Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года 

<

адрес>

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Голубовской Н.С., при секретаре судебного заседания Анищенко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

Исковые требования мотивировала тем, что ей на основании договора купли-продажи от 28.10.2011 года, на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указала, что 12.03.2013 года зарегистрировала по месту жительства ответчика ФИО2, поскольку состояла с ним в браке. 19.07.2016 года брачные отношения между ней и ФИО2 прекращены. Также, в период с марта 2013 года по февраль 2016 года в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО3, ФИО6 оглы, ФИО4 кызы, ФИО9 кызы. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, членами ее семьи они не являются. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО6 оглы, ФИО4 кызы, ФИО5 кызы утратившими право пользования и выселения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, обязании органа регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управление по вопросам миграции УМВД России по Омской области (л.д. 1).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, представила суду соответствующее заявление (л.д. 100). Не возражала против вынесения заочного решения, исковые требования с учетом их уточнения, просила удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО6 оглы, ФИО4 кызы, ФИО9 кызы в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени рассмотрения дела извещены заказной судебной корреспонденцией по известному суду адресу (л.д. 69-73), о причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представлено.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дел извещен (л.д. 67,68). 

В соответствии с ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав процессуальную позицию истца уточнившей исковые требования, проверив их фактическую обоснованность и правомерность, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом Управлением Росреестра по Омской области 02.11.2011 года. Основание возникновения вещных прав ФИО1 является договор купли-продажи квартиры от 28.10.2011 года (л.д. 9, 7-8). 

Согласно актовой записи о заключении брака № от 23.05.2013 года ФИО1 вступила в брак с ФИО2, после регистрации брака «жене» присвоена фамилия «ФИО11» (л.д. 76).Представленными органом записи актов гражданского состояния сведениями подтверждается, что брак между ФИО2 и ФИО10 расторгнут 19.07.2016 года (л.д. 10). Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу по месту жительства, помимо истца, зарегистрированы следующие лица: с 17.09.2013 года ФИО3 (отец мужа), с 12.03.2013 ФИО2 (бывший муж), с 17.02.2015 года ФИО6 оглы (знакомый), с 01.02.2016 года ФИО5 кызы (племянница), с 23.09.2015 года ФИО4 кызы ( знакомая) (л.д. 11). Как следует из информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, основанием для постановки на регистрационный учет явились заявления ответчиков, а также согласие собственника ФИО1 о регистрации ответчиков по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д. 77-98). Из процессуальной позиции истца, изложенной в иске, а также поддержанной в судебном заседании, следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически выехали в ноябре 2016 года, личных вещей также в квартире не имеется. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем истцу, членами семьи истца не являются, жилым помещением не пользуются, обязанности члена семьи собственника жилого помещения не исполняют. Возражений либо доказательств иного характера проживания ответчиков в соответствии со ст. 56,57 ГПК РФ в судебное заседание не представлено. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Непосредственно исследовав представленные исковой стороной доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу, что права владения и пользования в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ответчики утратили в связи с добровольным выездом из жилого помещения, длительным не проживанием в жилом помещении. Согласно ст. 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 № 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. Соответственно, юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения является решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования ФИО1 удовлетворить.Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 Дашдамир оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 Назым кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 Дашдамир кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд с подачей жалобы в Центральный районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Судья Н.С. Голубовская

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2017 года.