Дело № 2-1238/2024

УИД 22RS0069-01-2024-001209-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Краевой Н.Н.,

при секретаре Циммер А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнения требований просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 59 962 руб. 97 коп.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение (квартира) общей площадью 

<

данные изъяты> расположенное по адресу: "Адрес", кадастровый номер №, находится в общей долевой собственности истца ФИО2 (доля в праве 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Д.М.Г. и доля в праве 

<

данные изъяты> на основании договора о передаче жилья в собственность № от Д.М.Г.) и ответчика ФИО4 (доля в праве 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Д.М.Г. и доля в праве 

<

данные изъяты> на основании договора о передаче жилья в собственность № от Д.М.Г.).

Ответчик свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом. 

В период с Д.М.Г. по Д.М.Г. ответчик коммунальные услуги не оплатил, истцу денег для их оплаты не предоставил.

Во избежание неблагоприятных последствий все счета за вышеуказанный период оплатил истец. За период с Д.М.Г. по Д.М.Г. к оплате за коммунальные услуги по вышеуказанной квартире начислено 119 925 руб. 95 коп.. Истцом за указанный период произведена оплата в размере 136 690 руб. 04 коп.. Доля ответчика к оплате составляет 59 962 руб. 97 коп. 

В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенный, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ФИО2 - ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении иска, с учетом его уточнения, настаивал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, что подтверждено телефонограммой, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, представила письменные возражения на исковое заявление.

Кроме того, ответчик извещалась по адресам места жительства и регистрации, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом суд отмечает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебное заседание не явилась. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги, в силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Положениями ч. 1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит доля в праве 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Д.М.Г. и доля в праве 

<

данные изъяты> на основании договора о передаче жилья в собственность № от Д.М.Г. в квартире общей площадью 

<

данные изъяты> расположенной по адресу: "Адрес"

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии с положениями статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Так, в соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Следовательно, исходя из положений, предусмотренных статьёй 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 153, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения в многоквартирном доме несёт бремя расходов на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также общего имущества в многоквартирном жилом доме путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, участвует в уплате налогов, сборов, иных платежей, в том числе по оплате коммунальных услуг, соразмерно со своей долей в общей собственности.

С учётом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации следует вывод, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей, а в случае исполнения обязанности по внесению такой платы в полном объёме за всех должников, вправе требовать взыскания с остальных участников понесённых им расходов, за вычетом своей доли.

В соответствии со статьёй 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Являясь долевым собственником жилого помещения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, расположенного по адресу: "Адрес" ответчик ФИО3 обязана нести расходы по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ей доли в праве собственности на жилое помещение, в связи с чем ФИО2, исполнивший в полном объёме обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к не исполнившей обязательство ФИО3

Согласно финансового лицевого счета ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района» по адресу: "Адрес", за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. начислено к оплате 119 925 руб. 95 коп..

Указанные документы суд принимает в качестве доказательств несения истцом расходов по указанному выше жилому помещению, в том числе за ответчика.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельства и вышеприведённые положения действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, принимая во внимание, что ответчик ФИО3 является собственником доли в праве 

<

данные изъяты> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Д.М.Г. и доли в праве 

<

данные изъяты> на основании договора о передаче жилья в собственность № от Д.М.Г. названного жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО2, которые подлежат удовлетворению.

Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено.

На основании изложенного, проверив правильность представленного истцом расчета, суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 59 962 руб. 97 коп..

В абзаце 15 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354 указано, что потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, и потребляющее коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из положений Правил N 354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета (подпункт "з" пункт 34 правил N 354).

В пункте 56(2) Правил N 354 указано, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил (пункт 86 Правил N 354).

Доказательств обращения в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с не проживанием в спорной квартире ответчик не представила.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В силу статьи 88 ГПК РФ, судебные расходы, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 998 руб. 89 коп..

Государственная пошлина в размере 212 руб. 11 коп. подлежит возврату истцу, на основании п.1 ч.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия №) в пользу ФИО2 (паспорт №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 962 руб. 97 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 998 руб. 89 коп., а всего - 61 961 руб. 86 коп..

Возвратить истцу ФИО2 (паспорт №) из бюджета городского округа - города Барнаула излишне оплаченную государственную пошлину в размере 212 руб. 11 коп. согласно чеку по операции от Д.М.Г.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2024 года.

Судья: Н.Н. Краева