Дело №2- 662/18

Мотивированное 

решение

изготовлено 25.06.2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года г. Ростов Ярославской обл.

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Калашниковой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения Ростов Ярославской области, МТУ Федерального агентства о признании права собственности на имущество, 

УСТАНОВИЛ:

В результате приватизации ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу 

<

адрес>. 

Наследниками ФИО2 являются ее дети - ФИО3, ФИО14. и ФИО13., которые оформили права на часть наследственного имущества - денежные вклады, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. 

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ростов, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, просит признать за ней право собственности на 1/3 жилого помещения по адресу в порядке наследования после смерти матери, указав, что оформить наследственные права на квартиру у нотариуса не может, т.к. договор приватизации жилого помещения, заключенный матерью, не удостоверен нотариально. 

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по доводам. изложенным в иске. 

Представитель Администрации городского поселения Ростов просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил. 

Представитель МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от явки в суд уклонился. 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц остальные наследники ФИО2 от явки в суд уклонились, возражений по существу исковых требований не заявили. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

В соответствии с нормами Закона Российской Федерации №1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст. ст. 2, 7, 8) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1 и 2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с абзацем третьим п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года №8 в редакции от 02.07.2009 года) « О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Анализируя доказательства по делу, суд пришел к выводу, что имеет место юридический факт владения умершей ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

адрес> на праве собственности. В материалах дела имеется договор приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и Бюро по приватизации жилья, по условиям которого жилое помещение по адресу 

<

адрес> переходит в собственность ФИО2 (л.д. 6). Договор зарегистрирован в БТИ, о чем свидетельствует отметка в тексте договора, условия договора сторонами были выполнены, сделка исполнена. Доказательств обратного суду не представлено. Справка 

<

данные изъяты> (л.д. 9) от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день своей смерти) была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Следовательно, после заключения сделки приватизации ФИО2 пользовалась и владела квартирой как своей собственной, никто ее прав на жилое помещение не оспаривал. С учетом изложенного, жилое помещение по адресу 

<

адрес> должно быть включено в наследственную массу после умершей ФИО2 

С учетом равенства долей наследников (ст. 1164 ГК РФ) в собственность истицы в порядке наследования перейдет 1/3 в праве на жилое помещение. 

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, признав за ней в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право общей долевой собственности, размер доли 1/3, на жилое помещение по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова