Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-2217/2018

11 октября 2018 года

г. Тюмень

 

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к ФИО2 ФИО7 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ссылается на то, что в вышеуказанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, который в жилом помещении, принадлежащем истцу, никогда не проживал и не проживает. Указывает, что в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за не проживающего в жилом помещении ответчика. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом поданных уточнений, по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ответчик никогда не проживал в жилом помещении по месту регистрации, регистрация носила лишь формальный характер, личных вещей ответчика в доме не имеется, вселиться он в жилое помещение не пытался. Ранее данное жилое помещение принадлежало супругу истца, который зарегистрировал ответчика при неизвестных ей обстоятельствах. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, место его жительства неизвестно, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчиков – адвокат Авдеев О.В., назначенный судом для защиты прав ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, полагая, что, в случае их удовлетворения, будут нарушены законные права и интересы ответчика. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Заслушав объяснения истца, доводы представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 4, 5).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 7). 

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. 

Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности с другими письменным доказательствами, имеющимися в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку он членом семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в вышеуказанном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, его регистрация в указанном жилом помещении носила формальный характер, оплату за коммунальные услуги и другие платежи не осуществляет, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, требования о вселении не заявлял, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, принимая во внимание, что один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения его прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим ей имуществом, путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, что препятствует собственнику в осуществлении её прав.

Руководствуясь Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ, ст.ст. 12, 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст.ст. 3, 12, 35, 39, 55-56, 67, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО9 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья Н.В. Губская