Дело № 2-268/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко, 

представителя истицы Е.А. Самородней, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования "Кутейниковское сельское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации МО «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. 

В обоснование указала, что брату истицы - ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов (в жилой зоне), предоставленный под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес> На основании выписки из похозяйственой книги №222 от 17.02.2017 года, выданной администрацией Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области, на вышеуказанном земельном участке, расположены объекты недвижимого имущества: жилой дом, саманный, обложенный кирпичом (литер А), общей площадью 67,2 кв.м, в том числе жилой 49,5 кв.м, год постройки 1985; а также летняя кухня (литер Бб), площадью 53,2 кв.м; сарай (литер В), площадью 12,4 кв.м; сарай (литер Д), площадью 21,9 кв.м; погреб (литер П) площадью - 15,8 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> Согласно архивной справке №75 от 20.12.2016 года выданной Администрацией Чертковского района Ростовской области, копии разрешения на строительство жилого дома в сл. Семено-Камышенская Чертковского района Ростовской области, выданного ФИО1. в 1985 году, не обнаружено. Согласно сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на государственном кадастре недвижимости не состоит. При жизни ФИО1. не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный жилой дом с надворными постройками. В настоящее время ФИО2, обратилась к нотариусу с целью оформить на себя наследство после смерти брата ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Для того чтобы принять наследство, необходимо привести документы на жилой дом в соответствии с законом, т.е. поставить жилой дом на государственный кадастровый учет. Так как, необходимо постановка жилого дома на государственный кадастровый учет, истица обратилась в Чертковский филиал ГУПТиРО с письменным заявлением об изготовлении технического плана на жилой дом, для того чтобы оформить свои наследственные права. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от 07.02.2017 года проведение кадастровых работ и подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом) расположенный по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, так как отсутствуют документы, предусмотренные пунктом 20 раздела 2 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 года №953 и ст. 24 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года. В результате чего у наследницы отсутствует возможность принять наследство и оформить право собственности на жилой дом. Согласно техническому заключению главного инженера ФИО4 ООО НПО «КОРУС» Ростовская обл., г. Каменск-Шахтинский, установлено, что в результате проведенного в соответствии с нормативными положениями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» обследования суммарная категория технического состояния строительных конструкций здания жилого дома оценивается как «работоспособное». Состав помещений, и их площади и высота соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым домам в соответствии с СП 55.13330.2011 пп.4.3 и 4.4, что обеспечивает возможность дальнейшей эксплуатации жилого дома по своему назначению». Согласно ст. 1121 п.1 ГК РФ, истица является наследницей по завещанию, и наследует имущество на основании завещания. Других наследников после смерти ФИО1. нет, спор о наследстве отсутствует. Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1., объект недвижимости жилой дом саманный (лит.А) общей площадью 67.2 кв.м, в том числе жилой площадью 49,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования за ФИО2 

В судебном заседании истица ФИО2 не присутствовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Интересы истицы согласно доверенности представляла ФИО5, которая заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика МО «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще уведомлен, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, с заявленными требованиями согласны в полном объеме против их удовлетворения не возражали.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что наследство ФИО1. в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> приняла его сестра ФИО2, других наследников не имеется. 

Заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом; свидетельством на право собственности на землю; постановлением об изменении адреса земельного участка; кадастровой выпиской о земельном участке; справкой главы администрации Кутейниковского с\п»; выпиской из похозяйственой книги №10; информацией нотариуса Чертковского района об открытии наследственного дела и круге наследников ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования "Кутейниковское сельское поселение" о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, жилой дом (лит.А) общей площадью 67.2 кв.м, в том числе жилой площадью 49,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью 67.2 кв.м, в том числе жилой площадью 49,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2017 г.

Председательствующий судья: