РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2019 года Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А., 

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием: представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО2, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1310/2019 по иску Садоводческого кооператива № Общества садоводов ПО «Уралвагонзавод» им. Ф.Э. Дзержинского к ФИО5 об установлении факта имеющего юридическое значение, взыскании с наследника члена кооператива задолженности по членским, целевым взносам, пени, оплате текущих расходов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческий кооператив № Общества садоводов ПО «Уралвагонзавод» им. Ф.Э. Дзержинского обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит с учетом ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установить факт, имеющий юридическое значение, а именно, что собственник земельного участка, указанный в Свидетельстве о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - это одно и то же лицо; взыскать с ответчика задолженность по оплате текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества садоводческого кооператива за период с 2016 по 2018 в размере 9 000,00 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 739,39 руб., взыскание процентов производить по день уплаты задолженности; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 729,60 руб. и судебные расходы в размере 8 000,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что Садоводческий кооператив № Общества садоводов ПО «Уралвагонзавод» им. Ф.Э. Дзержинского (далее «СК № ОС ПО «Уралвагонзавод»»), ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, действует на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ Решением общего собрания членов СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» от ДД.ММ.ГГГГ Председателем Правления кооператива избран ФИО4 Местонахождение СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» - 

<

адрес> ОС ПО «Уралвагонзавод», денежные средства кооператива образуются из вступительных взносов, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с действующим законодательством. Решением общего собрания членов СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» от ДД.ММ.ГГГГ определены размер и сроки оплаты членских и целевых взносов за 2018 год: членский взнос в СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» в 2018 году в размере 2290 (две тысячи двести девяносто) рублей с каждого садового участка: заработная плата Председателю Правления - 345 руб., заработная плата казначею - 285 руб., оплата услуг электрику - 230 руб., оплата услуг дежурному по саду - 855 руб., уплата Единого социального налога - 275 руб., налог на земли общего пользования - 13 руб., освещение сада - 24 руб., оплата в СК «Дружба» - 263 руб., целевой взнос на 2018 год с каждого садового участка в размере 710 (семьсот десять) рублей: вывоз мусора - 95 руб., ремонт дорог - 190 руб., ремонт 2-х въездных ворот - 70 руб., электромонтажные работы - 355 руб., срок оплаты членских взносов в срок до ДД.ММ.ГГГГ, целевых взносов - в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Также вышеуказанным решением определена мера ответственности, как члена СК № ОС ПО «Уралвагонзавод», так и гражданина, ведущего садовое хозяйство в индивидуальном порядке, за неуплату членских и целевых взносов в сроки, определенные общим собранием садоводов: пени в размере 0,1% от суммы невнесённого взноса на каждый день просрочки, но не более чем в размере неуплаченной суммы. На основании Протокола общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ принято решение взыскивать задолженность за предыдущие года (до 2018 года) по членским и целевым взносам по ставкам 2018 года. До сентября 2009 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась членом СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» и владела земельным участком, расположенным на территории СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населённых пунктов, площадь 420 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. После смерти ФИО3 наследником является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик по данному иску. Помимо этого, в ходе судебного разбирательства по делу №, рассмотренного в Дзержинском районном суде г. Нижний Тагил Свердловской области, было выяснено, что при постановке на учет Земельного участка в 1990-х годах была сделана ошибка: вместо собственника Земельного участка ФИО3 значится ФИО3. Однако, адрес места жительства собственника участка № - Ленинградский проспект, 

<

адрес> - является одним и тем же: как для ФИО3, так и для «ФИО3». В книге учета садоводческого кооператива по участку № на разных страницах числится, как ФИО3, так и ФИО3. Бывшему члену СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» ФИО3 на праве собственности принадлежал не только Земельный участок, но и доля в праве общей собственности садоводческого кооператива (куда обычно включается внутрисадовая территория, пристройки сада, дороги, устройство шлагбаума и т.д.). При наследовании Земельного участка указанная доля также переходит к наследнику (на такую долю отдельное свидетельство о праве собственности не оформляется). Настоящим иском предъявляются требования о взыскании задолженности по оплате, возникшие у ответчика ФИО5, исходя из расходов на содержание и обслуживание инфраструктуры СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» за 2018 гг., согласно Протоколу общего собрания членов садоводческого кооператива от ДД.ММ.ГГГГ: как у наследника за период с 2006 по ДД.ММ.ГГГГ: членских взносов в размере 8413,4 рублей,целевых взносов в размере 2608,52 рублей,пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11021,92 рублей, как у собственника за период с ДД.ММ.ГГГГ по 2018 г.:текущих расходов на содержание и обслуживание инфраструктуры СК за период с ДД.ММ.ГГГГ -2018 гг. в размере - 27978,08 руб.,процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 027,39 рублей, (расчеты прилагаются). Поскольку все члены садоводческого кооператива являются собственниками своих земельных участков, то и все решения общих собраний членов СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» являются решениями собственников Земельных участков. Таким образом, при взыскании денежных средств с ответчика на оплату текущих расходов на содержание инфраструктуры садоводческого кооператива, не имеет значение, является ли ответчик членом СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» или не является. С учетом подачи искового заявления в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области 31.05.2019, а также с учетом того, что срок оплаты для членов СК № ОС ПО «УВЗ» установлен до 01 июля каждого года, и правление кооператива могло узнать о задолженности только после 01 июля текущего года; также учитывая, что наследники собственника земельного участка № в СК № ОС ПО «УВЗ» не уведомили вовремя Правление кооператива о смерти ФИО3, и Правление кооператива оставалось в неведении по поводу статуса собственника-владельца участка №, на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец принимает решение уменьшить исковые требования с учетом срока исковой давности - с 2016 года по 2018 год. Как собственник земельного участка № ФИО5 обязана нести расходы на содержание и обслуживание своего недвижимого имущества, согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, независимо от того, является ли она членом Садоводческого кооператива или не является, что подробно было изложено в исковом заявлении. Ответчик намеренно вводит суд в заблуждение по поводу незнания того, что земельный участок №, расположенный в СК № ОС ПО «УВЗ», принадлежал наследодателю ФИО3, а также намеренно отрицает факт ошибки, допущенной при внесении сведений в Свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ: отчество собственника «М.» было заменено на «М.». Вследствие вышеуказанного истец читает необходимым установить факт, имеющий юридическое значение, что собственник земельного участка, указанный в Свидетельстве о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно Постановлению главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - это одно и то же лицо. Адрес проживания члена СК № ОС ПО «УВЗ» ФИО3, согласно книге учета кооператива, совпадает с адресом проживания наследодателя ответчика ФИО5 - ФИО3: 

<

адрес>.

В судебном заедании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, поддержал основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО2

Ранее в предварительном судебном заседании в удовлетворении требований просила отказать, указала, что документы подтверждающие право собственности ФИО3 в отношении спорного земельного участка, отсутствуют. Ей не известно ничего о том, что ФИО3 владела земельным участком либо пользовалась им. При вступлении в наследство данное имущество выявлено не было.

Представитель ответчика ФИО5- ФИО2, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании в удовлетворении требований просила отказать по доводам изложенных в письменных возражениях. Указала, что допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о принадлежности умершей ФИО3 на праве собственности спорного земельного участка, стороной истца не представлено, ответчик в свою очередь в права наследства по данному земельному участку не вступала, в связи, с чем не должна оплачиваться задолженность.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому гражданину право иметь землю в частной собственности (часть 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании статьи 11 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до принятия Земельного кодекса Российской Федерации, земля находилась в собственности государства и земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование, то есть без заранее установленного срока.

В силу положений статей 61, 64 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, т.е. независимо от целевого назначения выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что садоводческий кооператив № общества садоводов ПО «Уралвагонзавод» им. Ф.Э. Дзержинского является действующим юридическим лицом, зарегистрирован в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копий свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №.

Требования истца обусловлены тем, что ФИО3 владела и пользовалась на праве собственности земельным участком, расположенного по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. По мнению истца, собственник земельного участка № ФИО5 обязана нести расходы на содержание и обслуживание своего недвижимого имущества, согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, независимо от того, является ли она членом Садоводческого кооператива или не является.

Судом установлено, что свидетельство о праве собственности на землю №, выдано городской администрацией, на участок №, бриг №, СК № ПО «УВЗ», ст. «Восточная сортировка» на имя ФИО3.

К исковому заявлению истцом приложена справка о наличии задолженности по садоводческому участку № СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» наличии задолженности и справка от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ являлась членом данного СК и владельцем садового участка №, бригада №, СК № ПО «УВЗ», ст. «Восточная сортировка».

В подтверждении своих доводов истцом предоставлена выписка из Книги учета земельных участков СК № ПО «УВЗ» где собственником участка №, 0,042 га, указана «ФИО3, 

<

адрес>»; а также инвентаризационная опись № (сведений о ранее учтенных земельных участков в кадастровом квартале №) из которой следует, что на основании свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 собственник земельного участка №, бригада №, СК № ПО «УВЗ».

Как следует из ответа Межрайонной ИФНС России № 16 по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, По сведениям, поступившим в инспекцию от регистрирующих органов (Роснедвижимость) в установленном порядке, по земельному участку с кадастровым номером 66:56:0401010:5, расположенному по адресу: 

<

адрес>, СК № ПО "УВЗ" ст. "Восточная сортировка", бригада 1, уч. 5, право собственности зарегистрировано ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дата смерти ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации права 10934. Сведения о других правообладателях указанного земельного участка в инспекцию не поступили. Земельный налог за земельный участок с кадастровым номером 66:56:0401010:5 исчислялся инспекцией по август 2009 года включительно ФИО3, но с января 2002 года к уплате не предъявлялся (льгота пенсионеру в размере 100%). По сведениям, поступившим в инспекцию от регистрирующих органов, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась собственником: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 18, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с предоставлением льготы (пенсионер), ФИО3 налог на имущество физических лиц с января 2002 года к уплате предъявлялся, к уплате предъявлялся земельный налог по декабрь 2005 года включительно за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный налог ФИО3 оплачен в полном объеме.

Разночтения в отчестве не позволяют суду сделать однозначный вывод о том, что ФИО3 указанная в свидетельстве № является ФИО3.

Согласно части второй статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившем в законную силу решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований садоводческого кооператива № общества садоводов ПО «Уралвагонзавод» им. Ф.Э. Дзержинского к ФИО3, как к собственнику земельного участкам, расположенного на территории СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» по адресу: 

<

адрес>, о взыскании заложенности по членским и целевым взносам за период с 2006 года по 2018 год, пени и судебных расходов, отказано.

При рассмотрении вышеуказанного дела судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, правообладателем земельного участка бригада №, СК № ПО «УВЗ», ст. «Восточная сортировка», является ФИО3, дата регистрации права собственное ДД.ММ.ГГГГ; иные сведения о собственнике отсутствуют. Вместе с тем, по информации МИФНС России № по СО, ФИО3 является плательщиком налога на имущество физических лиц за несколько объектов недвижимости, но спорный объект недвижимости в указанном списке отсутствует, что подтверждает позицию ответчика о том, что она не является собственником указанного вы земельного участка. Суд запрашивал информацию о собственнике спорного земельного участка в СК № ПО «УВЗ», землеустроительное дело в Управление архитектуры и градостроительства, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, в МКУ "Нижнетагильский городской исторический архив», однако никакой информации о собственнике установлено не было. ФСОГУП «Областной центр недвижимости» - «Горнозаводское БТИ» предоставило суду свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное городской администрацией, на участок №, бриг №, СК № ПО «УВЗ», ст. «Восточная сортировка», на имя ФИО3. Однако какие-либо иные анкетные данные либо иная информация помимо фамилии, имени и отчестве, о собственнике, позволяющая идентифицировать, в указанном документе, либо в каких-либо иных добытых судом доказательствах, отсутствует.

Как следует из наследственного дела № ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по завещания на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России».

С учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороной истца не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что умершая ФИО3, была членом садоводческого товарищества СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» и ей выделялся земельный участок № в границах такого товарищества, и соответственно ей как члену садоводческого товарищества выдавалось свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд критически относится к справке СК № ОС ПО «Уралвагонзавод» от ДД.ММ.ГГГГ, которая не подтверждает, что умершая ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником садового участка №, бригада №, СК № ПО «УВЗ», ст. «Восточная сортировка».

Как следует из пояснений представителя истца, данная справка была выписана на основании выписки из Книги учета земельных участков СК № ПО «УВЗ» и инвентаризационной описи № (сведений о ранее учтенных земельных участков в кадастровом квартале 66:56:04 01 010).

Однако как следует из вышеуказанных документов собственником участка №, 0,042 га, указана «ФИО3».

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что стороной истца допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о принадлежности умершей ФИО3 на праве собственности спорного земельного участка, не представлено, как и не установлено, что собственник земельного участка, указанного в свидетельстве о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - это одно и то же лицо.

Поскольку в удовлетворении требований об установлении факта отказано, правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества садоводческого кооператива за период с 2016 по 2018 в размере 9 000,00 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 739,39 руб., взыскание процентов производить по день уплаты задолженности, не имеется.

В связи с тем, что судом отказано в удовлетворении исковых требований, требования истца о возмещении судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 729,60 руб. и судебных расходов в размере 8 000,00 руб., исходя из положений ст. 98 и 100 ГПК РФ не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 209, 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Садоводческого кооператива № Общества садоводов ПО «Уралвагонзавод» им. Ф.Э. Дзержинского к ФИО5 об установлении факта, а именно, что собственник земельного участка, указанного в свидетельстве о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, являющаяся собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - это одно и то же лицо; взыскании с ответчика задолженности по оплате текущих расходов на содержание и обслуживание общего имущества садоводческого кооператива за период с 2016 по 2018 в размере 9 000,00 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 739,39 руб., взыскание процентов производить по день уплаты задолженности; а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 729,60 руб. и судебных расходов в размере 8 000,00 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 24.09.2019. 

Судья - Н.А.Зевайкина