Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года г.Ряжск Рязанская область

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Логиновой С.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Абаниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования – Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её свекровь ФИО2 После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Наследником по закону первой очереди после её смерти являлся сын ФИО3, который к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.

При этом ФИО3, супруг истицы, в течение установленного закона срока принял наследство, путем фактического вступления во владение и распоряжение наследственным имуществом, т.к. он проживал в жилом доме после смерти матери.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследником после его смерти является супруга, истица по делу, которая в течение установленного закона срока приняла наследство, путем фактического вступления во владение и распоряжение наследственным имуществом, проживала в жилом доме, несла расходы по его содержанию.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против исковых требований не возражает.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № от 25.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из похозяйственной книги № администрации Подвисловского сельского округа Ряжского района Рязанской области за 2002- 2005 годы в лицевом счете № записано хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан адрес хозяйства – 

<

адрес>; земли, находящиеся в пользовании – 

<

данные изъяты> га.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства.

Как следует из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда № Подвисловской сельской администрации Ряжского района Рязанской области за 1993 год имеется свидетельство № на право собственности на землю, выданное ФИО2, согласно которому решением от ДД.ММ.ГГГГ № Подвисловским сельским советом для приусадебного пользования ей предоставлено в собственность 

<

данные изъяты> га.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости и информационной системе АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» сведений об имущественных правах на указанные объекты недвижимости нет, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и вышеуказанных положений закона суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником по закону первой очереди имущества умершей ФИО2 является её сын ФИО3

ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери к нотариусу не обращался, однако принял наследство в установленный законом шестимесячный срок путем фактического вступления в распоряжение наследственным имуществом: после смерти матери совместно со своей супругой стал проживать в её доме, пользовался жилым домом и земельным участком, предметами домашней обстановки, личными вещами, принадлежащими ФИО2, ремонтировал жилой дом, обрабатывал земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой № о рождении ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об оплате коммунальных платежей; сообщением нотариуса Ряжского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ; показаниями свидетеля ФИО7, не доверять которой у суда нет оснований.

Таким образом, учитывая, что ФИО3, как наследник по закону первой очереди ФИО2, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу о том, что он в силу ст. 1153 ГПК РФ, принял после смерти своей матери наследство, состоящее из указанных жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону первой очереди имущества умершего ФИО3 является его супруга ФИО1

ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга к нотариусу не обращалась, однако приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок путем фактического вступления в распоряжение наследственным имуществом: продолжает проживать в доме после смерти своего супруга, пользоваться жилым домом и земельным участком, предметами домашней обстановки, ремонтирует жилой дом, обрабатывает земельный участок, оплачивает расходы по содержанию наследственного имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о смерти ФИО3 серии №, выданным территориальным отделом ЗАГС по Ряжскому району ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака между ФИО3 и ФИО1 серии № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанциями об оплате коммунальных платежей; сообщением нотариуса Ряжского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ; показаниями свидетеля ФИО7, не доверять которой у суда нет оснований.

Таким образом, учитывая, что ФИО1, как наследник по закону первой очереди после смерти ФИО3 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд приходит к выводу о том, что она в силу ст. 1153 ГПК РФ приняла после смерти своего супруга наследство, состоящее из указанных жилого дома и земельного участка.

При таких обстоятельствах, и в соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ за ФИО1 должно быть признано право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти её супруга ФИО3, оснований для отказа в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования – Поплевинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья Логинова С.А.