по делу № 2 – 3440/2017 12 июля 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Евстратьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Голодной Е.А., ФИО3, ТУ Росимущества по Ленинградской области, администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области, третье лицо: ФИО4, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество

установил:

ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском об установлении факта принятия наследства после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности на наследственное имущество в виде 2/16 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Мотивируя свои требования, указала, что ФИО5 на праве собственности принадлежало 2/16 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследники первой очереди по закону после смерти ФИО5 – супруга и дети наследство не приняли, и принимать не намерены, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями. Истец после смерти ФИО5 в установленном законом порядке к нотариусу не обращалась, однако приняла наследство фактически, пользовалась спорным домом, осуществляла посадки и собирала урожай, поддерживала дом в надлежащем состоянии, производила ремонт и оплачивала платежи. В связи с пропуском срока обращения с заявлением о принятии наследства, в настоящее время вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец и её представитель исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что является так же собственником доли спорного домовладения и подтверждает пользование истицей жилым домом, в том числе и после смерти брата.

Ответчики и третьи лица, будучи извещенными в суд своего представителя не направили, возражений на иск не представили.

Суд, выслушав истца и её представителя, третье лицо ФИО4, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ввиду смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 1113 ГК РФ открылось наследство (л.д.39-40).

Наследники первой очереди по закону после его смерти ФИО2, ФИО3, Голодная Е.А. на спорное имущество не претендуют, исковые требования поддерживают, о чем в материалах дела имеются нотариально удостоверенные заявления (л.д.25,26,27).

Единственным наследником второй очереди по закону после смерти ФИО5 является его родная сестра (л.д. 15,17) – ФИО1 

После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом, установлено, что умершему ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23) на праве собственности принадлежало 2/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А. 

В Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах собственности ФИО5 на указанные объекты недвижимости отсутствуют (л.д.46).

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества (ч.3 ст.69).

В связи с тем, что регистрация права собственности ФИО5 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А возникло в 1971 году, то есть до принятия Федерального Закона №122 от 21 июля 1997 года и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации права по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ, суд приходит к выводу, что ФИО5 в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на жилой дом.

Учитывая изложенное, спорная доля жилого дома входит в состав наследства, открытого к имуществу умершего ФИО5

Судом в ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей были допрошены ФИО8 и ФИО9.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она является соседкой истца, ее брата, ФИО5 она видела один раз, когда в 1990 году он приезжал в спорный дом погостить, все остальное время домом пользовалась истица и ее семья. 

Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что истица ей приходится двоюродной сестрой, с ФИО5 она также была знакома. Где он проживал, свидетель не знает, пока он учился, пользовался спорным домом, потом уехал и не возвращался больше. Спорный дом строили два хозяина – сестра и брат. У свидетеля была там половина дома, она продала её ФИО7 – третьему лицу по настоящему делу, ФИО1 пользуется второй половиной дома.

Не доверять свидетелям у суда нет оснований, поскольку они себя ничем не опорочили. 

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

В соответствии с п. 36 Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что после смерти ФИО5. – ФИО1, приходящаяся сестрой умершему, фактически приняла наследство, поскольку продолжала пользоваться наследственным имуществом (жилым домом), поддерживала жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО5 доказан и на основании изложенного, требования истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования как за наследником второй очереди по закону после смерти брата, при отсутствии возражений иных наследников первой очереди по закону, которые не приняли наследство в установленный законом срок, основаны на законе, не нарушают права интересы иных лиц, а потому подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Считать установленным факт принятия ФИО1 наследства после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой станции 

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

право собственности на 2/16 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 14 июля 2017 года.

Судья: