РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года 

<

адрес> 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Ребик Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1631/2018 по иску ФИО1 к ЖСК № 110, Департаменту управления имуществом г.о.

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением в ответчика о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО17. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала умершей на праве собственности, как члену ЖСК № 110, выплатившему пай и получившему справку о выплаченном пае. Согласно справке ЖСК № 110, паевые взносы были выплачены ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. сведения о собственниках спорной квартиры отсутствуют. Наследниками после смерти ФИО2 является истец, сын умершей, и ФИО4, дочь умершей, которая отказалась от наследства в пользу истца. Иных наследников не имеется. Истец в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери к нотариусу не обращался, однако, фактически принял наследство. В настоящее время истец обратился к нотариусу для оформления права собственности на спорное жилое помещение, однако получил отказ, поскольку право собственности умершей ФИО2 на спорный объект не зарегистрировано в установленном законом порядке. Просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 44,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, истец просил суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер объекта №.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали, пояснили, что истец принял наследство, забрал себе вещи своей матери, оплачивал ее похороны. В квартире в настоящее время проживает отец истца – ФИО6, третье лицо по делу. Истец помогает отцу оплачивать коммунальные услуги, регулярно появляется в спорном жилом помещении. Пай за квартиру выплачен. Просили иск удовлетворить.

Представители ответчика ЖСК № Гомель К.А., действующая на основании доверенности, председатель ЖСК № ФИО7, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования признали. Пояснили, что пай выплачен ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ., задолженности по оплате за ЖКУ нет. Не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.

<

адрес> в судебном заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласно представленным возражениям на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просили отказать в связи с отсутствует государственной регистрации права собственности умершей на спорное жилое помещение.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ФИО2 была его гражданской женой, брак зарегистрирован не был. Пай за квартиру был выплачен в полном объеме. В квартире в настоящее время проживает он. Сын, истец по делу, помогает оплачивать ему коммунальные платежи. Также у него есть приемная дочь ФИО4, она дочь ФИО2 от первого брака. Не возражал против признания права собственности на квартиру за истцом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Росреестра по 

<

адрес>, извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив представленные документы и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Статьями 1143,1144,1145 ГК РФ установлена очередность наследования. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия II – ЕР №, выданного ОЗАГС 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец ФИО1 является сыном умершей, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследственное дело не открывалось, что подтверждается ответом на запрос нотариуса ФИО13

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются истец ФИО1 и ФИО9.

ФИО4 отказалась от наследственных прав поле смерти матери в пользу брата, что подтверждено ею в судебном заседании.

Умершая ФИО2 являлась членом ЖСК № и владелицей двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. паевые накопления за вышеуказанную квартиру выплачены ФИО2 полностью ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой ЖСК №.

Из пояснений представителя ответчика также видно, что умершая ФИО2 полностью выплатила паевый взнос за жилое помещение.

В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает ФИО10, отец истца, брак между ним и умершей ФИО2 зарегистрирован не был. Из пояснений ФИО10 усматривается, что его сын помогает оплачивать ему коммунальные услуги за жилое помещение.

Из показаний свидетеля ФИО14, допрошенной в судебном заседании, усматривается, что она является соседкой истца. Истец постоянно появляется в квартире, навещает своего отца, который там проживает. Полагает, что квартира перейдет истцу. Также ей известно, что никаких споров по наследству между истцом, его сестрой и отцом нет.

Показания свидетеля суд оценивает по правилам статьи 67 ГПК РФ. Не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда нет оснований, так эти показания являются последовательными, согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании, заинтересованными лицами не опровергнуты. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

На основании изложенного, суд считает установленным, что ФИО1, фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, поскольку принял меры к содержанию наследственного имущества. 

Согласно ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что паевый взнос ФИО2 выплачен в полном объеме, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является истец.

В судебном заседании также нашел подтверждение тот факт, что спор о праве по данному делу отсутствует, что подтверждается собранными по делу доказательствами. 

Вышеизложенное свидетельствует о том, что исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования, подлежат удовлетворению, поскольку он является законным наследником на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК №, Департаменту управления имуществом г.о.Самара об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,3 кв.м., кадастровый номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22.06.2018 года.

Председательствующий Н.Ю.Бадьева