26RS0№-65

2-41/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачёвка 03 февраля 2025 года

Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Пармона И.В., 

при секретаре Джафаровой И.В.

с участием представителя истца - ФИО2

представителя ответчика администрации Грачевского муниципального округа Ставропольского края - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском. Просил признать право собственности за ФИО1 на недвижимое имущество: на земельный участок с кадастровым номером № категория -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № и на жилой дом, назначение жилой дом, площадью № расположенные по адресу 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился. Извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представителя истца ФИО3 поддержала заявленные требования, а представитель ответчика, ФИО4, не возражала против их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обращаясь с указанным иском ФИО1 свои требования обосновал тем, что им в 2001 году был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> с ФИО5, однако в связи со смертью ФИО5 указанное имущество не было оформлено. Указанным имущество он пользуется как своим собственным, открыто, непрерывно и добросовестно, в течении длительного времени, несет расходы по его содержанию.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект установлено, что право собственности на земельный участок кадастровый №, площадью № почтовый адрес 

<

адрес> не зарегистрировано.

Из копии технического плана задания уставлено, что по адресу 

<

адрес> расположено жилое здание, 1955 года постройки, площадь объекта №.

Из копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО5 продала свое домовладение и участок по адресу 

<

адрес> ФИО1 за №. 

Также, в судебном заседании установлено, что начиная с 2001 года и по настоящее время, истец проживал в вышеуказанном жилом помещении, нес все расходы, связанные с его владением, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Владел жилым помещением как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации Грачевского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество: на земельный участок с кадастровым номером № категория -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № и на жилой дом, назначение жилой дом, площадью № расположенные по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачевский районный суд.

Судья И.В. Пармон