Дело№2-436/2024

18RS0017-01-2024-000589-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года п.Кизнер

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе

председательствующего судьи Собина А.Л.,

при секретаре Степановой Я.Ю.,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец по настоящему делу ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 (с учетом уточненных исковых требований) об установлении факта владения ФИО2 земельным участком по адресу: УР, 

<

адрес> о включении указанного земельного участка в наследственную массу ФИО2 и признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: УР, 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что отец истца и ответчика - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживал совместно с отцом. В 1986 году за отцом было зарегистрировано право собственности на дом по указанному адресу. Также в собственность отца был предоставлен земельный участок по указанному адресу. Вместе с тем, в ЕГРН правообладателем данного земельного участка указан ФИО7 Иных сведений и документов на земельный участок не имеется. Фактически земельный участок принадлежал отцу. Инициалы его имени "С." Вместо "М." указаны ошибочно. Фактически после смерти отца истец принял его наследство. Проживает со своей семьей в данном доме. Производит его улучшения. Обрабатывает земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО4 на иске настаивал. Суд дал пояснения, аналогичные изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что при обращении к нотариусу, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Ранее к нотариусу в установленный законом срок истец не обращался.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее представляла ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Указав в данном ходатайстве о согласии с заявленными требованиями истца и об отсутствии спора о праве. 

В судебное заседание представитель третьего лица- Администрации МО "Муниципальный округ Кизнерский район Удмуртской Республики" не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дополнительно заявив об отсутствии возражений относительно возможности удовлетворения исковых требований, поскольку спорные дом и земельный участок не учитываются в Реестре муниципального имущества муниципального образования.

В силу требований ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившегося ответчика и представителя третьего лица.

Разрешая настоящее гражданское дело суд руководствуется положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Изучив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из выписки ЕГРН следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером № площадью 716 м2, с разрешенным использованием "для ведения личного подсобного хозяйства", расположенным по адресу: УР, 

<

адрес> является ФИО7 Иные данные о лице, в том числе дата регистрации и вид права отсутствуют.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Местом смерти ФИО2 указан 

<

адрес>.

Согласно справки территориального отдела "Кизнерский" ФИО6 на день смерти проживал в 

<

адрес> с сыном- ФИО4, снохой- ФИО1 и внуком- ФИО3

Иные лица с фамилией ФИО8 и с инициалом имени "С." по указанному адресу не проживали и не зарегистрированы.

Данные обстоятельства подтверждают факт владения и пользования на праве собственности ФИО2 до его смерти спорным земельным участком по адресу: УР, 

<

адрес>.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1141, ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства указаны в ст.1153 ГК РФ.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО4 и ответчик ФИО5 приходится детьми ФИО2, то есть, согласно указанным выше нормам законодательства являются наследниками первой очереди.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно выписке из реестровой книги БУ УР "ЦКО БТИ" о праве собственности на объект капитального строительства (до 1999 года) и справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 значится единственным владельцем жилого 

<

адрес> УР на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ. 

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В п.34 вышеуказанного Постановления отмечается, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Иные лица о своих правах на указанные объекты недвижимости до настоящего времени не заявляли. Ответчик ФИО5 о своих правах не заявляет. Истец проживал в указанном доме, расположенном на земельном участке по указанному выше адресу со своим отцом и проживает там до настоящего времени после смерти отца.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Поскольку в правоустанавливающих документах не указан вид права, на котором ФИО2 был предоставлен спорный земельный участок, суд исходит из того, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, включении недвижимого имущества в наследственную массу и признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования- удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> наследственную массу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> Удмуртской АССР в порядке наследования после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.Л. Собин