Дело № 2-578/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2017 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Ермак Л.В.,

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Черногорска к ФИО1 об обязании осуществить государственную регистрацию права,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Черногорска обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании осуществить государственную регистрацию права на гараж, расположенный по адресу: Республика ***, мотивируя свои требования тем, что из формирующих доходную часть бюджета города денежных средств администрацией города планируются и затем осуществляются расходы на выполнение полномочий органов местного самоуправления. В силу ч. 1 ст. 61 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты городских поселений зачисляются налоговые доходы от налога на имущество физических лиц. Решением Черногорского городского суда РХ от 10.02.2016 за ФИО1 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: *** ФИО1 направлено уведомление о необходимости осуществить государственную регистрацию права собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, настаивал на исковых требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признала полностью, пояснила, что она предпринимает меры к государственной регистрации права собственности на гараж. Однако, в связи с реорганизацией органов БТИ, она в 2016 году не смогла сдать документы на государственную регистрацию.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Черногорского городского суда РХ от 10.02.2016 за ответчиком ФИО1 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***. Решение не обжаловалось, вступило в законную силу.

06 мая 2016 г. истец направил в адрес истца уведомление о необходимости обратиться в Администрацию города Черногорска для надлежащего оформления прав на земельный участок.

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РХ от 09.03.2017 следует, что сведения в отношении вышеуказанного гаража в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что истец не обращалась с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении вышеуказанного гаража. 

Согласно ч. 1 ст. 46 ГПК РФ в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. 

В силу ч. 1 ст. 61 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты городских поселений зачисляются налоговые доходы от следующих местных налогов, устанавливаемых представительными органами городских поселений в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах: земельного налога - по нормативу 100 процентов; налога на имущество физических лиц - по нормативу 100 процентов.

Таким образом, Администрация города Черногорска вправе обращаться в суд с заявлением об обязании осуществить государственную регистрацию права, в интересах местного самоуправления.

Суд приходит к выводу, что требования истца об обязании ответчика зарегистрировать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 зарегистрировать право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В.Ермак

Справка: мотивированное решение составлено 03.04.2017.