66RS0016-01-2020-001912-77

Дело № 2-691/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 28.10.2020 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием представителя истца ФИО3, при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на капитальный гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж, площадью 40,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО4 в иске указал, что он построил на земельном участке индивидуальный капитальный гараж под номером 1, площадью 40,2 кв.м., который располагается в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Данный гараж необходим для хранения транспортного средства, которым владеет истец. Земельный участок под индивидуальным капитальным гаражом под № поставлен на кадастровый учет 06.02.2020 года. 16.12.2019 года Администрацией АГО издано постановление № 1462-ПА «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» по заявлению истца для разрешения использования как объекта гаражного назначения для хранения автотранспорта. Кадастровым инженером изготовлен План расположения индивидуального капитального гаража от 02.03.2020 года. Заключением председателя Комитета по архитектуре и градостроительству АГО от 14.01.2020 года вынесено решение, что после проведения кадастровых работ в отношении земельного участка под существующим капитальным гаражом, которым на протяжении многих лет пользуется истец, возможно оформить право собственности в судебном порядке на индивидуальный капитальный гараж.

Истец ФИО4 извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика Администрации Артемовского городского округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 29-30, 40), решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом Артемовского городского округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 27-28, 41), решение по делу оставил на усмотрение суда, указав, что спорный объект недвижимого имущества в реестре объектов муниципальной собственности Артемовского городского округа не числится.

Представитель третьего лица Комитета по архитектуре и градостроительству Артемовского городского округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин (л.д. 42).

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что постановлением Администрации Артемовского городского округа от 16.12.2019 года № 1462-ПА «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» на основании заявления ФИО4 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 66:02:1701010, территориальной зоне: Ж-2. Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки городского типа, основной вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, что соответствует виду разрешенного использования: хранение автотранспорта, установленному в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков площадью 94 кв.м. (категория земель - земли населенных пунктов), описание местоположения земельного участка: 

<

адрес> (л.д. 10).

Согласно плану расположения нежилых зданий (индивидуальных капитальных гаражей) кадастрового инженера ФИО1 от 02.03.2020 года, индивидуальный капитальный гараж №, площадью 40,2 кв.м., располагается в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО4 (л.д. 8).

Из заключения ИП ФИО2 от 27.07.2020 года № 15АР/20 (л.д. 14) следует, что рыночная стоимость индивидуального капитального гаража №, площадью 40,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 160 800 руб.

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УФО от 16.09.2020 года (л.д. 31-32), в ЕГРН отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости (индивидуального капитального гаража), расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,2 кв.м.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства по делу: письменные, пояснения истца, доводы, указанные истцом в исковом заявлении, судом установлено, что земельный участок под спорным объектом недвижимости отведен под строительство объектов гаражного назначения.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО4 является собственником индивидуального капитального гаража, площадью 40,2 кв.м., расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, при этом регистрация права собственности на указанный капитальный гараж не может быть осуществлена ФИО4 в установленном законом порядке в силу отсутствия документов, устанавливающих или подтверждающих право на объект недвижимости.

В связи с чем, исковые требования ФИО4 о признании за ним права собственности на указанное недвижимое имущество подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на индивидуальный капитальный гараж, площадью 40,2 кв.м., расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Поджарская