Дело №2-113-19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего Бондаренко Н. А.,

с участием адвоката Ворониной Л. А.,

при секретаре Архипенко Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

04 февраля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, УМВД России по г.Кемерово о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, УМВД России по г.Кемерово о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировали следующим. 

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Ответчик не является членом семьи истцов.

Просили суд признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать Управление МВД России по г.Кемерово снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 поддержали требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения судом не установлено, в связи, с чем на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Воронина Л. А., действующая на основании ордера №*** от 01.02.2019 года и удостоверения №*** от 03.12.2002 года, которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика УМВД России по г.Кемерово в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцы, на договора купли – продажи от 18.10.2018 года, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-8).

Согласно справки от 11.12.2018 года, поквартирной карточки, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 (л.д.9-10).

В соответствии с п.5.1.4 договора купли – продажи на момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности (л.д.6).

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником жилого помещения, имеет права, несет обязанности в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в нем нет, не является членом семьи истцов, совместного хозяйства с истцами ответчик не ведет, не следит за техническим состоянием жилого помещения, не производит ремонт, то есть фактически прекратил право пользования спорным жилым помещением, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в спорное жилое помещение.

В данном случае исковые требования следует удовлетворить, поскольку этим устраняется нарушение прав собственника указанного жилого помещения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по решению суда, поскольку прекратил право пользования указанным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.ст.30 ч.2, 31 ч.1 ЖК РФ.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу ФИО1 следует взыскать расходы по уплате госпошлины (л.д.3).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по г.Кемерово снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 возврат госпошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Кемеровский областной суд.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено: 05 февраля 2019 года.