Дело № 2-2495/2023

№ 50RS0046-01-2023-003303-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12 декабря 2023 года. 

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2023 года. 

г. Ступино Московской области 12 декабря 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., с участием ответчика ФИО1 ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ г.о. Ступино» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 517 рублей 63 копеек, пени в сумме 14 567 рублей 67 копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 213 рублей. 

Исковые требования ООО «ЖКХ г.о. Ступино» обоснованы тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании постановления администрации городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № и договора управления многоквартирными домами истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 517 рублей 63 копеек. Истцом произведено начисление пени, размер которой составил 14 567 рублей 67 копеек. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности, однако ответчик воспользовался своим право на подачу возражений по исполнению судебного приказа, в связи с чем судебный приказ мировым судьёй отменён. 

Представитель истца ООО «ЖКХ г.о. Ступино» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства истец извещён, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Ответчик ФИО2 просил исковое заявление оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, сославшись на неверный расчёт истцом ежемесячных коммунальных платежей, поскольку его несовершеннолетняя дочь фактически проживает по другому адресу (л. д. 78-79). 

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства третье лицо было извещено надлежащим образом. 

При указанных обстоятельствах суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке. 

Суд, выслушав объяснения и доводы ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы дела № № по заявлению ООО «ЖКХ г.о. Ступино» о вынесении судебного приказа, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя их положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира площадью 30,4 кв. м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ответчику ФИО2, который с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из домовой книги (л. 

<

...>). 

В данной квартире также зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. 

<

...>). 

На основании постановления главы городского округа Ступино Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № № ООО «ЖКХ г.о. Ступино» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л. 

<

...>). 

Исходя из вышеприведённых правовых норм, ответчик должен был своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако не исполнял возложенные на него обязанности по оплате коммунальных услуг.

Действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий их законными представителями. 

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетних детей до достижения ими совершеннолетия должны нести их законные представители.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 52 517 рублей 63 копейки (л. д. 9-14). 

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за указанный период произведено начисление пени в сумме 14 567 рублей 67 копеек (л. д. 13-14). 

Ранее истец (ДД.ММ.ГГГГ) обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № 250 Ступинского судебного района Московской области в связи с поступившими от должника возражениями относительно исполнения судебного приказа вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 22). 

Представленные истцом расчёты задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и пени проверены, являются арифметически верными, и суд с ними соглашается. 

Контррасчёт задолженности ответчиком не представлен.

Таким образом, свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не выполняет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом. 

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности.

Ответчиком также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что услуги истцом не оказываются или оказываются услуги ненадлежащего качества.

Доводы ответчика основаны на ином толковании закона применительно к установленным фактическим обстоятельствам и отклоняются судом как необоснованные.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере в размере 2 213 рублей (л. д. 5-6), и указанная сумма подлежит взысканию с ответчика. 

В силу положений ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ не может быть удовлетворено требование ответчика о взыскании с истца судебных расходов на оплату юридических услуг в сумме 50 000 рублей. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ЖКХ г.о. Ступино М.О.» к ФИО1 ФИО8 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в пользу ООО «ЖКХ г.о. Ступино М.О.» (

<

адрес> ОГРН: №; ИНН: №; КПП: №; дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ года) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52 517 рублей 63 копеек, пени в сумме 14 567 рублей 67 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 213 рублей, а всего в размере 69 298 (шестидесяти девяти тысяч двухсот девяносто восьми) рублей 30 копеек.

В удовлетворении заявления ФИО1 ФИО9 о взыскании с ООО «ЖКХ г.о. Ступино М.О.» судебных расходов в сумме 50 000 рублей отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Федеральный судья Е.С. Филатова