Решение

 в окончательной форме изготовлено 05 августа 2024 г.

УИД № 66RS0014-01-2024-000620-49

дело № 2-781/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 29 июля 2024 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО, ФИО2 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ о признании жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на указанное выморочное недвижимое имущество. 

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (выписка из ЕГРН прилагаются). По открытым и общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ после смерти ФИО и ФИО1 заводилось наследственное дело. Но сведений о наследниках у истца не имеется. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на жилой дом, как на выморочное имущество. Нотариусом ФИО3 в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Администрация муниципального образования Алапаевское свидетельство о праве на наследуемое выморочное имущество не получала. Спорный жилой дом не числится в реестре муниципального имущества. По информаций Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федерально службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральском федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ Алапаевское, 

<

адрес>, размер которой составляет: 

<

данные изъяты> руб. Постановлением Администрации муниципального образования 

<

адрес> от 28.02.2024 № № данному объекту недвижимости с кадастровым номером № присвоен адрес – 

<

адрес>. Данное имущество никем не используется, что подтверждается справкой Деевской сельский администрации Администрации муниципального образования Алапаевское № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку с момента смерти ФИО и ФИО1 никто не принял наследство, данное имущество является выморочным и должно перейти в собственность Муниципального образования Алапаевское.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен проживающий в доме ФИО4

Определением от 27.06.2024 к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против признания жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. В суд поступили сведения о его смерти. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО4 ФИО8 указал, что ФИО4 проживает в спорном доме более 20 лет, намерен обращаться в суд с иском о признании за ним права собственности на дом в силу приобретательной давности. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРН имеются сведения о здании с кадастровым номером № дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ, назначение здания - жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: Российская федерация, 

<

адрес> Права на данный объект не зарегистрированы. По данным ЕГРН сведения о земельном участке под данным объектом недвижимости, отсутствуют. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав на недвижимое имущество. Управление просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Представитель третьего лица 

<

адрес> администрации Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании 27.06.2024 свидетель ФИО5 пояснил, что проживает в 

<

адрес>, знаком с ФИО4 как жителем села. Ему известно, что ФИО4 проживал по 

<

адрес>, но дом сгорел. Сельская администрация не могла найти собственника дома по 

<

адрес>, данный дом никем не использовался, стоялся заброшенным, поэтому ФИО4 разрешили заселиться в пустующий дом. ФИО4 стал проживать в данном доме, обрабатывал приусадебный участок, следил за домом, отремонтировал крышу и оплачивал коммунальные услуги. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что с момента рождения проживает в 

<

адрес>. Она знакома с ФИО4 как с жителем села. С ФИО14 также была знакома, он проживал давно по 

<

адрес> с бабушкой, детей у него не было. В 1997 году он умер. После его смерти никто в доме ФИО14 не жил. Когда у ФИО4 сгорел дом, его семье сельская администрация дала этот дом. ФИО4 в нем живет около 20 лет, обрабатывает огород, ремонтировал дом. ФИО4 относится к данному дому как к своему. 

В судебном заседании свидетель ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она проживает в 

<

адрес>. Знакома с ФИО4 как с жителем села. Она помнит, что в 2006 году у ФИО4 сгорел дом и ему администрация выделила дом по 

<

адрес>. Он стал проживать в нем, обрабатывал огород, разводил кроликов. До того, как ФИО4 стал в нем жить, так жил мужчина, который умер. Дом несколько лет пустовал. 

Заслушав пояснения участников процесса и свидетелей, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского Кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. ст. 1141 – 1143, 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, в соответствии с которыми наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поэтому не допускается принятие наследства под условием или с оговорками, а также согласно п. 3 ст. 1158 Гражданского Кодекса Российской Федерации отказ от части причитающегося наследнику наследства. 

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 №, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Из повторного свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в этот же день открылось наследство после его смерти в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ.

В техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ, справке Алапаевского БТИ и справке Администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Алапаевское вынесено постановление № «О присвоении адреса объекту недвижимости с кадастровым номером № которым объекту недвижимости с кадастровым номером № расположенному по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, присвоен адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, городской округ Алапаевское, 

<

адрес> 

<

данные изъяты>

Согласно справке 

<

адрес> администрации Администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, никто не зарегистрирован 

<

данные изъяты> С 2011 года по настоящее время в хозяйство в доме ведет ФИО4

Из акта визуального осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером МКУ «УЖКХ,С и ООМС», и представленных фотографий следует что в жилом доме имеется мебель и бытовая техника, дом подключен к электричеству. 

Из представленных в материалы дела платежных документов на оплату коммунальных услуг следует, что лицевые счета по оплате электроэнергии, вывозу ТКО по указанному жилому помещению открыты на имя ФИО4

Обращаясь в суд с настоящим иском, представитель истца, указал, что имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, имеет признаки выморочного имущества, так как у истца нет сведений о принявших это имущество наследниках. 

Однако из материалов наследственного дела № заведенного после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 следует, что наследником ФИО по завещанию являлся его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Ему выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе на индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, расположенный по указанному адресу 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям, представленным из Отдела записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом 

<

адрес> ФИО9 после смерти ФИО1, судом установлено, что с заявлением о принятии наследства обратилась пережившая супруга умершего - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в 

<

адрес>. Нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство ФИО1 в виде денежных средств, внесенных во вклады. На спорный жилой дом свидетельство о праве на наследство ФИО2 не выдавалось.

Однако ФИО2 фактически приняла все наследство ФИО1, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, поэтому именно она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №

Доводы ФИО2 о том, что она не возражает против признания данного имущества выморочным, не являются основанием для удовлетворения иска Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, так как спорное имущество не отвечает признакам выморочного, предусмотренным п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что наследником первой очереди ФИО1 по завещанию принято наследство после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследство приняла наследник первой очереди по закону ФИО2, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, оснований для признания спорного жилого помещения в соответствии с требованиями ст.1151 Гражданского кодекса РФ выморочным не имеется.

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО, ФИО2 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 

<

***>) к наследственному имуществу ФИО, ФИО2 

<

данные изъяты> о признании недвижимого имущества - жилого дома с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева