, готовит документы, кроме того, у истца имеется завещание, где он завещал свое имущество детям.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 и ФИО4 *** 

Стороны зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по *** адрес***, собственником которой является ФИО4 в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от *** 

На момент приватизации квартиры истец была зарегистрирована в ней, дала согласие на приватизацию на имя ответчика ФИО4

Согласно акту от ***, составленному председателем ТСЖ «Согласие» и жильцами квартир №***, №***, №***, по заявлению ФИО3, проживающей 29 лет по месту жительства по *** адрес***, проведена проверка, установлено, что она лишена возможности пользоваться квартирой, собственником которой является ее муж ФИО4, сменивший замки и не оставивший ключи *** Членам комиссии известно о намерении ФИО3 проживать в квартире и о том, что она не собиралась выезжать из жилого помещения, в настоящий момент вынуждена проживать по другому адресу вместе с дочерью.

По вопросу препятствий в проживании по *** адрес*** ФИО3 обращалась в ОП №*** УМВД России по городу Мурманску с заявлением, которое зарегистрировано под № КУСП-12049. 

В нотариально оформленном заявлении *** *** сторон -ФИО8 пояснила, что *** она приезжала на вынужденные каникулы, связанные с пандемией, по приезду отец встретил ее и предупредил, что не разрешит жить в квартире, где она зарегистрирована, разрешил только забрать личные вещи. После отъезда отца они пытались зайти в квартиру, однако отец поменял замок. Свидетелем данной ситуации может выступить соседка, которая проживает в адрес***. Это не первый случай, когда отец, уезжая, пытался удалить их с мамой из квартиры. Решение мамы жить у бабушки не является добровольным, отец заставил ее переехать в другую квартиру, а затем вывез вещи без ее ведома.

Согласно показаниям свидетеля ФИО1, проживающей в адрес***, она является членом правления ТСЖ и *** семьи К-вых, которые активно участвовали в жизни дома. Со слов ФИО3 ей известно, что у них испортились отношения с супругом с осени 2020 года. Весной этого года она встретила Т. на площадке, которая плакала и сказала, что не может попасть в квартиру.

Свидетель ФИО2 пояснила, что ФИО4 и ФИО3 являются преподавателями в школе искусств в Коле, где она работала и однажды была свидетелем того, как ФИО4 в воскресенье принес сумки и поставил в кабинет к ФИО3 ФИО3 говорила ей, что у них с мужем испортились отношения и он выгнал ее и их общую *** из квартиры.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ФИО9 лишена реальной возможности пользоваться спорной квартирой, в связи с чем требования о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и возложении на ответчика обязанности передать ключи от квартиры подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что истец имеет равное с ответчиком право пользования указанной квартирой, так как является членом семьи и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО3 добровольно выехала из квартиры суду не представлено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО9 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в квартиру – удовлетворить.

Вселить ФИО9 в жилое помещение по *** адрес***.

Обязать ФИО4 не чинить препятствий ФИО9 в пользовании жилым помещением по *** адрес***, и передать ей ключи от указанной квартиры.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО9 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья подпись И.Э. Замбуржицкая