УИД 77RS0013-02-2024-007948-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при секретаре фиоИ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-916/25 по иску адрес к ООО «Кооперативные финансы», ФИО1 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно сумму задолженности в размере сумма, из них сумма, задолженность по арендной плате, сумма, пени за просрочку по уплате платежей, в рамках Договора, оплаченную государственную пошлину в размере сумма.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что между адрес и ООО «КООПЕРАТИВНЫЕ ФИНАНСЫ» заключен долгосрочный Договор аренды № Сущ Р 02/2022 2022 года на часть нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:00030058:1157, площадью 55,0 кв.м, состоящее из Помещения I (подвал) часть комнаты № 8 расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с условиями Договора, Арендатор обязался своевременно вносить Арендную плату и другие платежи, предусмотренные Договором. 

Согласно п. 3.5 Договора оплата Арендной платы осуществляется Арендатором ежемесячно авансовым платежом не позднее 25 (Двадцать пятого) числа месяца, предшествующего наступлению оплачиваемого, без выставления счетов в безналичной форме, в рублях, путем перевода денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в Договоре.

В нарушение принятых на себя обязательств, Ответчик допустил неоплату Арендной платы, в связи с чем, по состоянию на момент подачи искового заявления, задолженность ответчика перед Истцом по оплате Арендной платы составила сумма.

В соответствии с п. 4.1 Договора за нарушение сроков оплаты Арендной платы Аренде вправе предъявить Арендатору требование об оплате пени в размере 0,5% (Ноль целых пять процента) от размера задолженности за каждый день просрочки, а Ответчик обязан удовлетворить. Сумма начисленных по Договору пени в связи просрочкой оплаты составила сумма.

До настоящего времени арендатор и поручитель по договору аренды не погасили задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

Третьи лица в судебное заседание не явились, судом извещались о дне слушания дела.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Статья 614 ГК РФ определяет обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 363 ГК РФ при не исполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если не предусмотрено договором поручительства.

Из материалов дела следует, что между адрес и ООО «КООПЕРАТИВНЫЕ ФИНАНСЫ» заключен долгосрочный Договор аренды № Сущ Р 02/2022 2022 года на часть нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:00030058:1157, площадью 55,0 кв.м, состоящее из Помещения I (подвал) часть комнаты № 8 расположенного по адресу: адрес.

В соответствии с условиями Договора, Арендатор обязался своевременно вносить Арендную плату и другие платежи, предусмотренные Договором. 

Согласно п. 3.5 Договора оплата Арендной платы осуществляется Арендатором ежемесячно авансовым платежом не позднее 25 (Двадцать пятого) числа месяца, предшествующего наступлению оплачиваемого, без выставления счетов в безналичной форме, в рублях, путем перевода денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в Договоре.

В нарушение принятых на себя обязательств, Ответчик допустил неоплату Арендной платы, в связи с чем, по состоянию на момент подачи искового заявления, задолженность ответчика перед Истцом по оплате Арендной платы составила: сумма.

В соответствии с п. 4.1 Договора за нарушение сроков оплаты Арендной платы Аренде вправе предъявить Арендатору требование об оплате пени в размере 0,5% (Ноль целых пять процента) от размера задолженности за каждый день просрочки, а Ответчик обязан удовлетворить. Сумма начисленных по Договору пени в связи просрочкой оплаты составила: сумма.

Согласно п.4.8 Договора, в целях надлежащего исполнения обязательств, физическое лицо, подписавшее Договор от имени арендатора, считается солидарно обязанным вместе с арендатором, а также признается поручителем в соответствии со ст.361 ГК РФ и обязуется отвечать в том же объеме, как и арендатор.

Договор аренды, заключенный с истцом, подписан от имени ООО Кооперативные финансы» генеральным директором ФИО1

Учитывая, что настоящего времени арендатор и поручитель по договору аренды не погасили задолженность в заявленном размере, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ООО «Кооперативные финансы» (ИНН 

<

***>) в пользу адрес (ИНН 

<

***>) задолженность по договору в размере сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 года.

Судья