Дело № 2-26/2024 (2-649/2023)

УИД 22RS0004-01-2023-000500-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года р.п.Благовещенка

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Латкина Д.Г.

при секретаре Артюховой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В обосновании иска ФИО1, указывает, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2, по указанному выше адресу не проживает, только прописана там без права на жилую площадь. На самом деле ФИО2 проживает со своим мужем ФИО7 по адресу: 

<

адрес>. Просит: снять ФИО2, с регистрационного учета 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила прекратить в отношении ответчика ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что ответчик в данной квартире никогда не проживала, была там только прописана. Вещей ответчика в указанной квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковые требования не признала, пояснив, что собственником квартире она не является, но была прописана в указанной квартире для того, что бы ухаживать за своей мамой – ФИО3, своего жилья она не имеет. Просит не снимать ее с регистрационного учета, так как регистрацией ей нужна для продления инвалидности.

Представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о дне и месте слушания дела.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. 

Заслушав доводы и пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Ни кто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с п. 2 ст.1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. 

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года №8 (ред. от 03 марта 2015 года) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституции Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел. 

Права собственника жилого помещения, гарантированные ст.35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные ст.40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; самозащиты права ; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует понимать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.11.2023, собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 18 декабря 1992 года ФИО3 и ФИО4 получили в собственность, безвозмездно, от КСЗ в лице директора ФИО5, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., с указанием членов семьи 2 человека. Договор зарегистрирован в Администрации Благовещенского районного Совета народных депутатов 23.12.1992 под № 444.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству сторон ФИО7 ФИО8, ФИО9, ФИО10 факта проживания ответчика по адресу: 

<

адрес>, не подтверждают, а лишь свидетельствуют о том, что ответчик осуществляла уход за ФИО3

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает данную семью, ответчица ФИО2, его супруга, которая изначально проживала в спорной квартире по 

<

адрес>, но уже около 

<

данные изъяты> лет проживает в его квартире, брак зарегистрировали 

<

данные изъяты> года назад.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец ее дочь, а ответчица ее родная сестра. Собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, являлась ее мать -ФИО3, затем она оформила дарственную на внучку ФИО1. Ответчик в спорной квартире не проживала и не проживает, только прописана в спорной квартире.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО2, по спорному адресу не проживает, и ей не известно есть ее веще в указанной квартире или нет. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что истец внучка, а ответчик ее племянница. Ответчик ФИО2, в молодости проживала в спорной квартире, но уже лет 

<

данные изъяты> как не проживает и не платит за квартиру. Ей не известно есть в квартире вещи ответчика или нет.

Суду не представлено доказательств о наличии какого-либо соглашения, в т.ч. между истцом и ответчиком о праве пользования его жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 не является членам семьи собственника жилья, не несет расходов по содержанию имущества, не проживает фактически по месту регистрации, а ее регистрация в спорном квартире носит формальный характер, при этом создает истцу препятствие во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, суд считает, что ответчика необходимо признать прекратившей право пользования указанной жилой квартирой.

Истец в заявлении не настаивал на взыскании с ответчика понесенных судебных расходов, поэтому суд не взыскивает их с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку рп.

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.Г. Латкин

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2024 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>