Дело № 2-156(1)/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Ершов, Саратовской области

Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Мартынова Д.А., 

при секретаре Маштаковой А.Н.,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области (далее администрация ЕМР) о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимость,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ЕМР о включении недвижимого имущества в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги – ФИО1 и о признании права собственности на недвижимость - на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Свои доводы мотивирует тем, что его супруга ФИО4 являлась собственником указанной недвижимости, после ее смерти нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на недвижимость в виду того, что право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано и имеются расхождений сведений по площади домовладения в правоустанавливающих документах.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации ЕМР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что он отказался от наследства в пользу истца, так как ФИО2 проживает и пользуется спорным домом.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, заявлений и возражений против удовлетворения иска не представили.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из представленных материалов следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца – ФИО1 (л.д. 12, 13).

Согласно договору купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ 

<

адрес>, ФИО1 принадлежит на праве собственности, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-15).

При этом, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, спорное имущество не было включено в наследственную массу после смерти ФИО1

Из сообщения нотариуса ФИО5 следует, что наследником по закону после смерти ФИО1, является супруг – ФИО2, иные наследники отказались от наследства.

Согласно техническому паспорту домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит из жилого дома с отапливаемыми пристройками, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера АА1А2) (л.д. 19-22).

Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что за время владения указанным имуществом наследодателем, оно было реконструировано и пристроены две отапливаемые пристройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., в результате чего общая площадь жилого дома была значительно увеличена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, кадастровым паспортом, техническим паспортом на жилой дом, выпиской БТИ. 

Однако указанная реконструкция и пристройки отвечают требованиям противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности, а также не нарушают градостроительные нормы, что подтверждается соответствующими заключениями (л.д. 24, 42, 48-50, 51-53). 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Поскольку судом спорное имущество было включено в наследственную массу после смерти ФИО1, наследником которой является ФИО2, то за ним также следует признать право собственности на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, в порядке наследования, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (литера АА1А2), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 24 марта 2017 года, через данный суд.

Судья