Дело № 2-3612/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» июля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Балашиха Московской области о признании собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Администрации г.о. 

<

адрес> о признании собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании Решения исполкома Балашихинского городского совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от 24.06.1969 года № «О предоставлении жилой площади и зачислении граждан на очередь получения жилья» ФИО3 –семье погибшего на фронте Великой Отечественной войны, с 6.У-1965г. на семью 3 человека предоставлена двухкомнатная 

<

адрес>, в 

<

адрес>, что подтверждается протоколом жилищной комиссии исполкома совета № от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной выпиской выданной Администрацией г.о. Балашиха на поданное заявление о предоставлении ордера на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. ФИО3 является её прабабушкой. В настоящее время в спорной квартире проживают: ФИО7, являющаяся ее бабушкой и дочкой ФИО3, ФИО6, которая является ее матерью и внучкой ФИО3, соответственно. В вышеуказанной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с наступлением четырнадцатилетнего возраста. ФИО7 и ФИО6 от участия в приватизации отказались, отказы удостоверены нотариусом. Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности. С целью участия в приватизации занимаемой ею квартиры с передачей ее в собственность, ДД.ММ.ГГГГ ею подано заявление в адрес Главы Администрации г.о. Балашиха. В оказании муниципальной услуги ей было отказано, поскольку было выявлено отсутствие документов, подтверждающих право граждан на пользование жилым помещением. 

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации. 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. 

<

адрес> своего представителя в судебное заседание не направила, о слушание дела извещена, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя и указала, что решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 52).

3-е лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, указала, что от участия в приватизации она отказывается.

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещались. Ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями ФИО1 согласилась, указала, что от участия в приватизации она отказывается.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчика и 3-х лиц, извещенных о слушание дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативноеуправление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложенаобязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что на основании Решения исполкома Балашихинского городского совета депутатов трудящихся 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилой площади и зачислении граждан на очередь получения жилья» ФИО3 – семье погибшего на фронте Великой Отечественной войны, с 6.У-1965г. на семью 3 человека предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается протоколом жилищной комиссии исполкома совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Факт проживания истца ФИО1 в 

<

адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 18) и копией финансового лицевого счета (л.д. 19).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 41).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, составленный Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17). 

Из письма заместителя начальника правового управления Администрации г.о. 

<

адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации жилого помещения, поскольку выявлено отсутствие документа, подтверждающего право граждан на пользование жилым помещением (л.д. 21).

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7, являющаяся ее бабушкой и дочкой ФИО3, ФИО6, которая является ее матерью и внучкой ФИО3 (л.д. 18-19, 46-51).

ФИО7 и ФИО6 отказались от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО1 (л.д. 22-23).

Из справки № на лицевой счет № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальных платежей, не имеется (л.д. 20).

В соответствии со ст. 4 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной комнаты в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец ФИО1 в приватизации не участвовала, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 39). 

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, спорное жилое помещение было предоставлено прабабушки истца, на основании Решения исполкома Балашихинского городского совета депутатов трудящихся г. Балашиха от 24.06.1969 года № 13/300 «О предоставлении жилой площади и зачислении граждан на очередь получения жилья». Спорное жилое помещения не относится к специализированному жилому фонду, истец ФИО1 в нем постоянно зарегистрирована, ранее в приватизации не участвовала, следовательно, ей не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес> за истцом ФИО1 в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Балашихинский городской суд Московской области.

Судья: О.А.Быстрякова