Дело № 2-744/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 г. г.Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сухановой Л.А.,

при секретаре Бондаренко О.Ю.,

с участием: представителя ответчика ООО «УКХ» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», ФИО3, ФИО4 начальнику ОП №3 МУ МВД России «Орское», ФИО5 о взыскании денежной суммы и разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском. Требование мотивировано тем, что ФИО3 выехала из квартиры по адресу: 

<

адрес>, с ноября 2016 года не оплачивала коммунальные платежи, не платила за пользование газом, электроэнергией, общедомовые нужды. Однако, при обращении в суд с иском о вселении она указала, что регулярно оплачивала данные платежи. Поэтому истец был вынужден обратиться в полицию для проверки данной информации, но ответа не получил. Истец указывает, что он обращался в ООО «УКХ» об исправлении исполнения решения суда от 19.03.2014 года об определении порядка участия в расходах на содержание и оплату коммунальных платежей в спорной квартире. ООО «УКХ» данное решение не исполняют.

Просит обязать ответчиков предоставить: документы на основании которых были произведены перерасчеты; предоставить документы о наличии либо отсутствии в квартирах по ул

<

адрес> и 

<

адрес> индивидуальных приборов учета на воду, отопление, газ, электричество; предоставить квитанции о начислении на имя ФИО3 за коммунальные услуги, газ, электричество; обязать ответчика ФИО4 предоставить документы о временной регистрации и проживании ФИО3 и её дочери, документы из налоговой службы по оплате на прибыль; начальнику ОП №3 МУ МВД России «Орское» предоставить документы о расследовании по заявлению от 16.03.2018 года; произвести перерасчет за перечисленные выше услуги с 2015 года за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>; обязать участковых полиции предоставить адрес проживания ФИО3 и договор на проживание; вынести решение по долевому участию в оплате ФИО6, ФИО2, ФИО3 и её двоих детей, произвести расчет на три счета. 

В ходе судебного разбирательства истцом были уточнены исковые требования и он просит взыскать с ООО «УКХ» в свою пользу 4483,68 рублей и штраф за бездействие; взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» задолженность по газу в сумме 501,13 рублей, освободив тем самым квартиру от долгов; обязать службы перейти на единый счет на имя истца в количестве 2-х человек, взыскать судебные расходы по уплате госпошлины.

Протокольным определением от 06.06.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве на исковое заявление указала, что заявление истца нецелесообразно и неактуально на сегодняшний день, поскольку ему известно о том, что ответчик снялась с регистрационного учета вместе с детьми по адресу: 

<

адрес> Она производила оплату услуг на основании квитанций и начислений управляющих компаний и имея отдельный лицевой счет, она сама вправе урегулировать какие-либо претензии с их стороны. Также ответчик указала, что на воду, электроэнергию в квартире установлены счетчики, а поскольку она в спорной квартире не проживала, то и не пользовалась данными услугами. Согласно решению суда от 19.03.2014 года, лицевые счета для внесения оплаты за жилое помещение были разделены на равные части по 30,35 кв. м. В 2016 году она обратилась в суд с заявлением о вселении в спорную квартиру, было вынесено решение об определении порядка пользования жилым помещением. Просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. 

Представитель ООО «УКХ» в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась, просила ФИО2 в иске отказать, поскольку все действия ООО «УКХ» совершены на основании решения суда от 19.03.2014 года о разделе лицевых счетов, которое непосредственно к ним поступило. Этим решением на них была возложена обязанность предоставлять отдельные платежные документы на имя ФИО2 и ФИО3 Счета выставлялись на площадь в размере 30,35кв.м. Позднее ФИО3 предоставила решение суда от 21.12.2016 года и оплата за коммунальные услуги стала начисляться ФИО2 из расчета за две комнаты, а ФИО3 – за одну. 24.04.2018 года ФИО2 обратился в ООО «УКХ» с решением об отмене договора социального найма, но на тот момент ФИО3 вместе с детьми 

выписалась. В апреле разные лицевые счета закрыты, с мая 2018 года открыт один счет на истца, начисления производятся на двоих человек – на истца и третье лицо ФИО6 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. В отзыве на исковое заявление указано, что по адресу: 

<

адрес> с 19.03.2014 года зарегистрировано два счета: № и № на основании заявления ФИО2 и решения суда от 19.03.2014 года. Лицевой счет № открыт на ФИО2 на 2-х человек, по состоянию на 01.05.2018 года на данном счет имеется переплата в размере 1641,41 рублей. Лицевой счет № открыт на ФИО3, задолженность за газ на 01.05.2018 года составляет 501.13 рублей. 11.04.2018 года данный счет был закрыт в связи со снятием с регистрационного учета ФИО3 и ее детей. Просили в иске отказать.

Представитель ответчика ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. В отзыве на исковое заявление указано, что до сентября 2016 года по адресу: 

<

адрес> было зарегистрировано два лицевых счета. В сентябре 2016 года ФИО3 счет закрыла, задолженности на момент закрытия не имелось. Просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Начальник ОП №3 МУ МВД России «Орское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО г.Новотроицк в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав представителя ответчика ООО «УКХ», исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии состатьей 156.1настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу положений пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> по договору найма предоставлена ФИО2 на него и членов его семьи: ФИО6, ФИО3, ФИО7, К.О.О. К.И.О.

Из материалов дела следует, что К.О.О. и К.И.О. с 1988г. в г.Новотроицке не проживают.

Решением Новотроицкого городского суда от 19.03.2014г., вступившим в законную силу, определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес> следующим образом: 

ФИО3 оплачивает в размере 1/4 доли от всех начисляемых ежемесячно сумм путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги;

ФИО2 оплачивает в размере 1/2 доли от всех начисляемых ежемесячно сумм путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за себя и за ФИО6;

ФИО8 в интересах 

<

данные изъяты> Н.С.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения оплачивает в размере 1/4 доли от всех начисляемых ежемесячно сумм путем выдачи отдельного платежного документа по внесению платы за наем жилого помещения, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

Общество с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» обязано предоставлять отдельные платежные документы на имя ФИО3, ФИО2, ФИО8 для внесения оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> и коммунальные услуги, согласно определенному размеру и порядку участия в указанных расходах.

После этого, платежные документы по начислению коммунальных платежей стали предоставляться ООО «УКХ» исходя из количества зарегистрированных в квартире на тот момент человек в 1/2 доле на ФИО2 и в 1/2 доле на ФИО3, а именно каждому исходя из 1/2 доли от площади квартиры, то есть на 30,35 кв.м.

21.12.2016 года Новотроицким городским судом вынесено решение о частичном удовлетворении исковых требований ФИО3 об устранении нарушения права пользования жилым помещением. Решением определен порядок пользования жилым помещением: в пользование ФИО3, Д.Е.М.., З.В.С. предоставлена жилая комната площадью 17,0 кв. м., ФИО2 и ФИО6 определены комнаты площадью 17,10 кв.м. и 10,2 кв.м., коридор, кухня, ванная комната и туалет оставлены в общее пользование. В удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО6 об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение отказано. 

Апелляционным определением от 04.04.2017 года решение суда оставлено без изменения. 

Из заявления ФИО3 от 29.05.2017 года установлено, что она обратилась в ООО «УКХ» с просьбой о внесении изменений в лицевой счет №, открытый на ФИО3, а именно изменить площадь помещения и произвести перерасчет за отопление на основании фактически занимаемой площади и решения суда от 21.12.2016 года за январь-май 2017 года.

После чего, с июня 2017г. начисление коммунальных платежей производилось ФИО3 исходя из площади в размере 23,29 кв.м., а ФИО2 – 37,41 кв.м., что подтверждается материалами дела.

В постановлении от 02.10.2017 года Президиум Оренбургского областного суда постановил: кассационную жалобу ФИО2 и ФИО6 на решение Новотроицкого городского суда от 21.12.2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04.04.2017 года по гражданскому делу по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в 

<

данные изъяты> Д.Е.М.., З.В.С. к ФИО2, ФИО6 об устранении нарушения права пользования жилым помещением, вселении и определении порядка пользования квартирой и по встречному иску ФИО2, ФИО6 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Решение Новотроицкого городского суда от 21.12.2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 04.04.2017 года отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. 

Решением Новотроицкого городского суда от 23.11.2017 года в удовлетворении иска ФИО3 об устранении нарушения права пользования жилым помещением, вселении и определении порядка пользования квартирой было отказано. Встречный иск ФИО2, ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО3 удовлетворен. 

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 06.03.2018 года решение Новотроицкого городского суда от 23.11.2017 года в части отказа в удовлетворении иска ФИО3 об устранении нарушения права пользования жилым помещением, вселении и в части удовлетворения иска ФИО2, ФИО6 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства отменено. 

В указанной части принято новое решение, которым ФИО3 и ее 

<

данные изъяты> Д.Е.М. вселены в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В удовлетворении иска ФИО2, ФИО6 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 оставлена без удовлетворения. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что с 11.04.2018 года ФИО3 вместе с двумя 

<

данные изъяты> снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и с данного времени в жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО6

В настоящее время по квартире открыт единый лицевой счет на ФИО2 на состав семьи из двух человек. В связи с чем, у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований об обязании служб перейти на единый счет на имя истца в количестве 2-х человек.

Истец просит взыскать с ООО «УКХ» в свою пользу 4483,68 рублей и штраф за бездействие. Данная сумма складывается из разницы между начислениями за жилое помещение, отопление, содержание ОДН за 11 месяцев на площадь в 37,41 кв.м. и 30,35 кв.м. 

При этом суд установил, что после отмены 02.10.2017г. решения суда от 21.12.2016г. ФИО2 в ООО «УКХ» с заявлением о начислении платы за коммунальные услуги на площадь 30,35 кв.м. не обращался, решение суда не представлял. ООО «УКХ» об отмене решения суда от 21.12.2016г., в соответствии с которым производились истцу начисления коммунальных услуг исходя из площади в размере 37,41 кв.м., не знало, стороной рассматриваемого дела не было.

Поэтому суд не установил бездействия со стороны ответчика ООО «УКХ» и оснований для взыскания 4483,68 рублей с данного ответчика в пользу истца.

Истец просит взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» задолженность по газу в сумме 501,13 рублей. Суд считает, что в удовлетворении данных исковых требований следует отказать, поскольку ФИО2 не наделен полномочиями выступать от имени ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» и просить взыскать в его адрес какую-либо задолженность. Данная организация является юридическим лицом и вправе самостоятельно выступать в суде и заявлять требования о взыскании задолженности.

Истец в уточненном исковом заявлении указал, что требований к ответчикам открытому акционерному обществу «Энергосбыт Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», ФИО4, начальнику ОП №3 МУ МВД России «Орское», ФИО5 не имеет, но от иска к ним не отказался. Поскольку требований со стороны ФИО2 к данным ответчика не заявлено, то в иске к ним соответственно должно быть отказано.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в удовлетворении требований о взыскании расходов по уплате госпошлины следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», ФИО3, ФИО4, начальнику ОП №3 МУ МВД России «Орское», ФИО5 о взыскании денежной суммы и разделе лицевых счетов отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Суханова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2018 года

Судья Суханова Л.А.