Дело № 2-112/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года п. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики, 

Под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО1 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего СХПК «Кульгешский», но последний умер и не успел распорядиться своей земельной долей, а наследство никто не принял и наследников у умершего не имеется. 

Постановлением главы администрации Урмарского района Чувашской Республики от 21.11.1996 г. № 209 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Кульгешский» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,20 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 297 долевиков. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила 4324000 кв.м. с кадастровым номером 21:19:060101:9. После ликвидации СХПК «Кульгешский» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закона) администрацией Кульгешского сельского поселения Урмарского района в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. 

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7 (51) от 05.05.2011 года, размещен на официальном сайте «Кульгешское сельское поселение Урмарского района». Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Кульгешского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания 16.09.2015 года в 18.00 часов в Кульгешском СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Руководствуясь п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения № 77 от 13.12.2011 утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на невостребованную земельную долю, и признать право собственности муниципального образования Кульгешское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования истца поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, и просит их удовлетворить, указав, что в исковом заявлении общую площадь 297 земельных долей истцом указано неверно, то есть 4324000 кв.м., вместо 683,1 га.

Ответчик Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и, посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07. 1997 г. № 22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5).

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

Из материалов дела судом установлено, что список собственников земельных долей СХПК «Кульгешский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными (не распорядившихся земельными долями в течение 3-х лет подряд) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, был опубликован в газете «Кульгешский вестник» за номером 7 (51) от 05.05.2011 года. В этом списке среди прочих значится и ФИО3

На 16.09.2015 года в 18.00 часов в здании Кульгешского СДК было созвано общее собрание собственников по невостребованным земельным долям. Согласно акту от 16.09.2015 г., составленному работниками администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики, никто из собственников земельных долей на собрание в назначенное время не явился и из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района от 20.01.2016 г. № 07 утвержден список умерших лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. 

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от 31.05.2018 земельный участок площадью 2553000 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю умершего ФИО3, что подтверждается представленными документами и сообщением нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО4 от 27.02.2019 г. № 147.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО3 спорной земельной долей не распорядился, право собственности надлежащим образом не оформил и не зарегистрировал, а после его смерти наследников не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что определенная законом процедура признания указанной выше земельной доли невостребованной администрацией Кульгешского сельского поселения была соблюдена. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были. 

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности собственника земельной доли.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти ФИО1, (дата) года рождения, умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса от 27.02.2019 года №147 на имущество ФИО1, умершего (дата), наследственного дела не имеется. Завещаний от его имени не удостоверялось.

В соответствии с копией лицевого счета № похозяйственней книги по адресу: (адрес изъят) числятся: глава ФИО1, (дата) года рождения, умерший в 1993 году.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению полностью в виду его обоснованности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковое заявление администрации Кульгешского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на одну невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,20 га пашни, составляющую 1/297 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 2553000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования - Кульгешское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,20 га пашни, составляющую 1/297 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 2553000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшую ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд. 

Судья Соловьева К.А