Дело №2-88/2024

УИД 22RS0069-01-2023-002936-97

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г.Барнаул 

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Болобченко К.А.,

при секретаре Лезвиной К.Д.

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Барнаула Алтайского края Лямкиной О.А., представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, ///. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, ///. 

06 февраля 2015 года ФИО1, +++ года рождения, умершей +++ года, в вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. На требование истца о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ответчик ответил отказом. Членом семьи ФИО3 ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. В спорном жилом помещении ответчик никогда не проживал, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилья.

Право пользования на жилое помещение, как особый объект с особым правовым режимом может возникнуть лишь на основаниях и в порядке, предусмотренном гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: /// на основании договора дарения от 30 марта 2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.11-13).

Согласно домовой книге на указанный жилой дом ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 06 февраля 2015 года. Факт регистрации ФИО4 по адресу: /// подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю (л.д.39).

Согласно пояснениям истца, ответчик на настоящий момент зарегистрирован проживающим по указанному адресу, но не проживает и не проживал, не вселялся, не оставлял личных вещей, интереса к жилому помещению не проявлял.

Указанные обстоятельства подтверждаются также актом о непроживании от 05 июня 2023 года, подписанному соседями, заверенным председателем ТОС «Казенная Заимка».

Принимая решение об удовлетворении иска ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик зарегистрирован проживающим в жилом помещении без законных оснований, так как не является членом семьи собственника. 

Прокурор в своем заключении пришел к выводу о правомерности заявленного истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования и возможности его удовлетворения.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Довод представителя ответчика о том, что имеется спор относительно наследственного имущества, ФИО3 не исполнил условия мирового соглашения, суд не принимает во внимание, поскольку определение Ленинского районного суда г.Барнаула от 27 июня 2023 года по делу 2-1531/2023 вступило в законную силу немедленно, определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 19 сентября 2023 года отказано ФИО4 в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока на подачу жалобы, кассационная жалоба на определение Ленинского районного суда г.Барнаула от 27 июня 2023 года возвращена без рассмотрения. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 (паспорт ...) к ФИО4 (паспорт ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, +++ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: Алтайский край, ///.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле - апелляционного представления, через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: К.А.Болобченко 

Решение в окончательной форме принято 18 января 2024 года.