Дело № ****** 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11.03.2019 

FORMTEXT ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи FORMTEXT Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО2,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО2указал, что ему на праве собственности принадлежит указанная выше квартира. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1, которой ранее принадлежала 1/3 доли в праве собственности на это жилое помещение. На основании договора купли-продажи доля ответчика в квартире была передана в собственность истцу. Ответчик в спорной квартире не проживает с 2005 года. В период с 2005 года по 2017 год проживала по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявила.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения истца, согласного на заочное производство, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru. 

Заслушав пояснения истца, FORMTEXT исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Данное жилое помещение принадлежит ФИО2 на праве единоличной собственности. Право единоличной собственности ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ частичноудовлетворен иск ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, за ФИО1 признано право собственности на 15,7 кв.м. в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за ФИО2 признано право собственности на 31,6 кв.м. в праве собственности на указанную квартиру. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ уточнена резолютивная часть указанного решения в части признания за ФИО1 право собственности на 15,7 кв.м. указанием доли, равной 1/3, в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за ФИО2 право собственности на 31,6 кв.м указанием доли, равной 2/3, в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи принадлежащей ФИО1 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 к ФИО2 Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО2 как собственник и ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В связи с отчуждением доли в праве собственности на спорную квартиру ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО5 Г.А. утратила принадлежащие ей права в отношении данного жилого помещения, в том числе, и право пользования им. 

Из материалов дела не следует, что в последующем ФИО1 приобрела право пользования спорной квартирой в связи с наличием между ним и истцом семейных отношений или заключением между ними какого-либо соглашения относительно пользования спорной квартирой. Во всяком случае, доказательства таких обстоятельств ответчик не представила.

Таким образом, основания для сохранения за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В связи с этим требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации отДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-198 FORMTEXT, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск FORMTEXT удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Кайгородова