Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 марта 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Беляковой В.Н., 

при секретаре - ФИО7,

представителя истца - ФИО8,

представитель ответчика - ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД Росии по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что в соответствии со свидетельством о праве собственности, выданным исполкомом Косточковского сельского совета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. С ДД.ММ.ГГГГ в его доме зарегистрирован бывший зять – ФИО3, как член семьи, что подтверждается записью в домовой книге по дому № по 

<

адрес> Республики Крым. Он был прописан в доме в связи с тем, что состоял в браке с его дочерью ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Нижнегорского районного суда, а с 2011 года ответчик не проживал в 

<

адрес>. Поскольку регистрация ответчика в доме препятствует истцу распоряжаться собственным домом, он написал ему письмо ДД.ММ.ГГГГ, в котором предложил в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно сняться с регистрации в его доме, однако до настоящего времени ответчик не выполнил данное требование, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Истец в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил.

Представитель третьего лица: отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен своевременно, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, на основании следующего.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со свидетельством о праве собственности, выданным исполкомом Косточковского сельского совета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. (л.д.6)

Свидетельством о браке серии 1-АП № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО3 и ФИО5, которой после заключения брака присвоена фамилия «ФИО14» (л.д.9)

Свидетельством о расторжении брака серии 1-АЯ № подтверждается, что брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Нижнегорского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака N

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым. (л.д.8) Данный факт так же подтверждается копией решения Нижнегорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25), копией записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым между ФИО3 и ФИО4. 

Из домовой книги по дому №, расположенному по 

<

адрес> Республики Крым усматривается, что ФИО3 был прописан в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13)

Актом комиссии администрации Косточковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что 

<

адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности. В данном доме зарегистрированы: жена истца ФИО9, дочь истца ФИО4, внуки ФИО10 и ФИО11 ФИО3 зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, однако в по указанному адресу не проживает с того же времени, с дочерью истца с 2011 года не проживают совместно. (л.д.10)

Это же подтверждается справкой администрации Косточковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что в домовладении № по 

<

адрес> вместе с истцом зарегистрированы члены его семьи: жена ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, сообщается, что в доме зарегистрирован ФИО3, который не проживает по данному адресу с 2011 года. (л.д.11)

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади, когда состоял в браке с дочерью собственника домовладения, однако в 

<

адрес> никогда не проживал, соответственно не он оплачивает коммунальные платежи, в указанном жилом помещении нет его вещей.

Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании, не имеется.

Обстоятельства установленные в ходе разбирательства по делу указывают на добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате коммунальных платежей.

Согласно положению ч.3 ст.83 ЖК РФ, при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право на жилую площадь подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД Росии по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пос. ФИО13 В. 

<

адрес>а 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес> Республики Крым. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: