№ 2-3/2025 УИД:48RS 0022-01-2023-000021-13 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

11 февраля 2025 года г.Елец 

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В., 

при секретаре Пищулиной Ю.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру и признании договора дарения квартиры недействительным, по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, доля в праве ?. Сособственником данной квартиры является ее муж ФИО5 В квартире зарегистрировано проживание ответчика ФИО4 (брат мужа истицы) и ФИО2 (свекровь истицы). Ответчик членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, вещей и спального места в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, устраивает скандалы, которые видят ее несовершеннолетние дети.

Заочным решением Елецкого районного суда от 17.03.2023г. ФИО4 признан прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда от 21.05.2024г. вышеуказанное заочное решение суда от 17.03.2023г. отменено, производство по делу возобновлено. 

Определением суда от 02.12.2024г. объединены в одно производство гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, об установлении факта принятия матерью ФИО2, умершей 30.05.2023г., наследства сына ФИО5 и признании за ним (истцом) права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. 

<

адрес>. Требования ФИО4 обоснованы тем, что ФИО2 после смерти сына пользовалась принадлежащими ему вещами и инструментами. 

Впоследствии ФИО4 дополнил исковые требования. Просит суд признать недействительным договор дарения, заключенный 12.04.2017г. между ним и братом ФИО5, мотивируя тем, что между ними была договоренность о возврате обратно доли квартиры после получения братом кредита на развитие его бизнеса. У него (ФИО4) не было никаких экономических оснований для дарения имущества. После совершения сделки каких-либо распорядительных действий в отношении доли квартиры совершено не было, фактически он продолжал пользоваться квартирой, оплачивал коммунальные платежи, не передавая долю брату. На основании изложенного ФИО4 полагает, что договор дарения является мнимой или притворной сделкой. Он заблуждался относительно природы сделки, думал, что дарение необходимо для получения братом кредита. К тому же он (ФИО4) находился в тяжелой жизненной ситуации из-за долгов перед банком, которые не имел возможности погасить. По словам брата, он мог потерять долю в квартире по иску банка. Позже оказалось, что на эту долю взыскание обращено быть не могло. 

Определением суда к производству суда принят встречный иск ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество. Встречный иск обоснован тем, что несовершеннолетний ФИО1, является наследником имущества бабушки ФИО2, умершей 30.05.2023г., по праву представления после смерти своего отца ФИО5, погибшего 04.09.2022г. Постановлением нотариуса ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока для обращения с заявлением к нотариусу. Между тем, он не мог обратиться к нотариусу в установленный законом срок ввиду того, что обстоятельства и дата гибели отца были установлены решением Становлянского районного суда Липецкой области от 18.06.2024г., вступившим в законную силу 28.10.2024г., на основании которого 14.11.2024г. получено свидетельство о смерти отца. На основании изложенного ФИО3 просит суд признать за сыном ФИО1 право собственности по ? доли на имущество ФИО2: квартиру площадью 48,2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 12000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии ФИО3 в интересах сына ФИО1 также просила суд признать за ним право собственности на долю в квартире № дома № по ул. 

<

адрес>, оставшуюся после смерти отца ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Требования ФИО4 не признал и объяснил суду, что в договоре дарения от 12.07.2017г. сторонами согласованы все существенные условия сделки, договор подписан сторонами лично и зарегистрирован в установленном порядке. В пунктах 6, 11 и 15 договора стороны подтвердили, что не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть договора, обстоятельства его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. ФИО4 пропущен срок исковой давности обращения в суд с требованием о признании договора дарения недействительным. 

Ответчик ФИО4, его представитель адвокат Ефанов А.А. исковые требования ФИО4 поддержали и просили удовлетворить; требования ФИО3 и ФИО1 не признали, полагая, что уважительных причин для восстановления срока для принятия ФИО1 наследства не имеется. В случае признания за ФИО4 права собственности на долю квартиры № в доме № по ул. 

<

адрес> он не может быть признан прекратившим право пользования данной квартирой. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами его семьи, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии со ст.ст. 264 ч.1, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций – факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства (п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ). 

Как установлено судом из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3 и ее бывший муж ФИО5 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 12.01.2023г.); доля в праве ? и ? соответственно. 

Право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру перешло от ФИО4 к брату ФИО5 на основании договора дарения от 12.04.2017г., переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН 14.04.2017г., соответственно, с этой даты прекращено право собственности ответчика ФИО4 на долю в праве общей долевой собственности на квартиру. 

В квартире согласно информационной справке администрации сельского поселения Воронецкий сельсовет Елецкого муниципального района Липецкой области от 12.01.2023г. № 3 зарегистрированы: ФИО2 и ФИО4, который в квартире не проживает с 2006 года. 

Судом также установлено, что решением Становлянского районного суда Липецкой области от 18.06.2024г. ФИО5 объявлен умершим. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Липецкого областного суда от 28.10.2024г. решение Становлянского районного суда Липецкой области от 18.06.2024г. изменено, дополнено указание на дату смерти ФИО5 – 4 сентября 2022г. 

Брак между ФИО5 и ФИО3 прекращен 12.05.2022г. на основании решения мирового судьи Елецкого районного судебного участка № 2 Елецкого районного судебного района Липецкой области от 11.04.2022г. (свидетельство о расторжении брака от 25.08.2022г. серия 

<

данные изъяты>). 

Наследниками имущества ФИО5 являются его несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (свидетельство о рождении от 25.09.2014г. серия I-РД №) и мать ФИО2, умершая 30.05.2023г. (свидетельство о смерти от 03.06.2023г. серия II-РД №). 

При жизни ФИО2 на праве собственности принадлежали квартира площадью 48,2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 12000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Как объяснил ФИО4, его мать ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына ФИО6 не обращалась. 

Утверждения ФИО4 о том, что мать ФИО2 пользовалась вещами пропавшего без вести сына ФИО5 подтвердила свидетель ФИО10

Учитывая, что для ФИО4 факт, об установлении которого он просит суд, имеет юридическое значение, поскольку от него зависит реализация его наследственных прав, а в ином (внесудебном) порядке этот факт установлен быть не может, суд принимает решение об удовлетворении иска и установлении факта принятия ФИО2 наследства сына ФИО5, умершего 04.09.2022г. 

По сведениям нотариуса нотариального округа Елецкого района Липецкой области ФИО11, ФИО4 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери ФИО2 Соответственно, он вправе претендовать и на наследство, фактически принятое его матерью ФИО2 после смерти сына ФИО5

Постановлением упомянутого нотариуса от 27.11.2024г. ФИО1, от имени которого действует его мать ФИО3, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО5 в связи с пропуском шестимесячного срока обращения с заявлением к нотариусу со дня открытия наследства. 

Вместе с тем, удовлетворяя требование ФИО3, действующей в интересах сына ФИО1, и признавая за ним право собственности на доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО5 и бабушки ФИО2, суд исходит из следующего. 

В силу ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 данной статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Из содержания абзаца первого п. 1 ст. 1155 ГК РФ следует, что суду, рассматривающему требования о восстановлении срока для принятия наследства несовершеннолетнему ребенку, необходимо оценивать реальную возможность заявить о своих правах на наследственное имущество самого несовершеннолетнего, а не его законного представителя, то есть причины пропуска срока для принятия наследства должны быть связаны с личностью наследника.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что несовершеннолетний ФИО1 не мог в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства и был неправомочен самостоятельно подать нотариусу заявление о принятии наследства, поскольку за него эти действия в силу ст. 64 СК РФ осуществляет его законный представитель или же он дает на это согласие. 

Более того, суд учитывает, что обстоятельства и дата гибели ФИО5 были установлены решением Становлянского районного суда Липецкой области от 18.06.2024г., а свидетельство о смерти ФИО5 было получено 14.11.2024г. после вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим (28.10.2024г.). Соответственно, реальная возможность заявить о своих правах на наследственное имущество появилась у ФИО1 с 14.11.2024г. При этом, с заявлением о принятии наследства к нотариусу законный представитель ФИО1 – мать ФИО3 обратилась спустя тринадцать дней после получения свидетельства о смерти, а с настоящим иском в суд 09.12.2024г., то есть в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за несовершеннолетним ФИО1 права собственности на ? долю наследственного имущества его бабушки ФИО2 в виде квартиры площадью 48,2 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; земельного участка площадью 12000 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Определяя доли ФИО4 и его племянника ФИО1 в квартире № дома № по ул. 

<

адрес>, суд исходит из следующего. 

Наследниками имущества ФИО5 первой очереди на день его смерти 04.09.2022г. в равных долях были его мать ФИО2 и сын ФИО1 – у каждого по 3/8 (1/2 от 3/4). 

После смерти ФИО2 наследниками ее имущества были сын ФИО4 и внук ФИО1 – у каждого по 3/16 (1/2 от 3/8). При сложении данных долей суд приходит к выводу о признании права собственности за ФИО4 на 3/16 доли в вышеуказанной квартире после смерти матери ФИО2, за ФИО1 – на 9/16 долей в вышеуказанной квартире после смерти отца ФИО5 и бабушки ФИО2 (3/8 + 3/16). 

Поскольку суд признал за ФИО4 право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по ул. 

<

адрес>, то оснований для удовлетворения требований ФИО3 о признании его прекратившим право пользования данным жилым помещением не имеется. 

Не имеется у суда оснований и для удовлетворения требования ФИО4 о признании договора дарения от 12.04.2017г. недействительным. 

В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить его от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. 

В силу с абзаца 2 п.1 ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Согласно п.1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Пунктом 1 ст. 170 ГК РФ предусмотрено, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

По смыслу приведенной нормы права, стороны мнимой сделки при ее заключении не имеют намерения устанавливать, изменять либо прекращать права и обязанности ввиду ее заключения, то есть стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению при рассмотрении требования о признании той или иной сделки мнимой, является установление того, имелось ли у каждой стороны сделки намерение реально совершить и исполнить соответствующую сделку.

В соответствии с п.1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Абзацем 2 п.2 ст. 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как усматривается из материалов дела, по условиям договора дарения от 12.07.2017г. ФИО4 (даритель) подарил брату ФИО5 (одаряемому) принадлежащую ему ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно пункту 5 договора, одаряемый указанную долю в праве собственности на квартиру в дар от дарителя принимает.

Передача дара произойдет посредством вручения одаряемому зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области правоустанавливающих документов (п.9 договора). 

Право собственности на спорную долю квартиры зарегистрировано за ФИО5 14.04.2017г. 

Таким образом, факт передачи имущества от дарителя к одаряемому и принятия имущества последним подтверждается подписанием договора дарения, заключенного 12.04.2017г., и получением правоустанавливающих документов. 

Поскольку факт передачи имущества от дарителя к одаряемому и принятия имущества последним подтвержден, суд приходит к выводу, что исполнение этой сделки началось 12.04.2017г., следовательно, трехгодичный срок давности по заявленным требованиям истек 12.04.2020г., что является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Поскольку заблуждение относительно мотивов и правовых последствий сделки в соответствии с п. 3 ст. 178 ГК РФ не является достаточно существенным для признания сделки недействительной, суд приходит к выводу, что заблуждение ФИО4 относительно того, что получение братом ФИО5 кредита без оформления договора дарения доли квартиры невозможно, не может повлечь признание договора дарения от 12.07.2017г. недействительным. 

Довод ФИО4 о заключении договора дарения во избежание обращения взыскания на принадлежащее ему недвижимое имуществом по требованиям банков подлежит отклонению, поскольку согласно п.3 ст. 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (п.5 ст. 10 ГК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением отказать.

Иск ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО2 наследства сына ФИО5, умершего 04.09.2022г. 

Признать за ФИО4 право собственности на 3/16 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска ФИО4 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, о признании договора дарения квартиры недействительным отказать.

Иск ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к ФИО4 о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на:

- 9/16 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>;

-1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 48,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; 

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: по адресу: 

<

адрес>; 

- ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 12000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО4 и ФИО1 в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд. 

Председательствующий - 

Решение в окончательной форме принято судом 25.02.2025г.

Председательствующий -