Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Страхове Е.С.,

с участием истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО10 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО10 обратился в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась его мать ФИО1, состоящая на день смерти на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> - одна. После смерти матери осталось наследственное имущество, а именно гараж, с кадастровым номером №, площадью 21,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, участок 1, гараж №, который принадлежал ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Богородицкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО2, реестровый №, зарегистрировано отделом технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он является единственным наследником первой очереди после смерти своей матери - ФИО1. Дом, в котором она проживала и была зарегистрирована на момент смерти, она подарила ему при жизни, и он стал им пользовать только после ее смерти, а все ее личные вещи (мебель, техника, ювелирные украшения, документы и семейные фотоальбомы и т. д.) оставшиеся в доме он принял и использует до сих пор. Также, указанный им выше гараж он использует для хранения инструментов, содержит его в надлежащем состоянии, то есть после смерти матери он фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав надлежащим образом в установленный законодательством срок. Данные обстоятельства при необходимости, возможно, подтвердить свидетельскими показаниями. Обратившись к нотариусу за открытием наследственного дела и оформлением гаража в свою собственность, истцу пояснили, что выдать свидетельство о праве на наследство на его имя в нотариальном порядке не представляется возможным, так как им пропущен срок для принятия наследства, поэтому нотариус устно рекомендовал решить вопрос в судебном порядке, для чего он и обратился в суд с данным заявлением.

На основании изложенного, просил: установить факт принятия наследства ФИО10 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО10 право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, участок №, гараж № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика администрации МО Богородицкий район.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса Российской Федерации обеспечивается единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то есть все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. 

В силу ст. ст. 41, 40 Земельного кодекса Российской Федерации, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 является наследником ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., наследственное имущество: кирпичный гараж, площадью 23,3 кв.м., находящегося в районе очистных сооружений 

<

адрес> в гаражно-строительном кооперативе №, под №.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, уч. №, гараж №, площадью 21,8 кв.м. имеет кадастровый №.

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданным Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ», гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, уч. №, по плану лит. «Г», состоит из одного помещения: гаража, имеет площадь по наружному обмеру 22, 7 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 21,8 кв.м. право собственности зарегистрировано за ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство закону р.2-1453 от ДД.ММ.ГГГГ выдан нотариусом Богородицкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО2 Из ситуационного плана усматривается, что рядом с данным гаражом расположены другие гаражи, согласно примечанию сведения о земельном участке – площадь по фактическому пользованию 23 кв.м., документы не предъявлены. 

Из технического заключения о соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории РФ, составленного ГУ ТО «Областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что техническое состояние строительных конструкций гаража лит.Г, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, уч. №, гараж №- ограниченно работоспособное, то есть категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкостй, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (п. 3 СП 13-102-2003).

Работы по строительству лит.Г - гаража выполнены в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих на территории РФ. Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и технически обоснованы, а поэтому суд считает их соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что гараж нарушает права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы гражданского и земельного законодательства РФ, оценивая представленные истцом доказательства, суд находит установленным, что гараж №, по плану лит. «Г», расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, уч. №, гараж №, площадью по наружному обмеру 22,7 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 21,8 кв.м., ФИО3 возвел при жизни на земельном участке, предназначенном для строительства индивидуального гаража и на собственные средства. В дальнейшем его сестра ФИО1 вступила в наследство, после его смерти, последовавшей 12.01.1996г., зарегистрировала за собой в установленном порядке право собственности. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ОЗАГС по г.Ефремов, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти III-БО №, выданным ОЗАГС по г.Ефремов, Богородицкому, Воловскому, Каменскому, Киреевскому и Куркинскому районам комитета по делам записи актов гражданского состояния и обеспечению деятельности мировых судей в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ., что следует из свидетельства о рождении II-ШЗ №, выданного Богородицким гор.ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: ФИО4 и ФИО1

ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ действительно постоянно и по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно сообщениям нотариусов Богородицкого нотариального округа Тульской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, ФИО6, наделенной полномочиями нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. № наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. в их производстве нет.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании пояснили, что долгое время знакомы с истцом ФИО10 Свидетель ФИО8 являлась соседкой родителей истца, ФИО9 является соседом истца по гаражу. Им известно, что сначала умер отец истца, а затем мать. ФИО10 – единственный сын, постоянно навещал родителей, ухаживал. После их смерти смотрит за домом, следит за огородом, в зимнее время чистит снег, а также пользуется гаражом.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, данные свидетели являются лицами, не заинтересованными в исходе дела.

Таким образом, при вышеизложенных обстоятельствах, в силу норм ст.ст. 1152-1154 ГК РФ судом, установлено, что истец ФИО10 после смерти матери ФИО1 вступил в наследство после смерти наследодателя. 

В связи с изложенным, исковые требования ФИО10 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО10 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО10 после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО10 право собственности на гараж с кадастровым номером №, площадью 21,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в районе очистных сооружений, участок №, гараж № в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в апелляционном порядке со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий