Дело №

86RS0№-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года 

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре Привалихиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО4, о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, о признании прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении истец зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает по настоящее время. Вместе с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО5 – сын, ФИО6 – дочь, ФИО7 – сын. Ответчик ФИО2 является бывшей женой ФИО5 Ответчики указаны в договоре № социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы в данном жилом помещении, однако в течении длительного периода времени не проживают, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с разводом ФИО2 и ФИО5 Обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг, ответчики не выполняют, все расходы несет истец. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, что свидетельствует о намерении не пользоваться данным жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 проживают по адресу: 

<

адрес>, возвращаться по прежнему месту жительства не желают.

Истец в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении в его отсутствие. 

Ответчик в суд не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия, направила в адрес суда заявление о признании иска. В заявлении указала, что последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 35, 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ известны и понятны. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, была привлечена Администрация 

<

адрес>. 

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения на основании договора социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из пункта 3 договора следует, что членами семьи нанимателя указаны: ФИО5 (сын) ДД.ММ.ГГГГр., ФИО2 (невестка) ДД.ММ.ГГГГр., ФИО8 (внучка) ДД.ММ.ГГГГр., ФИО4 (внук) ДД.ММ.ГГГГр., ФИО9 (дочь) ДД.ММ.ГГГГр., ФИО7 (сын) ДД.ММ.ГГГГр. 

Как следует из материалов дела, брак зарегистрированный между ФИО5 и ФИО10 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № Сургутского судебного района города окружного значения Сургут от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из акта обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в комиссии ООО УК «Гравитон» следует, что в квартире не проживают: ФИО2, ФИО4, ФИО3

Действительно, по сведениям адресно-справочной службы УМВД по городу Воронежу гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Из направленного заявления ФИО2 в адрес суда следует, что исковые требования ответчик признает, выехала добровольно с детьми из спорного жилого помещения. 

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Кроме того, из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Учитывая представленные доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики длительное время, как минимум с 2015 года не проживают по адресу: 

<

адрес>, выехали добровольно, вселяться в спорное жилое помещение не желают, тем самым расторгли договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с отказом в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.

Таким образом, руководствуясь указанными выше положениями норм права и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, удовлетворяет их.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних детей, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд. 

Судья Савельева Е.Н.