Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> «30» октября 2017 года

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с ордером № от 20.10.1978г., выданным на основании решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № от 20.06.1978г. ФИО7 с семьей, состоящей из четырех человек была выдана однокомнатная 

<

адрес>, площадью 15,7 кв.м. в 

<

адрес>-в по 

<

адрес>.

Истцы ФИО15: Ю.А., М.В., С.А., ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что наниматель указанного жилого помещения ФИО7 умер в 2010 году. В жилом помещении зарегистрированы: с 1987 г. ФИО1, с 1993 г. ФИО4 – сыновья нанимателя, с 1989 г. ФИО2 – внучка нанимателя, с 1994г. ФИО5 – внук нанимателя. С 1996г. после расторжения брака ФИО4 с ФИО14 ответчик ФИО5 выехал из данного жилого помещения. Место жительства и место нахождение ФИО5 им неизвестно с 1996 года, никаких его вещей в квартире не имеется. В настоящее время возникла необходимость в оформлении договора найма и переоформлении лицевого счета на имя ФИО1, для чего необходимо личное присутствие в МФЦ всех зарегистрированных в указанной квартире, что послужило для них основанием обращения с настоящим иском в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО8, исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы ФИО15: М.В., С.А., ФИО2 будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель 3 лица Жилищного комитета администрации 

<

адрес> ФИО9 в судебном заседании разрешение данного иска оставила на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны. Судебные извещения, неоднократно направленные по адресу регистрации ответчика были возвращены в суд с отметкой «истёк срока хранения». 

В силу ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разъяснения по применению ч.3 ст.83 ЖК РФ даны в пункте32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, приведено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что в соответствии с ордером № от 20.10.1978г., выданным на основании решения исполнительного комитета Тамбовского городского Совета депутатов трудящихся № от 20.06.1978г. ФИО7 с семьей, состоящей из четырех человек, была выдана однокомнатная 

<

адрес>, площадью 15,7 кв.м. в 

<

адрес>-в по 

<

адрес>. Выпиской из домовой книги подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 с 25.01.1994г., с 10.09.1989г. ФИО2, с 18.05.1969г. ФИО3, с 16.03.1967г. ФИО1, с 24.05.1974г. ФИО4 Ответчик приходится нанимателю ФИО10 внуком., а истцу ФИО4 сыном. Брак между ФИО4 и матерью ответчика ФИО14 расторгнут в 1996 году. С 1996 года и по настоящее время ответчик ФИО5 не проживает в спорной квартире, не несет бремя по содержанию жилого помещения. 

Указанные обстоятельства в суде подтверждены свидетельскими показаниями ФИО11 и ФИО12, показавшими в судебном заседании, что ФИО5 является сыном истца ФИО4 С 1996 года, после расторжения брака ФИО4 с ФИО14, ответчик в 

<

адрес>-в не проживает, с указанного времени его никто не видел, его вещей в квартире нет. Оплату коммунальных платежей за него осуществляют истцы.

Следовательно, в настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Признавая ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд исходит из того, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительный период времени с 1996 года, место нахождения его неизвестно. Истцами ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Установленные судом обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Сохранение ответчику регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав истцов, поскольку эта регистрация препятствует им в осуществлении жилищных прав по переоформлению договора социального найма, перерегистрации лицевого счета, в связи со смертью нанимателя; влечет для них дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, 

<

адрес> В по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>В, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья И.В. Решетова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья И.В. Решетова