Дело № 2-1007/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Т.Л.Юшковой,

при секретаре судебного заседания К.Р. Шамсетдиновой,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилсяв суд с иском к ФИО2 в приведенной выше формулировке, в обоснование своих требованийуказав, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 12 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязуются освободить указанную квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета по месту жительства в неё в срок до ДД.ММ.ГГГГ. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в данной квартире не проживает, его личных вещей в данной квартире нет, оплату за коммунальные платежи не производит. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой. Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи иском согласился.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России в Кировском районе г. Казани в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 208 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15). Продавцом по указанному договору выступал, в том числе, ФИО2, от имени которого по доверенности дейситвовала ФИО3. Согласно п. 12 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязуются освободить указанную квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ и сняться с регистрационного учета по месту жительства в ней в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, в том числе, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае… признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку препятствий этому не установлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, продав его в установленном порядке, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основанииизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд гор. Казани, в течение месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Л.Юшкова