УИД: 50RS0039-01-2025-011943-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Камшилиной И.А.,

при помощнике судьи Еникеевой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7106/25 по иску ФИО1 к ООО «УК Бронницкого ГХ», ООО «МосОблЕИРЦ» о взыскании неустойки, обязании предоставить пояснения об основаниях увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги, произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК Бронницкого ГХ», ООО «МосОблЕИРЦ» и просит взыскать с ответчика ООО «УК Бронницкого ГХ» неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя об уменьшении цены услуги в размере 58 379,37 руб.; обязать ответчика ООО «УК Бронницкого ГХ» предоставить пояснения об основании увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 

<

номер>, открытому на имя ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> обязать ответчиков осуществить перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету 

<

номер>, открытому на имя ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, исходя из доли оплаты истца ФИО1, определенной решением Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>. по делу 

<

номер>.

В обоснование иска указав, что истец с 

<

дата> г. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На истца открыт лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг 

<

номер>. Решением Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>. определен порядок оплаты за жилое помещение: 1/3 доля ФИО1, 1/3 доля ФИО2, 1/3 доля ФИО4 Согласно расчету, полученному истцом в ООО «МосОблЕИРЦ», по состоянию на 

<

дата>г. истцу начислена оплата коммунальных услуг в размере 1 314,41 руб. Задолженность истца по оплате коммунальных услуг отсутствовала. С 

<

дата>г. ответчиком ООО «МосОблЕИРЦ» внесены корректировки в расчет оплаты коммунальных услуг, в результате которых задолженность истца по оплате коммунальных услуг составила 59 693,78 руб., из которых 24 675,23 руб. задолженность по оплате коммунальных услуг и 30 965,78 руб. пени. 

<

дата>г. истец обратилась к ООО «УК Бронницкого ГХ» и просила дать письменные пояснения об основаниях увеличения размера платы за коммунальные услуги и осуществлении перерасчета, однако ответ на указанное обращение не последовал. 

<

дата>г. истец обратился к ответчику ООО «МосОблЕИРЦ» с просьбой предоставить письменные пояснения о произведенном перерасчете, на что получил ответ, что корректировка долга произведена по письму управляющей компании ООО «УК Бронницкого ГХ» от 

<

дата>. В связи с чем, истец обратилась в суд с иском.

Ответчик представитель ООО «УК Бронницкого ГХ» в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что на основании решения суда 

<

номер> ФИО4 был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение у ФИО2 прекращена с 

<

дата>. и осталась непосредственно у ФИО2 и ФИО1 Решение по гражданскому делу 

<

номер> поступило лишь 

<

дата>. В связи с чем, ООО «УК Бронницкого ГХ» направило в адрес ООО «МосОблЕИРЦ» письмо о прекращении начислений по лицевому счету ФИО4, а задолженность, образовавшуюся после 

<

дата>. по лицевому счету ФИО4, распределить между лицевыми счетами ФИО2 и ФИО1 в равных долях.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

На основании 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной.

Как следует из выписки из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (с 

<

дата>.) и ФИО2 (с 

<

дата>.).

В период времени с 

<

дата>. в квартире был зарегистрирован ФИО4

Решением суда от 

<

дата>г. были определены доли в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО1- 1/3 доля, ФИО2- 1/3 доля, ФИО4- 1/3 доля.

Решением Раменского городского суда от 

<

дата>г. ФИО4 признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снят с регистрационного учета.

После обращения ФИО2 в ООО «УК Бронницкого ГХ» с заявлением о перерасчете в связи со снятием ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства, ООО «УК Бронницкого ГХ» был произведен перерасчет. По состоянию на 

<

дата>г. задолженность ФИО1 по оплате коммунальный платежей составила 27 415,53 руб.

На обращение истца 

<

дата>г. к ООО «УК Бронницкого ГХ» об основаниях увеличения размера платы за коммунальные услуги и осуществлении перерасчета ответ дан не был.

Согласно требованиям пункта 34 раздела VIII Правил N 416, управляющая организация предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее дня, следующего за днем поступления запроса (обращения), - любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 Правил N 416. Информация, указанная в абзацах 3, 4, 5, 6, 7 пункта 34 Правил N 416 предоставляется потребителю в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения).

Абзацем 8 пункта 34 Правил N 416 установлено предоставление иной информации - в срок, установленный соответствующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, если обязанность по ее предоставлению управляющей организацией, товариществом или кооперативом собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах предусмотрена законодательством Российской Федерации.

В нарушение абз. 5 п.32 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 ответ на заявление истцу не последовал.

Как указывает ответчик задолженность по лицевому счету 

<

номер> за период с 

<

дата>. составила 49 350,46 руб.

Указанная задолженность была распределена между ФИО2 и ФИО1 по 24 675,23 руб. за каждым.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 являются солидарными должниками, и действия ООО «УК Бронницкого ГХ» о распределении задолженности по оплате за коммунальные услуги по ? доле не могут быть признаны законными.

Суд считает необходимым отметить, что решение Раменского городского суда от 

<

дата>г. об определении долей в оплате за жилое помещение не распространяется на данные правоотношения, т.к. ФИО4 был снят с регистрационного учета 

<

дата>.

Разрешая требования о взыскании неустойки, суд исходит из следующего, что какие-либо требования об оплате задолженности, в том числе в судебном порядке, со стороны ООО «УК Бронницкого ГХ» в адрес истца не поступали, в связи с чем, оснований для взыскания неустойки не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать ООО «УК Бронницкого ГХ» предоставить пояснения об основаниях увеличения платы за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 

<

номер>, открытого на имя ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ООО «УК Бронницкого ГХ» и ООО «МосОблЕИРЦ» осуществить перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету 

<

номер>, открытого на имя ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения суда в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025г.