УИД № 77RS0001-02-2025-003264-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 25 августа 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4431/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к Ч... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Ч.... о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование своих исковых требований на то, что является собственником указанного жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ответчик, которому квартира была предоставлена на основании договора социального найма от 10.06.2008 № 5233-01-2008-1353282. Со слов соседей в квартире никто не проживает около двух лет. Задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги составляет сумма, сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, получателем социальных выплат он не является, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского имущества адрес не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Ч.... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.  

Представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Департамент городского имущества адрес является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

 Согласно выписке, из домовой книги в данной квартире зарегистрирован ФИО1, которому квартира была предоставлена на основании договора социального найма от 10.06.2008 № 5233-01-2008-1353282. 

Со слов соседей в квартире никто не проживает около двух лет. 

Задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги составляет сумма

 Согласно сведениям из уполномоченных органов, сведения о смерти ответчика в уполномоченных органах отсутствуют, получателем социальных выплат ФИО1 не является.

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик покинул квартиру по адресу: адрес в добровольном порядке, сведения о его смерти в уполномоченных органах отсутствуют, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес не имеется. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Ч...у о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ч... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

 Решение является основанием для снятия Ч... с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.  

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2025 года.

 Судья А.Ю. Красникова