Дело № 2-336/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 21 февраля 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Подорога Ю.В.

с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, представителя администрации Белгородского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 З.Т., ФИО5, ФИО6 к ФИО2, администрации Белгородского района о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

жилой дом, состоящий из двух изолированных частей по адресу: (адрес обезличен) принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 – 2/8 доли, ФИО5 и ФИО6 по 1/8 доле каждой. Владельцем второй части является ФИО2

ФИО1, ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с иском, в котором просят прекратить право долевой собственности на указанный дом, выделить в общую долевую собственность ФИО1 – ?, ФИО5 и ФИО6 по ? доли каждой здание – часть жилого дома, площадью 95,3 кв.м., в том числе жилой 57,1 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истцы ФИО5 и ФИО6, извещенные о судебном разбирательстве дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО2 иск признала, пояснив, что жилой дом в (адрес обезличен) состоит из двух изолированных частей, одну из которых занимают истцы, а второй владеет она. С истцами каких-либо споров о праве и порядке пользования жилым домом, не имеется. Каждый из владельцев жилых помещений пользуется своей частью, являющейся изолированным помещением с отдельным входом и обособленным отоплением. 

Ответчик представитель администрации Белгородского района при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Заслушав пояснения участников процесса, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Принадлежность истцам на праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 136,2 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.16,18,20), выпиской из решения Белгородского районного суда от 02.02.2004г. (л.д.25).

Согласно справки БТИ Белгородского района (л.д.11) истцы пользуется частью жилого дома общей площадью 95,3 кв.м., в том числе жилой 57,1 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями: кирпичный гараж (лит.Б), кирпичный сарай (лит.Г), кирпичный погреб (лит.Г),сарай (лит.Г1), сарай из железобетонных панелей (лит.Г2), ограждение (лит. I), ворота (лит. II), ограждение (лит. III), калитка (лит. IV).

Постановлениями администрации Новосадовского сельского поселения муниципального района «Белгородский район» Белгородской области № 243 от 27 декабря 2016 года (л.д.28) указанной части дома присвоен географический адрес: (адрес обезличен) 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что принадлежащие истцам доли жилого дома представляют собой изолированное помещение, с отдельным входом и обособленным отоплением, имеющее самостоятельный географический адрес, с владельцем другой части дома достигнуто соглашение о порядке пользования домом и споров о порядке пользования им не имеется о порядке пользования домом, что в силу ст.12, 252 ГК РФ является основанием для удовлетворения иска. 

Как следствие этому подлежит прекращению право долевой собственности на жилой дом.

Поскольку доли истцов решением суда от 02.02.2004 года были определены от целого жилого дома, следовательно, их доли в выделяемой части составляют: ФИО1 – ? ( 2/8 : ? = 4/8 = ?), ФИО5 и ФИО6 – по ? доли ( 1/8 : ? = ?).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4 З.Т., ФИО5, ФИО6 к ФИО2, администрации Белгородского района о прекращении права долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать право собственности за ФИО4 З.Т. на ? долю, за ФИО5 и ФИО6 – по ? доле за каждой на здание – часть жилого дома, общей площадью 95,3 кв.м., в том числе жилой 57,1 кв.м. по адресу: (адрес обезличен). 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст решения изготовлен 22 февраля 2017 года.