Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мищериной Е.Г.,

при секретаре ВИА,

с участием

представителя Администрации городского округа Анадырь СНС, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчика ТМИ -адвоката ТВН, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анадыре гражданское дело по иску Администрации городского округа Анадырь к ТМИ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

В Анадырский городской суд поступило исковое заявление Администрации городского округа Анадырь к ТМИ о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: является собственностью городского округа Анадырь. Согласно выписке из домовой(поквартирной) книги № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанного жилого помещения является ТМИ, который зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Основанием для регистрации послужил ордер на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. При комиссионном обследовании жилого фонда было установлено, что ответчик по вышеуказанному адресу не проживает длительное время. При обследовании квартиры было установлено, что по вышеуказанному адресу гражданин ТМИ фактически не проживает, при неоднократных посещениях, дверь заперта. Со слов соседей, проживающих рядом с указанной комнатой установлено, что ТМИ они не знают и никогда его не видели. Из сообщения Федеральной почтовой связи ЧАО-филиала ФГУП « Почта России» следует, что почтовые и прочие услуги в отделении почтовой связи Анадырь гр-ну ТМИ не предоставлялись. Военный комиссариат Магаданской области(отдел по ЧАО) письмом от ДД.ММ.ГГГГ. сообщил, что ТМИ состоит на воинском учете с ДД.ММ.ГГГГ. ГБУЗ «ЧОБ» сообщила, что ТМИ записывался на прием к врачу хирургу ДД.ММ.ГГГГ и но не явился. По информации МОМВД России « Анадырский», гражданин ТМИ среди лиц, убывших с территории Чукотского автономного округа, согласно имеющихся справочных учетов не значится. Указанные факты свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения, который носит постоянный характер. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.83 ЖК РФ, истец просит признать ТМИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Анадырь СНС поддержала требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ТМИ отзыва на исковое заявление не представил. Ответчика не представилось возможным уведомить о месте и времени судебного заседания в связи с его отсутствием по месту жительства, неизвестностью фактического места пребывания. 

Адвокат ТВН, назначенный представителем ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ., возражал против исковых требований.

Представитель МП «Городское коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ., комната № является собственностью городского округа Анадырь(л.д.47). Как следует из представленной в материалах дела поквартирной карточки по форме №, комната № была выделена ТМИ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.50). Основанием для выдачи ордера явилось постановление Администрации города Анадырь № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60). 

Из выписки из финансово-лицевого счета квартиры, расположенной по адресу: , следует, что наниматель ТМИзарегистрирован постоянно по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.49).

Из информации, представленной начальником ОУУП и ПДН МОМВД России « Анадырский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТМИ по адресу: не проживает, при неоднократных посещениях дверь заперта. В ходе проведенных бесед с соседями, проживающими рядом с указанной комнатой, установлено, что гр. ТМИ они не знают и его не видели(л.д.55).

Из информации представленной ГБУЗ« Чукотская окружная больница» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТМИ записывался на прием к врачу хирургу поликлиники ГБУЗ«Чукотская окружная больница ДД.ММ.ГГГГ.,ДД.ММ.ГГГГ, но не явился(л.д.64). По данным УФПС ЧАО- Филиал ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ почтовые и прочие услуги в отделении почтовой связи Анадырь до настоящего времени гр. ТМИ не предоставлялись(л.д.59). Из сообщения Военного комиссариата Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что гр-н ТМИ состоит на воинском учете в отделе военного комиссариата Магаданской области по Чукотскому АО (Анадырскому району) с ДД.ММ.ГГГГ(л.д.61). 

Факт отсутствия ТМИ по месту регистрации () также подтверждается представленными истцом договорами краткосрочного найма на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с РНС, договорами краткосрочного найма от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с АОА, договором краткосрочного найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ВГИ(л.д.71-72) г. 

Из лицевого счета следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время оплата за жилищные и коммунальные услуги не производится. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет рублей. 

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя указанные выше нормы права во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд находит требование Администрации городского округа Анадырь о признании ТМИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский АО, подлежащим удовлетворению. 

Статьёй 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Исходя из части 1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно последнего абзаца статьи 50, пункта 2 статьи 61.2, пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации от 31 июля 1998 г. № 145-ФЗ с последующими изменениями - в бюджеты муниципальных районов, городских округов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) - по нормативу 100 процентов в том числе по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины по настоящему иску составляет 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа Анадырь к ТМИ о признании утратившим право пользования с жилым помещением удовлетворить. 

Признать ТМИ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

Взыскать с ТМИ в доход бюджета городского округа Анадырь государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Мищерина

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.