№_________

УИД: №_________

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года АДРЕС. 

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи Егоровой Ю.М.,

при секретаре Романовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора АДРЕС ФИО2, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Колесница» о возложении обязанности провести ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор АДРЕС, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Колесница» о возложении обязанности провести ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В обоснование иска указал, что по результатам обращения ФИО3 по вопросу содержания мест общего пользования в АДРЕС, установлены нарушения требований жилищного законодательства в деятельности управляющей компании ООО «Колесница». Проведен осмотр мест общего пользования в подъезде №_________ АДРЕС, в ходе которого зафиксировано: частичное отсутствие напольного покрытия на площадках лестничного марша, требуется косметический ремонт, на этажах, лестничном марше имеются повреждения отделочного слоя стен.

По факту выявленных нарушений прокуратурой города было внесено представление в адрес ООО «Колесница», по результатам которого нарушения в части уборки были устранены, в части проведения ремонтных работ нет. 

В результате несоблюдения требований законодательства, направленных на реализацию жилищных прав граждан, ущемляются права неопределенного круга лиц на проживание в безопасных условиях в указанном многоквартирном доме, а также на получение качественных услуг по договору управления многоквартирным домом.

Руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 10 Постановления Правительства РФ от ДАТА, №_________ об утверждении правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, ст. 45 ГПК РФ, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор просит обязать ООО «Колесница» произвести ремонт общего имущества в подъезде №_________ в многоквартирном АДРЕС и привести места общего пользования в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДАТА №_________ в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. С учетом уточненных требований прокурор города просил обязать ООО «Колесница» произвести ремонт общего имущества в подъезде №_________ многоквартирного АДРЕС: восстановить напольное покрытие при на 1 этаже, покрасить стену на 1 этаже, между 1 и 2, на 2 этаже восстановить 1 ступень на лестничном марше между 1 и 2 этажами, имеющую скол слева у перилл, выровнять напольное покрытие на 2 этаже, штукатурка и покраска пространства под подоконником между 4 и 5, 8 и 9 этажами, получившие дефекты при замене оконных блоков, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца помощник прокурора ФИО4 в судебном заседании доводы иска поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме с учетом уточненных требований.

Представитель ответчика – представитель ООО «Колесница» ФИО5 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, с учетом их уточнения, предоставил суду письменное заявление о признании исковых требований. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Как указано выше, ответчик ООО «Колесница» исковые требования признал в полном объеме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДАТА от ФИО3 поступило письменное заявление в адрес заместителя прокурора АДРЕС ФИО6 о проведении проверки по факту ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного АДРЕС (л.д. 9). Актом проверки соблюдения жилищного законодательства от ДАТА, проведенной помощником прокурора АДРЕС ФИО4 установлено, что в подъезде №_________ АДРЕС имеется наличие паутины на оконных блоках межлестничных клеток, частичное отсутствие влажной уборки перильных ограждений лестниц, требуется косметический ремонт, на этажах, лестничном марше имеются повреждения отделочного слоя стен (л.д. 10), фототаблица к акту проверки от ДАТА (л.д. 11-21). Согласно п. 2.2 договора управления многоквартирным домом от ДАТА ООО «Колесница» по заданию ТСЖ «Южное» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, обеспечивать предоставление коммунальных услуг, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. (л.д. 22-29). ДАТА в адрес ООО «Колесница» прокурором АДРЕС ФИО2 вынесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства (л.д. 30-32). Согласно ответа ООО «Колесница» на представление прокурора АДРЕС указано, что проведено обследование мест общего пользования МКД и дополнительная уборка в подъездах, косметический ремонт в подъездах не проводился, с жителями МКД обсуждается порядок, сроки, объемы косметического ремонта и иные сопутствующие вопросы виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности (л.д. 33-34). Представлены локальные сметные расчеты по текущему ремонту АДРЕС по АДРЕС (л.д. 41-69).

Наличие у управляющей компании ООО «Колесница» обязанности по содержанию многоквартирного дома в соответствии с требованиями жилищного законодательства и выявленные нарушения требований жилищного законодательства в части ремонта и содержания многоквартирного АДРЕС подтверждается материалами дела, вследствие чего признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ООО «Колесница» и находит исковые требования о возложении обязанности провести ремонт общего имущества в многоквартирном доме, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По правилам пп.9 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 6 000 руб. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора АДРЕС ФИО2, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Колесница» о возложении обязанности провести ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Обязать ООО «Колесница» (ИНН: №_________, КПП: №_________) произвести ремонт общего имущества в подъезде №_________ многоквартирного АДРЕС: восстановить напольное покрытие при на 1 этаже, покрасить стену на 1 этаже, между 1 и 2, на 2 этаже восстановить 1 ступень на лестничном марше между 1 и 2 этажами, имеющую скол слева у перилл, выровнять напольное покрытие на 2 этаже, штукатурка и покраска пространства под подоконником между 4 и 5, 8 и 9 этажами, получившие дефекты при замене оконных блоков, в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Колесница» (ИНН: №_________, КПП: №_________) в доход бюджета муниципального образования городской округ – АДРЕС госпошлину в сумме 6 000 руб.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.M. Егорова

Мотивированное решение составлено ДАТА

Судья Ю.М. Егорова