Дело № 2-373/2025

25RS0002-01-2024-007394-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 г. г. Владивосток 

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 (третье лица АО «ДВИЦ Ипотечный центр», АО «Альфа-Банк», ПАО «Совкомбанк») о взыскании задолженности по договору займа, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, в обоснование требований указал, что 

<

дата> между истцом (Займодавцем) и ответчиком (Заемщиком) дистанционно был заключен договор займа 

<

номер>, по условиям которого истец предоставил ответчику займ в размере 5 600 000 руб. на срок 60 месяцев, под 3,15% в месяц от суммы займа. Договором предусмотрена пеня в размере 0,5% в день от суммы выданного займа за каждый день просрочки, начиная с 3 дня просрочки платежа. Пунктом 1.5 Договора стороны пришли к соглашению, что денежные средства, которые заемщик обязан выплачивать займодавцу, уплачиваются заемщиком в следующем порядке: проценты за пользование суммой займа, неустойка в виде пени или штрафа и др. платежи, уплачиваются заемщиком безналичным переводом на представленный ему заемщиком расчетный счет третьего лица, привлеченного для таких целей займодавцем. 

В качестве третьего лица, уполномоченного осуществлять прием платежей, займодавец привлекает ООО «2 ШАНС» (ИНН 

<

номер>). Заемщик обязуется совершать платежи на расчетный счет третьего лица ООО «2 ШАНС», в назначении платежа указывать «оплата по договору 

<

номер> от 

<

дата> за оплачиваемый период (в формате дд.мм.гг). 

<

дата> ответчиком была произведена единственная оплата процентов по договору в размере 173 800 руб. на расчетный счет ООО «2 ШАНС». 

В обеспечение исполнения обязательств между сторонами дистанционно заключен договор залога 

<

номер> от 

<

дата>, в соответствии с которым залогодатель ФИО3 обязался передать в залог ФИО2 объект недвижимости – квартиру, общей площадью 

<

номер> кв.м., кадастровый 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения сделки имущество находилось в залоге у АО «ДВИЦ Ипотечный центр» на основании договора об ипотеки от 

<

дата>, заключенного между АО «ДВИЦ Ипотечный центр» и 

<

ФИО>3, запись государственной регистрации 

<

номер> от 

<

дата>. 

Во исполнение условий договора займа 

<

номер> от 

<

дата> и заявления заемщика от 

<

дата> истец должен перечислить суммы займа кредитору заемщика АЛ «ДВИЦ Ипотечный центр» с целью погашения данного кредита и дальнейшего снятия кредитором обременения. 

Ответчик представил истцу справку филиала АО «ДВИЦ» в г. Владивостоке от 

<

дата> 

<

номер> об остатке задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> в сумме 5 018 284,82 руб. с реквизитами для погашения задолженности: получатель ФИО3 (назначение платежа: погашение задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата>, заключенному между ФИО3 и АЛ «ДВИЦ Ипотечный центр»). 

<

дата> истцом, через 

<

ФИО>7 была осуществлена выдача займа в порядке определенном в заявлении, а именно: 

1. денежные средства в размере 5 020 000 руб. перечислить в безналичной форме по реквизитам получателя ФИО3 на счет 

<

номер> банк получателя: филиал ББР Банк в 

<

адрес>, назначение платежа «погашение задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата>, заключенному между ФИО3 и АО «ДВИЦ Ипотечный центр», после приостановления регистрации в Реестре по наложению обременения (ипотеки) на предмет залога по договору залога 

<

номер> от 

<

дата> в течение 7 рабочих дней; 

2. денежные средства в размере 80 000 руб. перечислить в безналичной форме по реквизитам получателя ФИО3 на счет 

<

номер>, банк получателя АО «Тинькофф Банк» и/или в качестве оплаты ипотеки (залога), наложенного в отношении имущества, закладываемого по договору залога, и/или в качестве оплаты задолженности в УФССП России, и/или в качестве оплаты государственной пошлины при подаче пакета документов на государственную регистрацию в Росреестр и иные препятствующие регистрации долга, после регистрации в Росреестре наложения обременения (ипотеки) на предмет залога по договору залога 

<

номер> от 

<

дата> в течение 7 рабочих дней; 

3. денежные средства в размере 500 000 руб. передать ИП ФИО4, после регистрации в Росрреестре наложения обременения (ипотеки) на предмет залога по договору залога 

<

номер> от 

<

дата> в течение 7 рабочих дней. 

Истец исполнил обязательства по передаче денежных средств ответчику. Вместе с тем, в отношении недвижимости регистрационная запись об обременении; 

<

номер> от 

<

дата> не погашена, объект недвижимости остается в залоге у АО «ДВИЦ Ипотечный центр» в обеспечение кредитного договора 

<

номер> от 

<

дата>. 

По поступившей информации, АО «ДВИЦ Ипотечный центр» не подтвердило выдачу справки от 

<

дата>, подлинность сведений опровергает. 

В настоящее время ответчик уклоняется от возврата денежных средств в размере 5 520 000 руб., на связь не выходит, от погашения кредита перед АО «ДВИЦ Ипотечный центр» уклоняется. В период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчиком уплата процентов не осуществлялась, задолженность по процентам за пользование денежными средствами составляет 1 738 800 руб. 

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 7 258 800 руб., в том числе: 5 520 000 руб. – сумма основного долга, 1 738 800 руб. – проценты за пользование займом, 30 000 руб. – юридические услуги; также просит взыскать расходы по государственной пошлине в размере 39 012 руб.

Истец о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил ходатайство об участии в судебном заседании посредством использования видео-конферец-связи через Промышленный районный суд г. Курска. 

Судом обеспечено проведение судебного заседания с использованием ВКС. 

В судебное заседание истец не явился, представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, ходатайств в адрес суда не поступало. 

Третьи лица о дате судебного заседания извещены, причина неявки суду не известна. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 420 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В силу п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В ст. 808 ГК РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В обоснование заявленных требований стороной истца в дело представлен договор займа 

<

номер> от 

<

дата> подписанный электронной подписью с двух сторон. 

Сторонами договора указаны ФИО2 (Заимодавец) и ФИО3 (Заемщик). 

В пункте 1.1 Договора указано, что ФИО2 передал ФИО3 денежные средства в размере 5 600 000 руб., а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) с начислениями процентов. Срок займа 60 месяцев. 

По соглашению сторон займ предоставляется в целях, связанных с предпринимательской деятельностью. Цель получения займа заемщиком – на предпринимательские цели, на пополнение оборотных средств, развитие (расширение) собственного предприятия, организация заемщиком сезонных работ, применение новейших технологий и оборудования, для модернизации производственного цикла в предпринимательской деятельности. 

В соответствии с п. 1.2 Договора денежные средства переданы заимодавцем заемщику до подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика либо расчетный счет, указанный заемщиком, в следующем порядке: 

1.2.1 денежные средства в размере 5 000 руб. предоставляются заемщику не позднее 1-го (одного) рабочего дня, следующего за днем подписания договора займа путем перечисления заемщику в безналичной форме по следующим реквизитам: 

Получатель ФИО3, номер счета 

<

номер>, банк получателя АО «Тинькофф Банк», БИК 

<

номер> корр. счет 

<

номер>.

1.2.2 оставшаяся сумма займа перечисляется заемщику, считая с даты выполнения заемщиком последних условий: 

-подписания договора займа, договора залога (ипотеки); 

- предоставление/направления в электронной форме в Регистрирующий орган совместного заявления Залогодателя и Залогодержателя о государственной регистрации обременения – ипотеки (залога недвижимого имущества) на основании договора залога, и предоставления/направления в электронной форме в Регистрирующий орган необходимых документов; 

- предоставление заемщиком заимодавцу документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки), как обременения предмета залога, в пользу заимодавца (залогодержателя) в органах Росреестра, в том числе: договора залога в электронной форме с отметкой Регистрирующего органа – (указывается наименование территориального управления Росреестра) о дате и номере государственной регистрации ипотеки или выписка из Единого государственного реестра недвижимости с данными о государственной регистрации ипотеки в пользу заимодавца в следующем порядке: 

1.2.2.1 денежные средства в размере 5 095 000 руб. предоставляются заемщику не позднее 3-х (трех) рабочих дней по следующим реквизитам: 

Получатель ФИО3 номер счета 

<

номер>, банк получателя АО «Тинькофф Банк», БИК 

<

номер> корр. счет 

<

номер>.

1.2.2.2 денежные средства в размере 500 000 руб. в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ переданы указанному заемщиком третьему лицу: 

ИП 

<

ФИО>1 (ИНН 

<

номер> ОГРНИП 

<

номер> по реквизитам: 

<

ФИО>1 р/сч. 

<

номер> банк получателя Воронежский филиал АБ «Россия» 

<

адрес>, БИК 

<

номер>, корр. счет 

<

номер>, назначение платежа «оплата по договору 

<

номер> от 

<

дата> на правовое сопровождение получения кредита, займа за ФИО3». 

В соответствии с п. 1.5.1 Договора возврат суммы займа осуществляется заемщиком безналичным переводом на лицевой (текущий) счет в банке заимодавца по следующим реквизитам: 

Получатель ФИО5 номер счета 

<

номер>, банк получателя Курское отделение 

<

номер> ПАО Сбербанк БИК 

<

номер>, корр. счет 

<

номер>, либо на иной счет указанный заимодавцем. 

Пунктом 1.5.2 Договора предусмотрено, что проценты за пользование суммой займа, неустойка в виде пени или штрафа и др. платежи, уплачиваются заемщиком в соответствии с настоящим пунктом договора безналичным переводом на предоставленный ему заимодавцем расчетный счет третьего лица, привлеченного для таких целей заимодавцем. 

В качестве третьего лица, уполномоченного осуществлять прием платежей заимодавец привлекает ООО «2 ШАНС». 

Во исполнение обязательств по договору займа, 

<

дата> между сторонами дистанционно подписан договор залога 

<

номер>, предметом которого является квартир, площадью 

<

номер> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

номер>. 

Исходя из положений Гражданского кодекса РФ, договор займа носит реальный характер и считается заключенным с момента фактической передачи заимодавцем заемщику денег или вещей, определяемых родовыми признаками и служащих объектом договора займа.

Доказательствами фактической передачи заемщику денег или вещей могут служить платежное поручение, расписка о получении денег или иные документы, удостоверяющие передачу денег или иных вещей.

Истцом в материалы дела представлены приходный кассовый орден 

<

номер> от 

<

дата> и платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата>, из которых следует, что 

<

ФИО>7 перевел ФИО3 денежную сумму в размере 5 020 000 руб., Банк получателя: Филиал ББР Банк (АО) г. Владивосток, в наименовании платежа указано «погашение задолженности по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата>, заключенного между ФИО3 и АО «ДВИЦ Ипотечный центр» по ДЗ 

<

номер> от 

<

дата>. 

Согласно платежному поручению 

<

номер> от 

<

дата> ИП ФИО6 произвел плату АО «ДВИЦ» в сумме 6 419 880 руб. наименование платежа: «Оплата по договору купли-продажи закладных 

<

номер> от 

<

дата>». 

Также представлены:

- платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата> об оплате АО «ДВИЦ» ИП ФИО7 суммы в размере 76 000 руб., наименование платежа «перевод АО «ДВИЦ» Договор купли-продажи закладных 

<

номер> от 

<

дата> по закладной ФИО3»; 

- платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 75 366 руб. плательщик ФИО3 получатель ИП ФИО7, наименование платежа «оплата по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> за декабрь 2023»; 

- платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 80 000 руб. плательщик ФИО3 получатель ИП ФИО7, наименование платежа «оплата по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> за январь 2024»; 

- платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 80 000 руб. плательщик ФИО3 получатель ИП ФИО7, наименование платежа «погашение кредита. Оплата по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> за февраль 2024»; 

- платежное поручение 

<

номер> от 

<

дата> на сумму 80 000 руб. плательщик ФИО3 получатель ИП ФИО7, наименование платежа «Погашение кредита. Оплата по кредитному договору 

<

номер> от 

<

дата> за февраль 2024».

Каких-либо документов, свидетельствующих о перечислении ФИО2 ФИО3 денежных средств по договору займа 

<

номер> суду не представлено. 

Доказательств, которые могли бы прямо или косвенно свидетельствовать о том, что денежные средства в размере 5 020 000 руб., перечисленные на счет ответчика не со счета истца, а со счета третьего лица ФИО7, были переданы ФИО7 ФИО2, а также которые могли бы свидетельствовать о поручении истца на перевод денежных средств ответчику третьим лицом ФИО7, суду не представлено. 

С учетом установленных фактических обстоятельств, суд, руководствуясь статьями 807, 808, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО2 требований, поскольку истцом не доказан факт передачи ответчику денежных средств по договорам займа. 

Требования о взыскании процентов и судебных расходов являются производными и удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (

<

данные изъяты>) к ФИО3 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по договору займа – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 11.03.2025.

Судья Е.Б. Богут