дело номер 2-877/2017

решение

 в окончательной форме

изготовлено 21 декабря 2017 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной,

при секретаре Л.О. Остапенко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно – эксплуатационное управление -1» г. Алейска к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «ПЖЭУ-1» г.Алейска обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги указывая на то, что ответчику, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись жилищно-коммунальные услуги по обеспечению: холодным водоснабжением, горячим водоснабжением, отоплением, водоотведением, вывозом мусора, содержанием общего имущества многоквартирного дома. Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, ответчик же своих обязательств по оплате не исполняла. Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила 111 405 рублей 28 копеек.

Просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 111 405 рублей 28 копеек, а также судебные расходы в сумме 1 714 рублей 05 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заявлен встречный иск о перерасчете коммунальных платежей и о возврате субсидии в принятии которого Определением Алейского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ было отказано по мотивам отсутствия условий, предусмотренных статьей 138 ГПК РФ, что не препятствует ФИО1 в реализации права на обращение за судебной защитой путем предъявления самостоятельного иска и возбуждения по нему другого производства.

Представитель истца МУП «ПЖЭУ-1» г. Алейска ФИО3 в судебном заседании уточнила исковые требования, указав, что, в связи с позицией ответчика ими исключена из числа требований сумма за содержание вахтеров в сумме 9 800 рублей, в связи с чем, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги составила 101 605 рублей 33 копейки, а также судебные расходы в сумме 1 714 рублей 05 копеек, всего просят взыскать с ответчика 103 319 рублей 33 копейки.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала уточненные исковые требования представив суду заявление о признании иска. В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, просила суд принять данное признание, сделанное ею добровольно, согласного ее воле и желанию. Просила приобщить данное заявление к материалам дела.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании не возражала принять признание иска ответчиком.

Выслушав представителя истца МУП «ПЖЭУ-1» ФИО3, ответчика ФИО1, ее представителя ФИО7, исследовав материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований истца в связи с признанием иска ответчиком, по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять признание исковых требований ФИО1, поскольку это не нарушает закон и не затрагивает законные интересы и права других лиц. 

Исходя из вышеизложенного, суд принимает признание иска ответчиком ФИО1

Кроме того, суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Исходя из частей 1, 2 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что фактически в комнате расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано 5 человек, в настоящее время проживает 2 человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01 сентября по 31 мая ежегодно обучались в спец. школе. За период нахождения в школе начисления не производились, так как предоставлялись справки по месту пребывания детей. В настоящее время учебу в школе продолжает только ФИО5

ФИО4 после окончания спец. школы выбыла согласно свидетельства № о регистрации по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в настоящее время документы не предоставляются, однако начисления не производятся.

Муж ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения отсутствует, документы на перечисление не предоставлялись, однако с декабря 2015 года начисления производятся на двоих человек, что также подтверждается выписками из лицевого счета № на имя ФИО1

Таким образом, поскольку ответчик была зарегистрирована и проживала в указанном жилом помещении, она потребляла коммунальные услуги, а потому должна была их оплачивать.

Постановлением Администрации 

<

адрес> Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № за МУП «ПЖЭУ-1» на праве оперативного управления закреплено здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняла ненадлежащим образом. Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая составила 101 605 рублей 28 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

До настоящего времени указанная задолженность ФИО1 не погашена. Доказательств обратному в судебное заседание не представлено.

Таким образом, заявленные МУП «ПЖЭУ-1» требования о взыскании задолженности с ФИО1, не выполняющей надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, являются обоснованными. Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и принимает признание иска ответчиком ФИО1

На основании изложенного суд находит заявленные МУП «ПЖЭУ-1» исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию оплаченная ими при подаче иска в суд государственная пошлина в сумме 1 714 рублей 05 копеек. 

Руководствуясь статьями 193 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно – эксплуатационное управление -1» г. Алейска удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Производственное жилищно – эксплуатационное управление -1» г. Алейска задолженность за предоставленные жилищно – коммунальные услуги в сумме 101 605 рублей 28 копеек, оплаченную при подаче иска госпошлину в размере 1 714 рублей 05 копеек, а всего взыскать 103 319 рублей 33 копейки. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде. 

Председательствующий Луханина О.В.

Решение не вступило в законную силу