УИД № 23RS0051-01-2023-002806-58 Дело № 2-367/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при помощнике судьи Воловик А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности по 1/2 доли за каждой в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 

<

дд.мм.гггг> года, на жилой дом, кадастровый номер 

<

№>, общей площадью 20,4 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.ФИО4, 

<

адрес>, указав, что после смерти ФИО3 отсталость указанное имущество. Его наследниками по закону являются: супруга ФИО2 и дочь ФИО1, которые фактически приняли наследство, обратившись к нотариусу. Со дня смерти ФИО5 они живут в спорном доме, следят за сохранностью наследственного имущества, платят налоги за дом, а также оплачивают все коммунальные платежи, то есть фактически приняли наследство. Однако, нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения, подтверждающие право собственности наследодателя, и сведения о зарегистрированных правах на жилой дом. В связи с тем, что право собственности на наследственное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, выдать свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество не представляется возможным. Однако, договором купли-продажи жилого дома от 8 апреля 1985 года, нотариально удостоверенного Днепровским Сельским Советом народных депутатов Тимашевского района Краснодарского края, подтверждается, что ФИО3 купил у ФИО7 саманный жилой дом по ул. Кирова дом 18. Также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок подтверждается принадлежность на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО3 земельного участка площадью 3300 кв. м, расположенного по указанному адресу. В связи с тем, что они не могут оформить свое право собственности на наследственное имущество по, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО1 и ФИО2, уведомленные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в зал судебного заседания не явились, их представитель по доверенности ФИО8 в суд также не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района в зал судебного заседания не явился, представил суду отзыв, в котором указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО6 в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, его наследниками первой очереди являются дочь ФИО1 и супруга ФИО2 26 сентября 2023 года им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде дома, так как у умершего отсутствует регистрация на него в ЕГРН.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО9 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от 8 апреля 1985 года, нотариально удостоверенного Днепровским Сельским Советом народных депутатов Тимашевского района Краснодарского края, реестровый номер 

<

№>, ФИО3 купил у ФИО10 саманный жилой дом по 

<

адрес>.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО3 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3300 кв. м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, х.ФИО4, 

<

адрес>.

По данным из технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Днепровское сельское поселение, х.ФИО4, 

<

адрес>, инвентарный 

<

№>, составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району по состоянию на 22 ноября 2005 года, правообладателем спорного жилого дома значится ФИО3, правовая регистрация не проведена, сам жилой дом с пристройкой (литер А, а), 1950 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен – саманные, общей площадью 20,4 кв. м (площадь без пристройки литер «а» 17,8 кв. м).

Согласно выпискам из ЕГРН от 28 октября 2023 года, жилому дому 15 января 2011 года присвоен кадастровый номер 

<

№>, право собственности не зарегистрировано, земельный участок под домом с кадастровым номером 

<

№>, площадью 3300 кв. м также ни за кем не зарегистрирован, но значится в пользовании ФИО3

Согласно свидетельству о смерти серии 

<

№>, выданного 16 декабря 2005 года, ФИО3 умер 

<

дд.мм.гггг> года.

Как видно из свидетельств о рождении и браке, наследниками умершего ФИО3 являются дочь ФИО1 и супруга ФИО2

Согласно ответу нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО6, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, его наследниками являются дочь ФИО1 и супруга ФИО2, 26, которые фактически приняли наследство. 26 сентября 2023 года наследниками было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, так как у умершего отсутствует регистрация на него в ЕГРН.

Указанное обстоятельство также подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 26 сентября 2023 года регистрационный номер 

<

№>.

Как установлено в судебном заседании истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО3 в течение установленного шестимесячного срока, поскольку обе на момент смерти наследодателя проживали и были зарегистрированы в спорном доме, а также согласно квитанциям по оплате за водоснабжение, электроэнергию, мусор, ФИО2 и ФИО1 несли расходы по содержанию наследственного имущества, оплачивая коммунальные платежи.

В судебном заседании установлено, что со дня смерти ФИО11 истцы живут в домовладении, являющемся наследственным имуществом, следят за его сохранностью, оплачивают все коммунальные платежи, фактически приняли личные вещи наследодателя, владеют и пользуются недвижимым имуществом, что также подтверждается ответом администрации Днепровского сельского поселения от 23 ноября 2023 года, согласно которому после смерти ФИО3 похозяйственные книги отрыты на имя ФИО2 в 2013 году на ФИО1, с 2023 года вновь на ФИО2, поэтому они приняли имущество в том виде и состоянии, в котором оно находится и считаются собственником наследственного имущества и носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, которые были исследованы в судебном заседании, а также все обстоятельства дела в их совокупности, учитывая, что имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, суд считает возможным установить факт принятия истцами наследства после смерти ФИО3, признав за истцами право долевой собственности по 1/2 доли за каждой на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО2 (

<

данные изъяты>) к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района (ИНН 

<

***>) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия ФИО1 и ФИО2 наследства после смерти ФИО3, родившегося 

<

дд.мм.гггг> года в 

<

данные изъяты> и умершего 

<

дд.мм.гггг> года в 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности по 1/2 доли за каждой в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 

<

дд.мм.гггг> года на жилой дом с пристройкой (литер А, а), общей площадью 20,4 кв. м, с кадастровым номером 

<

№>, 1950 года постройки, этажность – 1 этаж, материал стен – саманные, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Днепровское сельское поселение, х.ФИО4, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении указанного имущества, в том числе для изменения площади жилого дома, а также основанием для регистрации за истцами права долевой собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны предоставить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности. 

Полный текст решения изготовлен 15 января 2024 года.

Председательствующий