РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС Свои требования истец обосновывает тем, что в 25.06.2012г. он была принята в члены СНТ «Осока» и за ним закреплен указанный земельный участок. В 20.03.2017г. председатель товарищества обратился с письмо в адрес Администрации Одинцовского муниципального района о прекращении права постоянного бессрочного пользования и предоставлении участка в собственность ФИО1, однако было получено письмо о необходимости предоставления документов, подтверждающих категорию земли и правоустанавливающие документы на землю. Ссылаясь на то, что земли для всего товарищества предоставлялись для коллективного садоводства, он, как член садового товарищества, имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, необходимые документы были представлены, истребование иных документов не допускается, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика СНТ «Осока» в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Представитель третьего лица Администрации с/п Часцовское в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании постановления Главы администрации Одинцовского района № от 19.07.1993г. из земель Петелинской птицефабрики в районе ....., с согласия землепользователя изъят земельный участок размером 5,00 га и предоставлен в/ч № (головная организация), заводу железобетонных изделий № для коллективного садоводства в бессрочное пользование, утверждены границы указанного земельного участка.

На основании указанного постановления 23.08.1993г. в/ч № (головная организация) и заводу железобетонных изделий № выдан государственный акт о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 5,00 га для коллективного садоводства.

Постановлением Главы администрации Одинцовского района № от 17.11.1993г. зарегистрировано с/т «Осока» при военном пограничном институте МБРФ (в/ч №), расположенное в районе ......

Постановлением Главы Одинцовского района № от 10.11.2005г. СНТ «Осока» разрешена разработка проектной документации на корректировку генплана застройки территории на земельном участке площадью 5,00 га вблизи .....

Постановлением Администрации Одинцовского муниципального района № от 24.08.2007г. утвержден проект планировки территории СНТ «Осока».

Решением общего собрания членов СНТ «Осока» от 25.06.2012г. в члены товарищества принят ФИО1 и за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.

Представитель истца пояснила, что в 20.03.2017г. председатель СНТ «Осока» обратился в Администрацию Одинцовского района с заявлением о прекращении права постоянного бессрочного пользования товарищества на участок № и передаче его в собственность истцу, однако было получено письмо, в котором указано, что для решения вопроса о предоставлении земельного участка необходимо обращение об установлении категории земли и определение вида использования. При этом представитель пояснила, что все документы, указанные в законе, истцом были представлены, истребование иных документов не обосновано.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В силу ч.2 ст.28 названного Закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Установлено, что истцом были представлены все документы, установленные законом для решения вопроса о предоставлении земли в собственность, спорный земельный участок не изъят и не ограничен в обороте, в связи, с чем суд полагает требования о признании права собственности законны и обоснованы.

Статья 14 Федерального закона от 21.12.2004 г. №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» устанавливает, что отнесение земель или земельных участков в составе таких земель к одной из установленных Земельным кодексом РФ категорий земель является обязательным.

Согласно ч.4 данной статьи в случае, если категория земель не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, принимается решение органа местного самоуправления городского округа или муниципального района об отнесении земельного участка к землям определенной категории в зависимости от цели использования, для которой он предоставлялся.

В соответствии с ч.5 ст.14 указанного закона, земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов - к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

Из представленных материалов установлено, что постановлением администрации Одинцовского муниципального района № от 26.05.2017г. земельный участок № с кадастровым № отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и установлен вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 11 сентября 2017 года.

Судья: подпись