Дело №2-1129/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» апреля 2017г. г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.,

при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А.

с участием:

истца: ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Мороз ФИО13, ФИО4 ФИО14 к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 об устранении препятствия в исполнении решения суда, внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, внесении изменений в технические документы на жилые помещения жилого дома, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и осуществлении государственной регистрации прав в едином государственном реестре, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, указав, что решением Пятигорского городского суда от 30.08.2016г. по гражданскому делу №2-4165/16 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о сохранении дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 212,80 кв.м., сохранен в реконструированном состоянии, в личную собственность ФИО1 выделена ? доля жилого дома в натуре в виде помещений, площадью 105,9 кв.м., признано право на указанные помещения, в личную собственность ФИО4 выделены в счет ? доли в праве общей собственности на жилой дом помещения, общей площадью 58 кв.м., признано право собственности на указанные помещения, прекращен режим общей долевой собственности на жилой дом. 

Однако в настоящее время не представляется возможным внести изменения в сведения о здании, кадастровый учет зарегистрировать права в едином государственном реестр в связи с тем, что ответчики не имеют правового интереса в оформлении, постановке на кадастровый учет указанного жилого дома в реконструированном виде и регистрации прав на жилой дом, жилые помещения после выдела. 

В ФГБУ (ФКП Росреестра) было направлено заявление о внесении изменений в сведения о здании с кадастровым номером №, совместно с электронным диском, содержащим архивный файл: технического плана, с электронными образами решения суда и других необходимых документов. 

Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 20.12.2016г. приостановлено осуществление кадастрового учета, а именно, внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости объекта капитального строительства № в связи с заполнением декларации не всеми участниками долевой собственности, т.е. ответчиками. 

Решением суда от 30.08.2016г. на основании представленных нотариусом ФИО8 наследственных дел установлено, что фактическими наследниками после смерти ФИО9, которой на момент смерти принадлежала 1/6 доля, являются: ФИО5 и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует его законный представитель ФИО6, подавшие заявление о принятии наследства нотариусу ФИО8 Однако, свидетельства о праве на наследство по закону ответчики не получали и право собственности в установленном законом порядке не оформили до сих пор, что подтверждает отсутствие у них интереса на оформление своих прав.

Просила устранить препятствия в исполнении решения Пятигорского городского суда от 30.08.2016г. по гражданскому делу №2-4165/16 по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 о сохранении дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, в подписании и сдачи документов для осуществления кадастрового учета, внесении изменений в технические документы, государственной регистрации прав объектов капитального строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, со стороны ФИО5 и ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7 

Филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю» осуществить кадастровый учет, внести изменения в сведения государственного кадастрового учета объекта капитального строительства №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 212,80 кв.м., внести изменения в технические документы на жилые помещения жилого дома, осуществить кадастровый учет, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и осуществить государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре за ФИО1 право собственности на объект капитального строительства, состоящего из следующих помещений: помещение 6 – жилая, площадью 13 кв.м., помещение 14 – коридор, площадью 16,7 кв.м.; помещение 15 – кухня, площадью 11,2 кв.м.; помещение 16 – жилая, площадью 11,6 кв.м.; помещение 17 – ванная, площадью 6,2 кв.м.; помещение 18 – коридор, площадью 6,4 кв.м.; помещение 19 – коридор, площадью 6,7 кв.м.; помещение 20 – жилая, площадью 22,9 кв.м.; помещение 11 – кладовая, площадью 11,2 кв.м., а всего площадью 105,9 кв.м., расположенных по адресу: СК, 

<

адрес>; за ФИО4 право собственности на объект капитального строительства, состоящий из следующих помещений: помещение 3 – жилая, площадью 17,1 кв.м.; помещение 4 – кухня, площадью 14 кв.м.; помещение 5 – ванная, площадью 2,3 кв.м.; помещение 12 – коридор, площадью 10,4 кв.м.; помещение 13 – жилая, площадью 14,2 кв.м., всего общей площадью 58 кв.м., без участия, согласия, подписей ФИО5, ФИО6, действующей в интересах ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и других третьих лиц, с участием ФИО4 и ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1, пояснила, что исковые требования, заявленные ею по данному гражданскому делу к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме.

Также пояснила, что в части жилого дома, который принадлежит ответчикам, фактически никто не проживает уже долгое время. У них там все рушится. Все коммуникации у ответчиком также долгое время отрезаны. Им вообще ничего не надо. 

В судебное заседание истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного заседания, не явилась, не известив об уважительности причины неявки в судебное заседание. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца ФИО4

Ответчики ФИО5, ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в судебное заседание не явились, хотя неоднократно надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебных заседаний, назначенных по данному гражданскому делу, что подтверждается письменными данными, имеющимися в материалах данного гражданского дела, а именно, судебными извещениями, направленными ответчикам: ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, по адресу: 

<

адрес>; ответчику ФИО5 по адресу: 

<

адрес>, возвращенными почтой России с отметкой «Истек срок хранения», а также обратным уведомлением о вручении судебного извещения ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Суд считает извещение ответчиков надлежащим, с учетом положений ст.35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч.1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчики от участия в процессе уклонились. При этом не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не заявляли ходатайств об отложении. 

С учетом указанного, судом предприняты все меры по извещению ответчиков. 

С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств ответчики не обращались. Однако в соответствии со ст.ст. 148-150 ГПК РФ, в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса ответчикам заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему материалов, разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ не известили суд о причинах неявки и не представили доказательств уважительности этих причин. 

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчики не желают участвовать в состязательном процессе, не явились в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ возможно рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, поэтому суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие, расценивая неявку как безосновательное затягивание процесса и злоупотребление своими процессуальными правами. Такие действия ответчиков, являющихся сторонами по спору, о наличии которого в производстве суда им известно, противоречат положению ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый гражданин в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или предъявления ему любого обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство в разумный срок, нарушают конституционные права другой стороны на судебную защиту.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю», будучи надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, не известив о наличии уважительных причин неявки, с ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю». 

Вместе с тем, ранее, в судебном заседании представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю», действующая на основании доверенности, ФИО10, пояснила, что при осуществлении регистрации недвижимого имущества они руководствуются Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Они отказали истцам в постановке недвижимого имущества на кадастровый учет, поскольку в решении суда от 30.08.2016г. не было указано на проведение регистрационных действий в отсутствии ответчиков, в связи с чем их присутствие при регистрации также обязательно. Просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представив заявление представителя, действующей на основании доверенности, ФИО11 о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. Составу суда доверяет, отводов не имеет. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, приняв во внимание представленное им заявление. 

В судебное заседание представитель отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации г.Пятигорска, будучи надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, не известив об уважительности причины неявки в судебное заседание. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации г.Пятигорска.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы данного гражданского дела, а также представленные письменные доказательства, и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (ст. 2 ГПК РФ).

В соответствии со ст.194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу. Решение должно быть законным и обоснованным (ч.1 ст.195 ГПК РФ).

Как разъяснено в п.2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. №23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.1 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п.3 постановления Пленума).

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

В судебном заседании установлено, что решением Пятигорского городского суда от 30.08.2016г., принятого по гражданскому делу №2-4165/16, исковые требования ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в качестве законного представителя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, администрации г.Пятигорска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, удовлетворены. 

Жилой дом, расположенный по адресу: СК, 

<

адрес>, общей площадью 212,80 кв.м., в том числе жилой площадью 107, 2 кв.м., состоящий из помещений: помещение 6 жилая, площадью 13 кв.м., помещение 14 коридор, площадью 16,7 кв.м., помещение 15 кухня, площадью 11,2 кв.м., помещение 16 жилая, площадью 11,6 кв.м., помещение 17 ванная, площадью 6,2 кв.м., помещение 18 коридор, площадью 6,4 кв.м., помещение 19 коридор, общей площадью 6,7 кв.м. и помещение 20 жилая, площадью 22,9 кв.м., помещение 11 кладовая 11,2 кв.м., помещение 3 жилая, площадью 17,1 кв.м., помещение 4 кухня, площадью 14,0 кв.м., помещение 5 ванная, площадью 2,3 кв.м., помещение 12 коридор, площадью 10,4 кв.м., помещение 13 жилая, площадью 14,2 кв.м., помещение 2 жилая, площадью 13,1 кв.м., помещение 8 жилая, площадью 11 кв.м., помещение 9 коридор, площадью 6,3 кв.м., помещение 10 жилая, площадью 18,5 кв.м., в реконструированном состоянии, сохранен. 

Выделено в личную собственность ФИО1 в счет принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: СК, 

<

адрес>, в жилом доме литер «А» с пристройками литеры «А1,А2,А3,А4,а,а1,а4» и мансардой над литером «А4», общей площадью 212,8 кв.м., в том числе жилой площадью 107,2 кв.м, следующие помещения: помещение 6 жилая, площадью 13 кв.м., помещение 14 коридор, площадью 16,7 кв.м., помещение 15 кухня, площадью 11,2 кв.м., помещение 16 жилая, площадью 11,6 кв.м., помещение 17 ванная, площадью 6,2 кв.м., помещение 18 коридор, площадью 6,4 кв.м., помещение 19 коридор, общей площадью 6,7 кв.м. и помещение 20 жилая, площадью 22,9 кв.м., помещение 11 кладовая 11,2 кв.м, всего общей площадью 105,9 кв.м. 

Признано за ФИО1 право собственности на следующие помещения: помещение 6 жилая, площадью 13 кв.м., помещение 14 коридор, площадью 16,7 кв.м., помещение 15 кухня, площадью 11,2 кв.м., помещение 16 жилая, площадью 11,6 кв.м., помещение 17 ванная, площадью 6,2 кв.м., помещение 18 коридор, площадью 6,4 кв.м., помещение 19 коридор, общей площадью 6,7 кв.м. и помещение 20 жилая, площадью 22,9 кв.м., помещение 11 кладовая 11,2 кв.м., всего общей площадью 105,9 кв.м., расположенные по адресу: СК, 

<

адрес>.

Выделен в личную собственность ФИО4 в счет принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: СК, 

<

адрес>, в жилом доме литер «А» с пристройками литеры «А1,А2,А3,А4,а,а1,а4» и мансардой над литером «А4», общей площадью 212,8 кв.м., в том числе жилой площадью 107,2 кв.м, следующие помещения: помещение 3 жилая, площадью 17,1 кв.м., помещение 4 кухня, площадью 14,0 кв.м., помещение 5 ванная, площадью 2,3 кв.м., помещение 12 коридор, площадью 10,4 кв.м., помещение 13 жилая, площадью 14,2 кв.м., всего общей площадью 58 кв.м. 

Признано за ФИО4 право собственности на следующие помещения: помещение 3 жилая, площадью 17,1 кв.м., помещение 4 кухня, площадью 14,0 кв.м., помещение 5 ванная, площадью 2,3 кв.м., помещение 12 коридор, площадью 10,4 кв.м., помещение 13 жилая, площадью 14,2 кв.м., всего общей площадью 58 кв.м, расположенные по адресу: СК, 

<

адрес>. 

Прекращен режим общей долевой собственности на жилой дом лит. «А» с пристройками литеры «А1,А2,А3,А4,а,а1,а4» и мансардой над литером «А4», общей площадью 212,80 кв.м, в том числе жилой площадью 107,2 кв.м, этажностью 1 этаж с мансардой, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу 06.10.2016г. 

Из материалов гражданского дела № 2-4165/16 усматривается, что возможные заинтересованные лица, чьи права и законные интересы могли быть нарушены принятым по делу решением суда от 30.08.2016г., в судебном порядке не обращались.

Как усматривается из искового заявления, и подтверждено истцом ФИО1 в судебном заседании, истцы обратились в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с заявлениями о внесении изменений в сведения о здании с кадастровым номером №, с приложением всех необходимых документов, однако решением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по СК от 20.12.2016г. № было приостановлено осуществление кадастрового учета, а именно, внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости объекта капитального строительства - здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: СК, 

<

адрес>, поскольку не представлены необходимые для кадастрового учета документы и необходимые для государственного кадастрового учета документы по форме и (либо) содержанию не соответствуют требованиям Закона о кадастре, а именно: с заявлениями о государственном учете изменений здания обратились ФИО1 и ФИО4, которым принадлежат по ? доли объекта учета, что противоречит ч. 3 ст. 20 Закона о кадастре, согласно которой с заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. Декларация об объекте недвижимости от 07.12.2016г. заполнена ФИО1 и ФИО4, которым в соответствии с представленными документами принадлежит по ? доли объекта учета. Ввиду отсутствия наличия полного права на объект недвижимости у лиц, заполнивших Декларацию, рекомендовали приложить Декларацию об объекте недвижимости, заполненную всеми участниками общей долевой собственности на такой объект, т.к. согласно п. 2 требований к подготовке Декларации об объекте недвижимости, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ «Об утверждении формы Декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке» от 13.12.2010г. № 628, Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или незавершенного строительства. 

При вынесении указанного решения от 20.12.2016г. о приостановлении осуществления кадастрового учета, лицо, уполномоченное на принятие решения ФИО12 руководствовалась ч. 3 ст. 20 и п.п. 4,5 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственном кадастре недвижимости", которые на день рассмотрения спора в суде утратили силу - с 1 января 2017 года (Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ).

В соответствии с п.п. 4,5 ч. 2 ст. 26 Закона о кадастре осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если: 

- не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

- заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 3 ст. 20 Закона о кадастре с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. 

Также, при отказе в продолжении регистрационных действий, ввиду отсутствия наличия полного права на объект недвижимости у лиц, заполнивших Декларацию - ФИО1, ФИО4, которые являются собственниками жилого дома в размере ? доли в праве общей долевой собственности каждый, истцам было рекомендовано приложить Декларацию об объекте недвижимости, заполненную всеми участниками общей долевой собственности на такой объект, т.к. согласно п. 2 требований к подготовке Декларации об объекте недвижимости, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ «Об утверждении формы Декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке» от 13.12.2010г. № 628, Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или незавершенного строительства (утратил силу с 01.01.2017г. в связи с изданием Приказа Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 733 "О признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России и отдельного положения приказа Минэкономразвития России в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество»). 

Решением суда от 30.08.2016г. было установлено, что ответчики ФИО5 и несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует законный представитель ФИО6, являются наследниками имущества после смерти ФИО9, в том числе, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако, свидетельства о праве на наследство по закону ответчики не получали и право собственности в установленном законом порядке не оформили. 

В силу п.2 Требований к подготовке декларации об объекте недвижимости, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010г. №628, Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Из чего следует, что Декларация об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, заполняется всеми участниками долевой собственности. В рассматриваемом случае, Декларация всеми собственниками объекта недвижимости не подписана. При этом, уклонение от подписания декларации другими собственниками, а именно, ответчиками по делу, является основанием для приостановления осуществления кадастрового учета. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (п.3 ст.401 ГК РФ).

Ответчикам ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доказательства в опровержение обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены. 

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

На основании п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч.4 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, в резолютивной части которого содержится вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном праве, о наличии обременения или ограничения права (абз.1 п.5 ст.8.1 ГК РФ, ст.13 ГПК РФ, ст.16 АПК РФ).

В соответствии со ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. 

Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 3 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При осуществлении гражданских прав, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются лицо, пока не будет доказано иное, что создает условие для нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений и возможности для злоупотребления правом, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст.1 ГК РФ), и не может иметь место с учетом положений ч.3 ст.17 Конституции РФ о недопустимости при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом.

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст.56 ГПК РФ, оценивая все представленные сторонами доказательства, оценивая их на основании ст.ст. 69, 60, 67 ГПК РФ, с учетом относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что ответчиками не представлены суду надлежащие и бесспорные доказательства опровергающих доводы истцов, и, соответственно, заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению. При этом истцами в обоснование иска представлены доказательства отвечающие требованиям относимости допустимости и достоверности как каждое в отдельности, так и в их совокупности, которые также не были опровергнуты в ходе судебного заседания ответчиками, оснований, которые бы свидетельствовали о том, что требования истцов противоречат закону, не установлено. 

Решение по заявленным требованиям является основанием для возникновения у соответствующего регистрационного органа обязанности произвести кадастровый учет, внести изменения в сведения государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, внести изменения в технические документы на жилые помещения жилого дома, осуществить кадастровый учет, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и осуществить государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре. 

С учетом приведенных обстоятельств дела, заявленные истцами ФИО1, ФИО4 исковые требования к ФИО5, ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, об устранении препятствия в исполнении решения суда, внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, внесении изменений в технические документы на жилые помещения жилого дома, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и осуществлении государственной регистрации прав в едином государственном реестре, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мороз ФИО17, ФИО4 ФИО18 к ФИО2 ФИО19, ФИО2 ФИО20, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО21 об устранении препятствия в исполнении решения суда, внесении изменений в сведения государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, внесении изменений в технические документы на жилые помещения жилого дома, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и осуществлении государственной регистрации прав в едином государственном реестре, удовлетворить. 

Устранить препятствия в исполнении решения Пятигорского городского суда от 30.08.2016г. по гражданскому делу №2-4165/16 по иску Мороз ФИО22, ФИО4 ФИО23 к ФИО2 ФИО24, ФИО2 ФИО25, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО26 о сохранении дома в реконструированном состоянии, выделе доли жилого дома, в подписании и сдачи документов для осуществления кадастрового учета, внесении изменений в технические документы, государственной регистрации прав объектов капитального строительства, расположенных по адресу: 

<

адрес>, со стороны ФИО2 ФИО27 и ФИО2 ФИО28, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Осуществить кадастровый учет по внесению изменений в сведения государственного кадастрового учета объекта капитального строительства №, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 212,80 кв.м.; внести изменения в технические документы на жилые помещения жилого дома, внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и осуществить государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре за Мороз ФИО30 право собственности на объект капитального строительства, состоящего из следующих помещений: помещение 6 – жилая, площадью 13 кв.м., помещение 14 – коридор, площадью 16,7 кв.м.; помещение 15 – кухня, площадью 11,2 кв.м.; помещение 16 – жилая, площадью 11,6 кв.м.; помещение 17 – ванная, площадью 6,2 кв.м.; помещение 18 – коридор, площадью 6,4 кв.м.; помещение 19 – коридор, площадью 6,7 кв.м.; помещение 20 – жилая, площадью 22,9 кв.м.; помещение 11 – кладовая, площадью 11,2 кв.м., общей площадью 105,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости и осуществить государственную регистрацию прав в Едином государственном реестре за ФИО4 ФИО31 право собственности на объект капитального строительства, состоящий из следующих помещений: помещение 3 – жилая, площадью 17,1 кв.м.; помещение 4 – кухня, площадью 14кв.м.; помещение 5 – ванная, площадью 2,3 кв.м.; помещение 12 – коридор, площадью 10,4 кв.м.; помещение 13 – жилая, площадью 14,2 кв.м., общей площадью 58 кв.м., без участия, согласия, подписей ФИО2 ФИО32, ФИО2 ФИО33, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и других третьих лиц, с участием Мороз ФИО35, ФИО4 ФИО36.

Решение суда является основанием для производства регистрирующим органом кадастрового учета, внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, внесения изменений в технические документы на жилые помещения жилого дома, внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, и для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья А.С. Беликов

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>