Дело №2-556/2019

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 18 июля 2019 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.М. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру,

установил:

К.Л.М. обратился с исковым заявлением к администрации МО «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска указал, что в 1987 г. предприятием «ПМК 16» ему и его семье была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. После ликвидации предприятия, часть жилого фонда, числящегося за ним, была передана на баланс администрации МО «Каргопольское», их дом по неизвестным ему причинам в муниципальную собственность администрацией принят не был. В указанной квартире он проживает более 30 лет, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно. В течение всего срока владения данной квартирой претензий в отношении владения и пользования от бывшего собственника и других лиц не поступало. Ранее с заявлением о приватизации квартиры он не обращался. В настоящий момент желает приватизировать квартиру, но решить данный вопрос кроме как в судебном порядке в данное время невозможно. Просит признать за ним право собственности на 

<

адрес>

В судебное заседание истец К.Л.М. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Каргопольский муниципальный район» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется также путем признания жилищного права.

ЖК РФ в ст. 16 к жилым помещениям, в том числе, относит квартиру, часть квартиры.

Жилищные права и обязанности, в силу ст. 10 ЖК РФ, возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в 1987 г. К.Л.М. и его семье предприятием «ПМК 16» была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>.

В последующем предприятие «ПМК 16» было ликвидировано, квартира снята с баланса предприятия, но на баланс муниципальной собственности принята не была. 

Квартира по адресу: 

<

адрес>, не внесена в реестр муниципального имущества муниципального образования «Каргопольское».

До настоящего времени право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований К.Л.М. и признании за ним права собственности на указанную в исковом заявлении квартиру.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, исходя из положений п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление К.Л.М. к администрации муниципального образования «Каргопольский муниципальный район» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за К.Л.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности К.Л.М. возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Няндомский районный суд Архангельской области.

Председательствующий М.С. Галкина 

Мотивированное решение составлено 22 июля 2019 г.