50RS0031-01-2025-017167-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-15239/2025

г.Одинцово, Московская область 17 ноября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барушевой А.В., 

при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатирующая компания "Довиль" к ФИО5 о взыскании задолженности по договору о порядке пользования инфраструктурой, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Эксплуатирующая компания "Довиль" обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности за услуги по содержанию имущества инфраструктуры поселка «Довиль» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 666 760 руб., пени 131 298 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины 20 961 руб. 

Основанием заявленных требований является ненадлежащее исполнение ответчиком, как собственником 1/2 доли в праве на домовладение по адресу: АДРЕС обязательств по оплате услуг по содержанию имущества инфраструктуры в поселке АДРЕС

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик, его представитель по устному ходатайству явились, возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно материалам дела ответчик является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: АДРЕС; государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство (л.д.30-31 выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Между ООО « ЭК «Довиль» и ФИО2 заключен договор № о порядке пользования инфраструктурой в поселке «Довиль», организации предоставления услуг, связанных с проживанием в поселке от ДД.ММ.ГГГГ. В приложении № к договору указан перечень объектов инфраструктуры, приложение № перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту объектов инфраструктуры, охране, уборке территории, вывозу мусора с земельных участков территории общего пользования. 

Согласно п. 3.1 размер обязательных платежей домовладельца составляет 42 333 руб. в месяц, не включая НДС 20% 8 466 руб. 67 коп. Общая сумма обязательных платежей 50 800 руб. в месяц, оплата должна производиться не позднее 15 числа месяца следующего за расчетным В соответствии с п.4.2 договора № за несвоевременные или не полностью внесенные платежи по договору владелец обязан уплатить пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате услуг, оказываемых истцом, за спорный период в размере 666 760 руб., пени 131 298 руб. 40 коп. 

Каких-либо относимых и допустимых доказательств, опровергающих размер задолженности, равным образом сведений о неисполнении либо исполнении истцом обязательств по оказанию услуг ненадлежащим образом ответчиком не представлено. Сведений о погашении задолженности ответчиком с позиции ст. 56 ГПК РФ также не представлено. В судебном заседании ответчик пояснил, что погашение задолженности после ДД.ММ.ГГГГ им не производилось.

Таким образом суд в соответствии с приведенными положениями закона приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по содержанию имущества инфраструктуры поселка «Довиль» за спорный период с сентября 2023 года по сентябрь 2025 года включительно в сумме 666 760 руб., а также пени, с учетом применения ст. 333 ГК РФ, о чем в возражениях на иск заявлено ответчиком, в размере 100 000 руб.

Кроме того, ответчиком подлежат возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины 20 961 руб. (л.д.29 платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № ПАО Сбербанк России); согласно ст. 98 ГПК РФ данные расходы подлежат возмещению в полном объеме, независимо от уменьшения размера пени, поскольку такое уменьшение произведено по усмотрению суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатирующая компания "Довиль" (ОГРН №, ИНН №) с ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) задолженность за услуги по содержанию имущества инфраструктуры поселка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 666 760 руб., пени 100 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 20 961 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Барушева А.В.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2025.