Дело № 2-562/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Рыльск 05 декабря 2019 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при секретаре Ореховой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Рыльска Курской области о признании права на земельный участок, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения исполкома Рыльского городского Совета от 

<

дата> № выделен земельный участок, площадью 600 кв.м. для строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Постановлением Администрации г.Рыльска Курской области от 

<

дата> № присоединен земельный участок, площадью 528 кв.м, к квартирам № и № двухквартирного жилого дома. В 1994 году строительство дома было завершено, 

<

дата> по договору о приватизации с Рыльским РПС ему была передана в собственность 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в которой он проживает по настоящее время. 

<

дата> он обратился в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность под зарегистрированным объектом недвижимости, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Администрация г. Рыльска сообщила, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет 23.03.2005г. и имеет статус «ранее учтенный». Это означает, что сведения об участке имеются в Едином государственном реестре недвижимости, и право на него возникло до 01.03.2008г.

На основании выше изложенного земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не может быть предоставлен в собственность.

За время пользования земельным участком ФИО1 добросовестно и открыто обрабатывал землю и платил земельный налог. 

Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1128 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла. 

Представитель ответчика - Администрации г. Рыльска Курской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчика, третьего лица извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, не просивших об отложении дела.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Право собственности может быть приобретено и как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые указаны в законе. Возможность обращения истца в суд с заявлением о признании права собственности на имущество вытекает из статей 11,12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно п.4 ст.3 Федерального Закона от 25.10.2001 года №137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленных материалов, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором о приватизации жилищного фонда от 

<

дата> и выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1, расположено на земельном участке из земель населенных пунктов, площадью 1128 кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием «блокированная жилая застройка».

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при этом, право собственности на указанный объект недвижимости возникло у него до 

<

дата>, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. 

Кадастровым инженером ФИО2 по заказу ФИО1, с целью уточнения границы и площади земельного участка, был подготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому площадь указанного участка составила 1128 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> право собствнности на спорный земельный участок ни за кем не зарегитсрировано. 

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – «блокированная жилая застройка», с кадастровым номером: № площадью 1128 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 10.12.2019 года. 

Судья: