Дело № 2- 283/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО УК «ЖКУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом, в котором проживает ответчик. 

В соответствии с договором управления жилым домом ответчик обязан своевременно вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги, однако свои обязанности они не исполняют. За период с 01.11. 2017 года по 30.06.2019 задолженность за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 166 149 руб.71 коп, в том числе пени за период с ноября 2017 года по июнь 2019 года в размере 84096 руб. 30 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Просил также взыскать с ответчиков расходы на уплату государственной пошлины в размере 4522 руб. 99 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить и взыскать с ответчика, собственника жилого помещения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по месту жительства, заявлений и ходатайств не представила.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

Ответчик является собственником жилого помещения, квартиры по адресу 

<

адрес>. 

Согласно расчету задолженности по лицевому счету № ХХ, открытому на имя ФИО1, размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 составляет 166149 руб. 71 коп., в том числе пени за период с ноября 2017 года по июнь 2019 года в размере 84096 руб. 30 коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения и совместно проживающие с ним члены его семьи несут бремя содержания данного помещения. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности. 

Возражений против удовлетворения исковых требований, а также доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчик в суд не представил, расчет задолженности, представленный истцом, не опроверг. При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований в размере 166149,71 руб. 

Суд, разрешая вопрос о взыскании пени, приходит к выводу о взыскании суммы пени в размере, заявленном истцом, исходя из периода просрочки оплаты, суммы основного долга, неисполнения обязанности по оплате коммунальных услуг длительное время, отсутствия заявления ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, считает заявленную сумму соответствующей последствия нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4522руб. 99 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ЖКУ» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.06.2019 в размере 166 149 руб. 71 коп, в том числе пени за период с ноября 2017 года по июнь 2019 года в размере 84 096 руб. 30 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4522 руб. 99 коп. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Кадуйский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2019 года. 

Судья Н.Р. Кононова