№ ___________ 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

6 июня 2019 года ........................

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Одровой Т.А.

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора купли – продажи от "___" ___________ г. они являются собственниками дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, ......................... ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1977 года. Ответчик членом семьи истцов не является. Коммунальные услуги не оплачивает, бремя по содержанию не несет, с момента регистрации в спорном доме не проживает. Просят прекратить право пользования ответчиком ФИО3 спорным домом, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебное заедание не явились. От них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. Согласны на вынесение заочного решения.

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явился. Ему были высланы судебные повестка с уведомлением, которые вернулись с отметкой отделения почты об истечении срока хранения. Поскольку ответчик по месту своего жительства отсутствуют, другое его место жительства суду неизвестно, суд на основании ст.118 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД РФ «Шумерлинский» в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правомочия собственника устраняют, исключают всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество, если на то нет его воли, то есть никто не вправе вмешиваться в право собственности.

Как предусмотрено ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела, ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении – доме по адресу: Чувашская Республика, ........................, с "___" ___________ г.. Данные обстоятельства подтверждаются ксерокопией домовой книги (л.д. 11-12).

Из свидетельств о государственной регистрации права от "___" ___________ г. усматривается, что истцы являются собственником дома расположенного по адресу: Чувашская Республика, ........................, на основании договора купли – продажи от "___" ___________ г..

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая данную правовую норму, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 в полном объеме, так как ответчик ФИО3 не является членом семьи истцов, спорным жилым помещением не пользуется. Дом истцам необходим для личного пользования.

То обстоятельство, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и сохранил эту регистрацию до настоящего времени, суд не считает имеющим решающего значения по делу, поскольку, как следует из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому наличие одного лишь факта регистрации не может служить достаточным подтверждением права на жилое помещение. Ответчик не является членом семьи истца и не проживает в спорном доме, договорные отношения по вопросу пользования данным жилым помещением между ними также отсутствуют.

Истцами также заявлено требование о возложении на орган регистрационного учета обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № ___________ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предоставляемых Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Регистрация это всего лишь административный акт, автоматически не влекущий за собой приобретение гражданами права пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их прекратившими право пользования жилым помещением или не приобретшими право пользования.

Таким образом, требования истца соответствуют требованиям закона, подтверждены предоставленными им доказательствами и, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1, ФИО2

Прекратить право пользования ФИО3, "___" ___________ г. года рождения, жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, .........................

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Шумерлинский» снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, .........................

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: